Działka 450m od jeziora Raczyńskiego z MPZP

Opis

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą na sprzedaż działki budowlanej o powierzchni 1699 m², położoną w malowniczej i spokojnej okolicy Zwoli, w gminie Zaniemyśl. Działka znajduje się w pobliżu lasów oraz jeziora Raczyńskiego, co czyni ją doskonałym miejscem na budowę domu.

Lokalizacja:

450 m do Lasu Nowożeńców Zwola
450 m do jeziora Raczyńskiego
1,7 km do plaży nad jeziorem Raczyńskim
38 km do centrum Poznania
W pobliżu liczne szlaki turystyczne – piesze i rowerowe
Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych, co zapewnia spokój oraz dostęp do licznych atrakcji turystycznych. Zaniemyśl, obok infrastruktury edukacyjnej (przedszkola, szkoła podstawowa) i medycznej (przychodnia, lekarz rodzinny), oferuje także bogatą bazę gastronomiczną, w tym restauracje oraz sezonowe punkty gastronomiczne.

Informacje:

Działka posiada dostęp do mediów: prąd, woda, kanalizacja – w drodze
Konieczność pobudowy stacji transformatorowej 15/0,4 kV
W planach rozbudowa drogi ekspresowej S11, co skróci czas dojazdu do Poznania do 30 minut!
Warunki zabudowy: Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przewidującym zabudowę mieszkaniowo-letniskową (symbol M/ML).

Zalecane warunki:

Budynki wolno stojące, do 2 kondygnacji
Dach spadzisty o nachyleniu min. 20°, pokrycie z dachówki lub materiałów dachówko-podobnych
Wskaźnik intensywności zabudowy: do 40% powierzchni działki
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 25% powierzchni działki
Możliwość realizacji obiektów małej architektury
Wymóg zapewnienia miejsc postojowych (1 miejsce na działkę, dodatkowe w przypadku funkcji dopuszczalnej)
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji!

Wiktoria Szwedek

Skontaktuj się

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

• Data aktualizacji: 2025-02-04
• ID ogłoszenia: K36984821