Nowoczesny budynek usługowo-mieszkalny z ogromnym potencjałem inwestycyjnym

Opis

Na sprzedaż nowoczesny budynek usługowo-mieszkalny z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, generujący stałe miesięczne dochody.

Lokalizacja:
Świetnie usytuowany, w doskonałej okolicy, budynek przystosowany do prowadzenia różnorodnych działalności gospodarczych oraz użytkowania mieszkalnego. Zlokalizowany w samym centrum Bilczy, przy jednej z głównych ulic, na przeciwko bardzo ruchliwego marketu Dino.

Powierzchnia całkowita: 600 m²

• Część mieszkalna: 180 m² (2 poziomy), spełniająca również warunki do prowadzenia w niej różnych działalności, np: edukacyjnej, biurowej, noclegowej, lub innej.

• Lokale usługowe: Generujące stały dochód z wynajmu, (prowadzone w nich biznesy są integralną częścią tej oferty)

Opis budynku

Lokale usługowe:

1. Restauracja – W pełni wyposażona, klimatyzowana i wentylowana mechanicznie odrębną centralą wentylacyjną, usytuowana na dwóch poziomach wykończona w nowoczesnym stylu industrialnym, z salą bankietową na ok 60 osób oraz dużym, pięknym ogrodem drewnianym na zewnątrz (200 m², częściowo zadaszonym) Restauracja jest aktywna i cieszy się bardzo dużą popularnością wśród klientów.

2. Szkoła językowa – prężnie funkcjonująca.

3. Sklep zoologiczny – Cieszący się dużą popularnością.

Każdy z lokali ma indywidualny system wentylacji, okablowanie pod alarm, internet, klimatyzację oraz doprowadzone przewody elektryczne o wysokiej przepustowości. Dodatkowo w każdym z lokali są odrębne mierniki ciepła, wodomierze, skrzynki elektryczne z przypisanymi podlicznikami prądu.
Do budynku podłączony jest światłowód.

Przed budynkiem znajduje się duży, prywatny parking na ponad 20 pojazdów, oraz miejsca postojowe dla niepełnosprawnych

Część mieszkalna (180 m²)

Piętro:
• 3 bardzo duże sypialnie z garderobami (możliwość podziału na mniejsze pokoje).

• Bardzo duża kuchnia z jadalnią i wyjściem na ogromny taras.

• Salon z kącikiem biurowym i telewizyjnym

• Nowoczesna łazienka (wanna + prysznic).

• 2 odrębne toalety.

• Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu !!!

Parter:

• Pokój/gabinet z łazienką przystosowaną dla osób niepełnosprawnych.

• Garderoba.

• Pokój biurowy lub dodatkowy lokal usługowy.

oraz kotłownia

Udogodnienia części mieszkalnej:

• Własny, odrębny system wentylacji mechanicznej z centralą wentylacyjną

• Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu.

• System alarmowy i monitoring.

Dodatkowe udogodnienia budynku:

• W pełni wyposażona serwerownia.

• Wysokiej klasy monitoring całego obiektu.

• 3 odrębne liczniki prądu.

• Budynek odebrany technicznie, spełniający wszystkie normy.

Zastosowanie:

Ta fantastyczna nieruchomość, ze względu na różnorodność przeznaczenia, jest idealnym gotowcem, zarówno do celów mieszkalnych, jak i biznesowych (biura, gabinety, usługi), która już na dzień dzisiejszy przynosi stałe dochody.

Dlaczego warto zainwestować

• Dochód pasywny: Działający kompleks wynajmowanych lokali gwarantuje stałe przychody.
• Perspektywa wzrostu wartości

CENA OFERTOWA 4.500.000 plus VAT (lub z możliwością zakupu bez VAT)

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację tego fantastycznego obiektu.

Czy wiecie, że możemy przygotować dla Was atrakcyjną ofertę kredytową, która umożliwi zakup tej lub innej wymarzonej nieruchomości!

Zapraszam do zapoznania się z naszą wyjątkową ofertą . Nasze rozwiązania finansowe pozwolą Państwu na spełnienie marzeń w dogodnych warunkach.

Dlaczego warto skorzystać z naszej oferty

- Profesjonalne doradztwo i wsparcie na każdym etapie procesu kredytowego.

- Szybka i bezproblemowa procedura.

- Możliwość dopasowania oferty kredytowej do indywidualnych potrzeb i możliwości.

Nie przegapcie tej okazji!

Metrohouse Kielce ul. Hipoteczna 8

Biuro Metrohouse zapewnia kompleksową obsługę klienta! Przeprowadzimy proces kupna wybranej przez Ciebie nieruchomości od A do Z!
pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

• Data aktualizacji: 2025-03-31
• ID ogłoszenia: K37071948