Widokowa działka budowlana w Racławówce

Opis

Oferta sprzedaży działki budowlanej  11,67ar w Racławówce, gmina
Boguchwała

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży działki
o powierzchni niecałych 12 arów, położonej w malowniczej
Racławówce, w gminie Boguchwała.
Ta atrakcyjna lokalizacja łączy w sobie bliskość do głównych
szlaków komunikacyjnych oraz spokojną, zieloną okolicę, idealną
dla osób poszukujących miejsca do życia z dala od zgiełku miasta.

Najważniejsze atuty działki:

Widokowa lokalizacja: Działka oferuje piękne widoki na okoliczne
tereny, co czyni ją idealnym miejscem na budowę wymarzonego domu.
Warunki zabudowy: Działka posiada aktualne warunki zabudowy, co
przyspiesza proces realizacji inwestycji budowlanej i daje poczucie
bezpieczeństwa przyszłym nabywcom.
Doskonała komunikacja: Zaledwie kilka minut drogi dzieli
nieruchomość od drogi ekspresowej S19, co zapewnia łatwy i szybki
dostęp do Rzeszowa oraz innych pobliskich miejscowości.
Spokojna okolica: Racławówka to miejsce z niską zabudową i
przyjaznym sąsiedztwem, co sprzyja rodzinnej atmosferze i relaksowi.
Rozwój infrastruktury: W najbliższej okolicy prowadzone są
inwestycje, w tym budowa szeregówek, co świadczy o dynamicznym
rozwoju tego rejonu i rosnącym zainteresowaniu lokalizacją.
Najważniejsze informacje o nieruchomości:

• Numer ewidencyjny działki: 968/8, obręb Racławówka
• Powierzchnia: 11,67 ara
• Dojazd:  2 możliwości dojazdu (z głównej drogi asfaltowej
prowadzącej do wewnętrznej drogi częściowo utwardzonej lub boczną
asfaltową drogą, która prowadzi do krótkiego odcinka utwardzonej
drogi, gdzie istnieje konieczność dokupienia udziału w drodze)
• Media: uzyskane zapewnienie dostaw mediów
• Otoczenie: luźna zabudowa domów jednorodzinnych, w oddali budowa
szeregówek
• Klasy gruntu: RIIIa

Nieruchomość posiada prawomocne Warunki Zabudowy na budowę budynku
mieszkalnego jednorodzinnego o następujących parametrach:
- szerokość elewacji frontowej: od 9,0 m do 12,0 m
- wysokość górnych krawędzi elewacji frontowych: nie więcej jak
4,5m
- kąt nachylenia połaci dachowych: do 45°
- wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych

Działka jest idealna dla osób planujących budowę domu
jednorodzinnego lub inwestycję w nieruchomości. Jej wyjątkowe
położenie oraz dostępność do infrastruktury sprawiają, że jest
to oferta, którą warto rozważyć.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz
umówienia się na prezentację działki. To może być Twoje
wymarzone miejsce na ziemi!

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości.

Opiekun oferty – Marzena Bester
e-mail: @
tel. 570 607 303
Serdecznie zapraszam

Offer for sale of a building plot of 11.67 ares in Racławówka,
Boguchwała commune

I invite you to familiarize yourself with the unique offer of sale of
a plot of land with an area of almost 12 ares , located in the
picturesque Racławówka , in the Boguchwała commune.
This attractive location combines proximity to main communication
routes and a quiet, green area , ideal for people looking for a place
to live away from the hustle and bustle of the city.

The most important advantages of the plot:

Scenic location : The plot offers beautiful views of the surrounding
areas, making it an ideal place to build your dream home.
Development conditions: The plot has current development conditions,
which speeds up the process of implementing the construction
investment and gives a sense of security to future buyers.
Excellent communication: The property is just a few minutes away from
the S19 expressway , which provides easy and quick access to Rzeszów
and other nearby towns.
Quiet area: Racławówka is a place with low buildings and friendly
neighborhood, which favors a family atmosphere and relaxation.
Infrastructure development: Investments are underway in the immediate
vicinity, including the construction of terraced houses, which proves
the dynamic development of this area and the growing interest in the
location.
Key information about the property:

• Plot number: 968/8, Racławówka district
• Area: 11.67 ares
• Access: 2 access options (from the main asphalt road leading to an
internal partially paved road or a side asphalt road leading to a
short section of a paved road, where it is necessary to purchase a
share in the road)
• Media: media supply assurance obtained
• Surroundings: loose development of single-family houses, terraced
houses in the distance
• Soil classes: RIIIa

The property has legally binding Development Conditions for the
construction of a single-family residential building with the
following parameters:
- front elevation width: from 9.0 m to 12.0 m
- height of the upper edges of the front elevations: no more than 4.5
m
- roof slope angle: up to 45 °
- height up to 2 above-ground storeys

The plot is ideal for those planning to build a single-family home or
invest in real estate. Its unique location and access to
infrastructure make it an offer worth considering.
Please contact me for more information and to arrange a viewing of the
plot. This could be your dream place on earth!

Offer available exclusively at our Freedom Real Estate office.

Offer Manager – Marzena Bester
e-mail: @
tel. [tel]
I cordially invite you

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

• Data aktualizacji: 2025-04-03
• ID ogłoszenia: K37065925