Dom pod inwestycję

Opis

DOROTA KELNER-SZYMALSKA
Agent prowadzący
Tel.: +48 608 067 013
 
Wyjątkowa Oferta Nieruchomości Idealnej na Dom Weselny lub Inne
Rodzaje Działalności

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość o
powierzchni około 600 m², położoną na 15-arowej działce o
numerze 1/1 przy ul. Bielskiej 106 – droga główna do Cieszyna. Ta
unikalna oferta jest idealna na dom weselny, a także może być
zaadaptowana na różne rodzaje działalności.

Opis Nieruchomości:
Budynek Główny:
Piwnica: Zaadoptowana na cele kuchni, pomieszczenia socjalne i
magazynowe, pokój rekreacyjny z bilardem, pokój socjalny oraz bar
– około 180 m².
Parter: Składa się z 3 pokoi, kuchni oraz łazienki - około 120
m².
Piętro na Poddaszu o Ściętej Konstrukcji: Znajdują się tam 3
pokoje, kuchnia oraz łazienka - około 100 m².
Przyłączone 2 sale:
Sala nr 1 wielkość około 130 m2
Sala nr 2 wielkość około 140 m2
Liczne pomieszczenia gospodarcze.
Całość nieruchomości to około 600 m2

Dodatkowe Udogodnienia:
Na Podwórku: Altana z zestawem wypoczynkowym dla gości oraz altana z
miejscem grillowym.

Lokalizacja:
Lokalizacja nieruchomości jest jednym z jej największych atutów.
Obiekt znajduje się w bliskiej odległości od centrum Cieszyna:
1 minutę Uniwersytet śląski,
3 minuty do rynku głównego,
4 minuty do zabytkowego pieszo-przejścia granicznego
Polsko-Czeskiego, gdzie po stronie Czeskiej znajdują się śliczne
bulwary wzdłuż rzeki Odry,
5 minut do przejścia granicznego dla samochodów osobowych i
ciężarowych na S52.
20 minut Wisła oraz Ustroń gdzie znajdują się liczne stoki
narciarskie,
35 minut Bielsko - Biała

Potencjał Inwestycyjny:
Dzięki swojej lokalizacji i funkcjonalności, nieruchomość ma
ogromny potencjał inwestycyjny. Może stać się jednym z najbardziej
pożądanych miejsc w regionie. Możliwość adaptacji budynku pod
inne rodzaje działalności otwiera wiele możliwości dla przyszłych
inwestorów. Może stać się Domem Pomocy Społecznej, Domem Studenta
Uniwersytetu Śląskiego, Pensjonatem lub Hostelem.

Nieruchomość znajduje się na terenie planu zagospodarowania
przestrzennego E13MNU czyli tereny zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej
z usługami oraz obiektami służącymi gosp. rolnej.

Infrastruktura:
W okolicy znajduje się dobrze rozwinięta infrastruktura:
Liczne sklepy
Restauracje
Plac targowy
Bliskość rynku głównego w Cieszynie, który niedawno przeszedł
rewitalizację, czyni tę lokalizację jeszcze bardziej atrakcyjną
dla potencjalnych gości.

Informacje Techniczne:
Budowa: Tradycyjna metoda murowana, budynek główny który służył
jako fundament wzniesiony w latach 50 ubiegłego wieku systematycznie
kilkukrotnie rozbudowywany na co są plany i pozwolenia.
Podpiwniczenie: Wkomponowane w spadek gruntu w kierunku południowym.
Piętrowy Obiekt: Pokryty dachem dwuspadowym i wielospadowym z
blachodachówką.
Obiekty Salowe: Pokryte blachą falowaną, na której zainstalowano
panele o mocy 10 KW.
Dojazd: Bezpośrednio z drogi głównej od ulicy Bielskiej.
Media: woda, gaz, prąd, kanalizacja w działce.
Parking: Wyodrębniony nieogrodzony parking na 6 aut oraz wewnętrzy
teren wybrukowany ogrodzony na około 6 aut.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tej niezwykłej nieruchomości na
żywo. To doskonała okazja do zainwestowania w miejsce z ogromnym
potencjałem i licznymi możliwościami adaptacji!

Podana cena ofertowa jest ceną brutto.

Nieruchomość wymaga remontu.

Agentów zapraszam do współpracy, chętnie uzgodnimy warunki
współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

KUPUJACY NIE PŁACI PROWIZJI !!

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

 
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: [tel]
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana
jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna
być niezależnie sprawdzona.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.

• Data aktualizacji: 2025-02-22
• ID ogłoszenia: K37016385