BUDYNEK USŁUGOWO BIUROWY W MUROWANEJ GOŚLINIE

Opis

Budynek usługowo-biurowy w centrum miejscowości

Budynek usługowo-biurowy w centrum Murowanej Gośliny. Duże walory
inwestycyjne ze względu na lokalizację i charakter otoczenia
obiektu. Wszystkie lokale handlowe i usługowe są wynajęte
(możliwość przejęcia umów najmu). Na terenie działki m.in.
bankomat, paczkomat, lodziarnia (dodatkowe źródła dochodów).
Zadbane i dobrze zagospodarowane centrum miejscowości i gminy ze
sklepami, lokalami gastronomicznymi, biurami i urzędami. W
sąsiedztwie m.in. markety Biedronka, Rossmann, Pepco oraz nowe
osiedle mieszkalne.
Obszar jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego
i oznaczony symbolem MW/U, co oznacza tereny zabudowy mieszkaniowej
wielorodzinnej i usługowej. Do wglądu operat szacunkowy opracowany w
październiku 2024 r.
Łatwy dojazd do Poznania i innych miejscowości północnej części
aglomeracji poznańskiej (m.in. Czerwonak, Owińska, Bolechowo). W
promieniu kilkunastu kilometrów bardzo dużo działek rekreacyjnych,
których użytkownicy często odwiedzają Murowaną Goślinę w celu
zrobienia zakupów.
UWAGA: sprzedaż z podatkiem VAT.
Lokalizacja:
• Murowana Goślina, ul. Poznańska 10 B (gmina Murowana Goślina,
powiat poznański, województwo Wielopolskie)
Powierzchnia użytkowa:
• ok. 938 m2.
Powierzchnia działki:
• 947 m2.
Informacje dodatkowe:
• 1. część obiektu (ok. 436 m2, od ul. Poznańskiej) zbudowana w
roku 2004 (obecnie znajduje się tu księgarnia);
• 2. część obiektu (ok. 502 m2, w głębi działki) dobudowana w
roku 2014;
• konstrukcja z pustaków ceramicznych, ściany ocieplone;
• dach częściowo z dachówki ceramicznej i częściowo z papy
termozgrzewalnej;
• ogrzewanie - dwa piece gazowe;
• instalacja fotowoltaiczna;
• światłowód.

Odległości:
• rynek - ok. 150 m
• obwodnica drogowa - ok. 2,5 km
• granica Poznania - ok. 16,5 km

Zapraszam na prezentację obiektu!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w
rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana przez
agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną,
ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.

• Data aktualizacji: 2025-03-03
• ID ogłoszenia: K37029492