Działka budowlana Nasutów gm. Niemce,

Opis

Nieruchomość gruntowa znajduje się w miejscowości Nasutów w gminie Niemce.
Działka do wydzielenia z działki nr 1598/14. Po podziale o pow. 1000 m2 i wymiarach: szer. ok.23 m; długość ok.43,5 m.
Dojazd z drogi gminnej w drogę wewnętrzną działką nr 1598/11, udział w drodze.

Działka będzie przekształcana pod zabudowę mieszkaniową niską i zabudowę letniskową.
- dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 25% powierzchni działki;
- niezbędne jest zapewnienie zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania;
- ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej:
a) wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,
b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,
c) wysokość kalenicy do 9 metrów,
d) dach o połaciach symetrycznych nachylonych pod kątem 30-45°, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp. z wyłączeniem obiektów gospodarczych dla których dopuszcza się połacie jednospadowe,
e) dopuszcza się budowę dachów mansardowych bez ograniczeń dla kąta nachylenia połaci,
f) pokrycie dachu materiałami posiadającymi atest.

Okolica:
W pobliżu lasy, Kozłowiecki Park Krajobrazowy, Łowisko Wzory.
Do centrum Lublina 20 min. jazdy samochodem, zjazd do drogi ekspresowej S12 w odległości ok.12km.
Przystanek autobusowy w odległości 500m- Nasutów kościół 02, linia 24
W ofercie posiadamy również działkę o powierzchni 3000m2 w cenie 149 000zł.

Media:
linia telekomunikacyjna, prąd i woda przy ulicy ok. 90m
gaz 30m

*jeśli potrzebujesz pomocy eksperta w dobraniu finansowania zakupu nieruchomości, skontaktuj się z opiekunem oferty.

Ofertę przygotowała i prezentuje:
Sylwia Frydrych
Licencja PFRN nr 29538
Franczewska nieruchomości

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Dokładamy wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.
W ofercie nie są przedstawione koszty obsługi transakcji, która wykonywana jest w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.

Numer oferty: 138000

• Data aktualizacji: 2025-04-11
• ID ogłoszenia: K37089249