Działka z widokiem na jezioro w ciszy i spokoju

Opis

Działka o powierzchni  1956 m2 położona jest w miejscowości
Dobino. To wieś położona w województwie zachodniopomorskim, w
powiecie wałeckim, w gminie Wałcz. Leży około 6 km na południowy
wschód od Wałcza i 132 km na wschód od Szczecina. W granicach wsi
znajdują się dwa jeziora: Jezioro Głębokie, znane również jako
Dobińskie lub Książę, oraz Jezioro Głębokie. 

Działka o idealnym metrażu, co zapewnia świetne warunki pod
zabudowę oraz doskonały widok na okolicę. Nie wymaga większych
nakładów finansowych na zagospodarowanie – gotowa do realizacji
Twoich planów. Twoje miejsce na ziemi – działka z widokiem na
jezioro, gdzie codzienność zamienia się w spokój i harmonię.

Według Planu zagospodarowania przestrzennego uwzględniono min.:
– prawo do realizacji jednego budynku mieszkalnego o wysokości
dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe z dachem
skośnym dwuspadowym o nachyleniu połaci 30° - 40°
- wysokość do dwóch kondygnacji nadziemnych w tym poddasze
użytkowe
- prawo do realizacji budynku gospodarczego o wysokości jednej
kondygnacji nadziemnej z dachem skośnym dwuspadowym o nachyleniu
połaci dachu 15°-25° i jego usytuowaniu z zachowaniem przepisów
szczególnych

Pozostałe zapisy planu:
1. zaopatrzenie w wodę:
- z istniejącej sieci wodociągu zbiorowego, którego ujęcie
lokalizowane jest we wsi Dobino,
- niezależnie od zasilania z sieci wodociągowej, zgodnie z
obowiązującymi przepisami, należy przewidzieć zaopatrzenie
ludności z awaryjnych studni publicznych,
- zaopatrzenie w wodę na cele przeciwpożarowe powinno być
zapewnione z hydrantów ulicznych zamontowanych na sieci
wodociągowej.
2. odprowadzenie ścieków:
- tymczasowo do zbiorników bezodpływowych, z których wywożone
będą, przez wskazane przez Urząd Gminy w Wałczu, wyspecjalizowane
przedsiębiorstwo,
- docelowo do sieci kanalizacyjnej i przepompowni ścieków,
zlokalizowanej w obszarze niniejszej zmiany, z której siecią
kanalizacji tłocznej odprowadzane będą do projektowanej
oczyszczalni ścieków zlokalizowanej we wsi Dobino,
- odprowadzenie wód opadowych z terenów ulic, dojazdów i chodników
siecią kanalizacji deszczowej do urządzeń podczyszczających
zlokalizowanych na terenie przepompowni ścieków.
3. zaopatrzenie w energię elektryczną:
- z istniejącej sieci napowietrznej zlokalizowanej przy drodze
gminnej,
- zasilanie terenu osiedla siecią kablową z projektowanej
trafostacji, zlokalizowanej na wydzielonym terenie oznaczonym na
rysunku planu symbolem NOp/EЕ.
4. zaopatrzenie w energię cieplną:
- z indywidualnych źródeł o najmniejszej szkodliwości dla
środowiska (energia elektryczna, ogrzewanie olejowe itd.) z
dopuszczeniem wykorzystania źródeł niekonwencjonalnych (energia
słoneczna itp.).
5. zaopatrzenie w gaz:
- od czasu budowy gazyfikacji przewodowej we wsi Dobino dopuszcza się
korzystanie indywidualnie z gazyfikacji bezprzewodowej.
6. gromadzenie odpadów:
- przyjmuje się miejski system gromadzenia odpadów,
- pojemniki ustawione na poszczególnych posesjach, w wydzielonych
miejscach,
- wywóz nieczystości na teren wysypiska, przez wyspecjalizowane
przedsiębiorstwo wskazane przez Urząd Gminy.
7. telekomunikacja:
- przyjmuje się docelowo na terenie osiedla budowę sieci
telekomunikacyjnej kablowej.

Wyobraź sobie, że budzisz się rano, otwierasz okno i czujesz
rześkie, czyste powietrze. Wzrok sięga daleko, po tafli jeziora
lśniącej w promieniach słońca. Słychać jedynie śpiew ptaków i
delikatny szum drzew. Tu czas płynie wolniej, a każdy dzień zaczyna
się od chwili spokoju, który koi duszę.
To właśnie tutaj możesz zbudować swój wymarzony dom – w
miejscu, które łączy piękno natury z wygodą codziennego życia.
Lekko nachylony teren zapewnia malowniczy widok, a idealny metraż
pozwala na stworzenie komfortowej przestrzeni dla Ciebie i Twojej
rodziny. Nie musisz martwić się wysokimi kosztami zagospodarowania
– działka jest gotowa na realizację Twoich planów.
Dojazd? Bezproblemowy – asfaltowa droga prowadzi prosto do drogi
wewnętrznej i następnie do działki. Media? Są na miejscu – prąd
już na działce (licznik zdjęty, by uniknąć opłat), a woda
dostępna w drodze. A do tego spokój, jakiego nie znajdziesz w
mieście – tutaj nic nie zakłóci Twojego odpoczynku.

To nie tylko działka – to przyszłość, którą możesz
zaplanować po swojemu. Jeśli marzysz o przestrzeni, gdzie życie
nabiera sensu, a codzienność smakuje lepiej, nie zwlekaj –
skontaktuj się i przekonaj się, że to miejsce czeka właśnie na
Ciebie. 

[!] Kupując przez nasze biuro, otrzymujesz pakiet profitów od
Partnerów naszego Oddziału, które wzbogacą Twoją nową
nieruchomość, m.in.: PSB Mrówka Wałcz, OBI, inteligentnydom.co
oraz nowych, którzy dołączają do nas przez cały czas. Łączymy
siły dla Twojej wygody!

Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową? Doradcy finansowi
współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji
wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapytaj
mnie o taką możliwość.

Jesteś zainteresowany? Zadzwoń!

Zapraszamy na osobistą prezentację po wcześniejszym umówieniu
telefonicznym. Prowadzimy również prezentacje online za
pośrednictwem aplikacji Zoom, Whatsapp lub Messenger. Skontaktuj się
z Agentem w określony dzień prezentacji. Agent do Państwa zadzwoni,
będąc już w nieruchomości i poprzez aplikacje do video rozmów,
odpowiada szczegółowo na wszystkie pytania.

Kontakt do opiekuna oferty:
Bartosz Ćmiel
tel: [tel]
e-mail: @

Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego
oddziału mieszczącego się w Wałczu przy ul. Bydgoskiej 21A/1; lub
zadzwoń pod numer tel.: [tel]

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Opis nieruchomości został
sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i
może być aktualizowany. Jako profesjonalne biuro nieruchomości
pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa
zakupu.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

• Data aktualizacji: 2025-02-12
• ID ogłoszenia: K37002777