Sprzedam obiekt inwestycyjny

Opis

Sprzedam obiekt inwestycyjny. Budynek w zamyśle miał być przeznaczony na dom spokojnej starości ale istnieje możliwość adaptowania go na inne inwestycje.
Zbudowany na widokowej działce w spokojnej okolicy.

- budynek dwu kondygnacyjny wybudowany w 2022 r. doprowadzony do stanu surowego otwartego,
- powierzchnia zabudowy budynku 568,08 m2,
- powierzchnia użytkowa 553,56 m2,
- parter 473,07 m2,
- piętro 80,49 m2 plus poddasze nieużytkowe o powierzchni około 390 m2,
- długość budynku 10,80 m,
- szerokość budynku 52,60 m,
- nachylenie dachu 26 stopni,
- wysokość od parteru do attyki 7,80 m,
- wysokość od piętra do attyki 8,90 m,
- działka płaska, nieregularna, częściowo zalesiona o łącznej powierzchni 146,42 ar.

Dostępne media:
- woda w drodze dojazdowej,
- kanalizacja bezpośrednio na działce,
- prąd bezpośrednio na działce,
- gaz bezpośrednio na działce,
- bezpośredni dostęp do drogi głównej.

Atuty nieruchomości:
- budynek w stanie surowym otwartym z możliwością dostosowania do planowanej lub innej inwestycji,
- duża powierzchnia z możliwością rozbudowy o 408 m2 przewidziane w drugim etapie inwestycji,
- zlokalizowany przy głównej drodze,
- duża i perspektywiczna działka (w przybliżeniu 420x40 m), dostępne wszystkie media,
- teren ogrodzony, częściowo zalesiony,
- przewidziany parking na 30 samochodów z możliwością zabudowy.

Cena nieruchomości:
- 2 499 000 zł do negocjacji po oględzinach. Cena za działkę wraz z budynkiem.

Lokalizacja:
Kraczkowa 1256 powiat łańcucki, województwo podkarpackie.

Wszelkie informacje pod numerem telefonu
[tel].

• Data aktualizacji: 2025-02-16
• ID ogłoszenia: K37007749