Lokal użytkowy Łódź Górna, Dąbrowa, Broniewskiego

Opis

Na sprzedaż budynek mieszkalny jednorodzinny o pow. 114 m2, wykorzystywany
obecnie na cele biurowe.

Działka o pow. 637 m2 z własnym parkingiem na posesji na ok. 10 aut.

Lokalizacja: Łódź-Górna (os. Dąbrowa), okolice ul. Broniewskiego

Dla inwestycji sporządzony został projekt z prawomocną decyzją o pozwoleniu
na przebudowę i nadbudowę jednego piętra wraz ze zmianą sposobu użytkowania
na budynek usługowy (koncepcję przedstawiają pierwsze 4 zdjęcia).

Wystąpiono również do Urzędu Miasta Łodzi z wnioskiem o wydanie WZ na budynek mieszkalny wielorodzinny (w trakcie procedowania).

Stan prawny: własność z księgą wieczystą

Budynek parterowy, z podpiwniczeniem, może służyć jako mieszkalny lub usługowy
(np. gabinety, biura, szkoła, itd).

Obecny rozkład pomieszczeń:

Piwnica (ok. 90 m2):
- 2 pomieszczenia biurowe
- 2 pomieszczenia techniczne
- 1 wc + umywalka
- 1 wc + umywalka + prysznic

Wysoki parter (ok. 90m2):
- 4 pomieszczenia biurowe
- 1 kuchnia (osobne pomieszczenie)
- 1 wc + umywalka
- 1 wc + umywalka + prysznic
- korytarz

Strych:
- nieużytkowy

Po przebudowie, nadbudowie dodatkowe (ok. 90 m2) powierzchni na piętrze pierwszym:
- 2 x wc + umywalka
- 1 pomieszczenie socjalne
- w zależności od koncepcji inwestora do 5 pokoi biurowych/sal/gabinetów
- przebudowa zakłada również budowę zewnętrznej klatki schodowej

Dodatkowe informacje:
- brama zamykana na pilota, domofon, internet, monitoring, alarm
- podłączenie do sieci: energetycznej, gazowej (piec gazowy), wodociągowej, kanalizacyjnej
- dom z 1939 r. rozbudowany w latach 60-tych
- materiał budowy: cegła, dach: papa, okna PVC
- ogrodzenie: metalowe
- dojazd drogą asfaltową
- przystanki MPK w odległości 2 min pieszo
- cena podlega negocjacji

Oferta bez prowizji

Zapraszamy na prezentację

Zadzwoń pod numer: +[tel]55 tel. kom. i umów się na spotkanie

Nasze oferty znajdziesz na stronie internetowej: banknieruchomosci . net

______________________________________________________________________________________________________________________________________ Informacje zawarte powyżej nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Opis nieruchomości pochodzi od Klienta oferującego i może podlegać aktualizacji. Prosimy upewnić się, że dana oferta jest aktualna.

LINK DO OFERTY:
http://banknieruchomosci.net/numer/6361

Numer oferty: 6361

• Data aktualizacji: 2025-04-10
• ID ogłoszenia: K37087497