Atrakcyjna działka nad rzeką, blisko stolicy

Opis

Na sprzedaż działka budowlana w atrakcyjnej miejscowości Kania
Polska koło Serocka.
Nie pobieram wynagrodzenia od strony Kupującej.

POŁOŻENIE:
Nieruchomość znajduje się w województwie mazowieckim, w powiecie
legionowskim, gminie Serock, w miejscowości Kania Polska.
Do brzegu rzeki Bug jest zaledwie ok 200 m.
Dookoła lasy oraz budynki typu letniskowego, rekreacyjnego i
całorocznego.

DZIAŁKA:
-całość nieruchomości składa się z numerów: 202/13 i 201/11
-powierzchnia 913 mkw
-szerokość: 30 m
-długość:30 m
-według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego posiada
symbol
MN/ZR 20 (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i/lub zabudowy
rekreacji indywidualnej)
-działka ma zapewniony dostęp do drogi publicznej- ulicy Wiejskiej.
-Księga Wieczysta
-teren ogrodzony siatką , porośnięty trawą i drzewami.

Na działce znajduje się budynek z 1993 roku, do wyburzenia lub
gruntownego remontu (mieszkalny jednokondygnacyjny o powierzchni
użytkowej 115,8 mkw, murowany częściowo podpiwniczony, dach pokryty
papą).

MEDIA:
-woda z własnego ujęcia
-woda miejska w ulicy Wiejskiej
-szambo
-prąd

ATUTY:
-rzeka, las, plaże
-bliskość stolicy (ok 40 km do centrum)
-bardzo dobra infrastruktura w pobliskim Serocku
-tereny rekreacyjne
-do rozlewiska Bugu-zaledwie 300 m
-przystanek-250 m
-sklep-950 m
-bardzo atrakcyjne położenie działki
-dostęp do rowerowej pętli wokół jeziora
-wakacyjne połączenie wodne katamaranem z pobliskimi
miejscowościami wokół jeziora

OTOCZENIE:
Niewątpliwym walorem nieruchomości jest jej rekreacyjno-letniskowy
charakter, położonej wśród lasów, nad zjawiskowym rozlewiskiem
Bugu (wpadającego do Jeziora Zegrzyńskiego), w pobliżu
malowniczego, niewielkiego miasta Serock (7 km) z bogatą ofertą
handlową, usługową, gastronomiczną itp.

KOMUNIKACJA:
Przez Serock przebiega jedna z głównych dróg krajowych nr 61-
łącząc województwa mazowieckie z podlaskim:
Warszawa-Serock-Pułtusk-Ostrołęka-Łomża-Augustów.
Droga wojewódzka nr 62 do Wyszkowa (25 km).
Do Kani Polskiej dojazd z Serocka lokalną komunikacją autobusową
linii 3 i 4.
Z Warszawy do Serocka można dojechać autobusem miejskim i koleją
SKM (połączenie jest przez Zegrze).

DLA KOGO:
Cudowne miejsce do zamieszkania całorocznego lub wakacyjnego i
weekendowego dla rodziny czy emerytów.
Idealne miejsce osób ceniących ciszę, spokój, naturę, las, wodę,
plażę, wędkowanie, grzybobranie, spacery, rowery, sporty wodne itp.
Wspaniała odskocznia od wielkiego miasta, a zarazem dostępność
bliskiego zaplecza miejskiego.

POLECAM:
Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia tego niezwykłego
miejsca!

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.

• Data aktualizacji: 2025-03-18
• ID ogłoszenia: K37052781