Teren inwestycyjny 3,8ha, Sochaczew Chodaków

Opis

Oferujemy do sprzedaży atrakcyjny teren inwestycyjny o łącznej
powierzchni ponad 3,8 ha, zlokalizowany w Sochaczewie (Chodaków) przy
ul. Chodakowskiej, na terenie dawnych zakładów włókien sztucznych
Chemitex.

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
(symbol PU), który pozwala na realizację zabudowy produkcyjnej lub
usługowej (w tym składowej).

W skład nieruchomości wchodzą:
Działka 976/138 (7 175 m²) z 2-kondygnacyjnym budynkiem biurowym
(500 m²).
Działka 976/7 (9 070 m²) z istniejącymi budynkami
produkcyjno-magazynowymi (1 700 m² i 2 400 m²).
Działka 976/146 (19 908 m²) z halami magazynowymi (4 500 m² i 3 800
m²).
Działka 976/143 (1 016 m²) przy ul. Chodakowskiej, 150 m od ronda
Chodaków, z własną stacją transformatorową.
Działka 976/92 (1 156 m²) pełniąca funkcję drogową.

Obiekty znajdujące się na terenie nieruchomości wymagają
modernizacji lub rozbiórki, co stwarza szerokie możliwości
adaptacyjne dla nowego inwestora.

Nieruchomość posiada przyłącza: elektroenergetyczne, wodociągowe,
kanalizacyjne i gazowe.

Lokalizacja:
4 km od centrum Sochaczewa,
29 km od Żyrardowa,
57 km od Warszawy,
63 km od Płocka,
83 km od Łodzi.

Umowa o wieczyste użytkowanie gruntu do grudnia 2089r.

Do ceny należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%.

Lokalizacja bardzo dokładnie zaznaczona na mapie.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.

• Data aktualizacji: 2025-02-22
• ID ogłoszenia: K37016167