Rumian, działka Mazury, nad jeziorem, las, rzeka, Rybno

Opis

Bliskie Mazury (170 km od Warszawy) atrakcyjna działka rolna klasy IV, czyli z możliwością uzyskania warunków zabudowy po złożeniu wniosku, można inwestować, zbudować domek dla siebie lub na wynajem. Blisko dużego i rybnego jeziora Rumian (400 m w linii prostej). Są to pola przed wsią Rumian, gmina Rybno. Sąsiednie działki w 2022 r. uzyskały warunki zabudowy na domki do 70 m, już się budują, koszt wniosku 107 zł. Działka jest sucha, niezalewowa, nieogrodzona, nie trzeba mulczować z drzew, w kompleksie 12 odrębnych działek.

JAKIE ATRAKCJE?
Oprócz dużego jeziora jest rzeka Wel - Park Krajobrazowy oraz mniejsze jeziorka.
Dobrze zaopatrzona turystyczna wieś Rybno (Biedronka, kajaki, restauracja, kawiarnia), liczne trasy rowerowe). Lasy iglaste i mieszane - raj dla grzybiarzy.
W Szczuplinach największe w powiecie molo i plaża z wieżą widokową za 2 mln ze środków unijnych. Jest to na drugim końcu jeziora więc koło działek cisza i spokój - a do atrakcji można pojechać rowerem. Bliżej jest kilka kładek, wypożyczalnia kajaków we wsi.

Działka to dobra inwestycja, bo gmina ostatnio bardzo rozwija się, a ziemia drożeje.

Na zdjęciu do wyboru działki obok siebie 10 i 11 - możliwość kupna oddzielnie za 60 000 zł za 670 m lub razem taniej - po 50 000 za każdą, taka cena tylko teraz. Działki przyległe mają już właścicieli, nie ma możliwości dokupienia. Do działek jest współwłasność drogi dojazdowej przy działce, uwzględniona w akcie notarialnym (droga prywatna przynależna do działki, jest to dodatkowa powierzchnia). Dojazd do niej polną drogą gminną. Prąd? Działka będzie miała dostęp do prądu w 2025 r., zaakceptowano wniosek o doprowadzenie przyłączy do drogi - bez dodatkowych kosztów. Woda? Koszt studni głębinowej na sąsiednich działkach wyniósł ok. 4 tys.

Chcę teraz sprzedać, dlatego cena jest b. okazyjna. Warto porównać ceny w tej okolicy. Na każdą działkę jest odrębny wpis w księdze wieczystej, akt notarialny, wszystkie dokumenty (wyrys z mapy itp., z planu zagospodarowania przestrzennego itd.). Działki są moją własnością od 20 lat, mieszkam na stałe w Warszawie, tam zapraszam do notariusza.

JAK TRAFIĆ?
Namiary w Geoportal, żeby trafić, nr:
[tel]14.487/10
[tel]14.487/11
Na mapce droga dojazdu - nieutwardzona polna GMINNA droga, która zakręca ostro do tyłu w prawo (NIEBIESKA DROGA NA MAPIE). Następna polna droga przed wsią Rybno wiedzie nad jezioro.
Kontakt w zakładce Wyślij wiadomość. Proszę podać telefon a oddzwonię.

• Data aktualizacji: 2025-04-02
• ID ogłoszenia: K36334416