Działka budowlana 1215m2 w Grabiu, gmina Skawina

Opis

nr działki: 175/2
Powierzchnia: 12,15 ar
Przeznaczenie: budowlana (MPZP)
Lokalizacja: Grabie, gmina: Skawina, powiat krakowski

Opis:
Zapraszam do zakupu ciekawej działki budowlanej dla osób chcących
wybudować dom 1-rodzinny w sąsiedztwie przyrody. Działka jest
zlokalizowana w rozwijającej się okolicy, gdzie obecnie powstają
nowe domy. Otwarta przestrzeń łąkowa o rzadkiej zabudowie to
sprzyjające warunki do życia i wypoczynku. Działka o niedużym
nachyleniu w kierunku zachodnim, w kierunku drogi głównej. Na
działce znajduje się fundament rozpoczętej wiele lat temu budowy
małego domu - do rozbiórki. W bliskiej okolicy przystanek
autobusowy, plac zabaw, orlik. Dobre połączenie z drogą
Wojewódzką nr 953 relacji Skawina - Kalwaria Zebrzydowska, daje
możliwość szybkiego dojazdu do Skawiny, Krakowa czy Kalwarii
Zebrzydowskiej.

Parametry zabudowy (MPZP):
- tereny o oznaczeniu E3MN (zabudowa 1-rodzinna: wolnostojąca i
bliźniacza)
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 55%
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 25%
- wysokość budynku mieszkalnego: do 12m
- możliwy podział na dwie 6 arowe działki (dla zabudowy
bliźniaczej).

Dostęp do drogi publicznej:
- pośredni do drogi Wojewódziej nr 953 – poprzez drogę prywatną
szer. 5m, (na współwłasność).

Media:
- prąd (skrzynka elektryczna) na działce sąsiedniej,
- woda w drodze dojazdowej (współwłasność) w odległości 25,5m
od granicy,
- gaz w drodze dojazdowej (współwłasność) w odległości 27m od
granicy.

ATUTY DZIAŁKI:
- działka z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (szybka
procedura uzyskania Pnb i budowy domu)
- bliskość przyrody (łąki, otwarty teren, cisza, spokój)
- nowe domy w bezpośredniej okolicy (rozwijająca się okolica)
- druga linia zabudowy (daleko od drogi głównej)
- media w zasięgu (woda, gaz, prąd)
- przystanek autobusowy w pobliżu
- stacja kolejowa PKP w pobliżu (dojazd w 7min - Przytkowice)

Lokalizacja:
Google Maps: [url] />
Dojazd:
- do Skawiny: 9km (13min)
- do granic Krakowa: 15km (25min)
- do Kalwarii Zebrzydowskiej: 10km (11min)

Wynagrodzenie agencji pokrywa jedynie właściciel.
Zapraszam do współpracy agentów nieruchomości.

Jeśli zainteresowała Cię ta oferta skontaktuj się ze mną po
więcej szczegółów.

Paweł Korpak
tel.: +[tel]82
@
ul. Bonarka 8, biurowiec SAWIG
30-415 Kraków, tel.: +[tel] 13

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.

• Data aktualizacji: 2025-03-28
• ID ogłoszenia: K37016501