Budynek mieszkalno-usługowy przy DK 28 w Białce

Opis

Białka k/ Makowa Podhalańskiego


Prezentujemy Państwu znajdujący się w Białce ( powiat suski, gmina Maków Podhalański ) budynek mieszkalno - usługowy o trzech kondygnacjach nadziemnych oraz podpiwniczeniem pod całością budynku. Układ funkcjonalny budynku jest z przystosowany jako mieszkalny jednorodzinny z wydzieloną częścią usługową na poziomie parteru. Powierzchnia użytkowa wynosi ok. 504 m2, a działka na której zlokalizowany jest budynek ma blisko 1500 m2 i jest ogrodzona. Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nieruchomość zlokalizowana jest na terenie zabudowy mieszkaniowo-usługowej z dopuszczeniem drobnej wytwórczości. W najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa domów jednorodzinnych wraz z usługami. Nieruchomość zlokalizowana jest przy drodze krajowej nr 28 co w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej jest ogromnym atutem.

Budynek ten wybudowany został w latach 1996-2002 w technologii tradycyjnej, murowanej. Fundamenty wykonane z betonu żwirowego B15, ściany fundamentowe oraz ściany piwnic - beton żwirowy B15 o grubości 40 cm. Wykonana została izolacja przeciwwilgociowa pozioma i pionowa, a ściany zewnętrzne parteru, piętra oraz poddasza są z pustaków MAX o grubości 45 cm. Została także częściowo rozprowadzona instalacja elektryczna ( prąd i siła ). Kanalizacja gminna, wodociąg ( własna studnia ). Możliwość przyłączenia budynku do gazu. Dach na konstrukcji drewnianej, pokryty blachodachówką. Ściany wewnętrzne częściowo otynkowane - tynk cementowo-wapienny, ściany zewnętrzne nieotynkowane. Okna w budynku PCV. Wymaga wykończenia.

Na przedmiotowej działce oprócz oferowanego budynku znajduje się budynek warsztatowo-garażowo-gospodarczy z kanałem o powierzchni ok. 30 m2.


Rozkład pomieszczeń oraz przybliżona powierzchnia:


PIWNICA

pom. gospodarcze 20,30 m2kotłownia 14,40 m2pralnia 17,60 m2komunikacja 27,50 m2piwnica 11,90 m2klatka schodowa 10,60 m2

PARTER

pom. sklepowe 70,10 m2komunikacja 20,80 m2magazyn 32,20 m2magazyn 8,00 m2pom. socjalne  7,20 m2WC 1,30 m3
klatka schodowa 10,60 m2

PIĘTRO

pokój 55,40 m2pokój 14,60 m2pokój 32,20 m2kuchnia 9,50 m2p.pokój 19,60 m2łazienka 10,10 m2
WC 9,50 m3
klatka schodowa 10,60 m2

PODDASZE stanowi otwartą przestrzeń o powierzchni użytkowej ok. 90 m2 z ewentualną możliwością adaptacji na cele mieszkaniowe.



Zapraszamy na prezentację w terenie.


Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację do pobliskich miast: 
Sucha Beskidzka 9 km
Jordanów 13 km
Kraków ok. 60 km
Rabka-Zdrój ok. 27 km
Nowy Targ ok. 46 km



CENA PODLEGA NEGOCJACJI!!!



Zapytaj o szczegóły agenta prowadzącego sprzedaż.


Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości!


OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - nie szukaj dalej.
Pośrednik odpowiedzialny - licencja nr: 19226



Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Sprawdź kredyt.

Dane nieruchomości są przedstawione na podstawie informacji dostarczonych przez oferującego. Za jakiekolwiek niezgodności ze stanem faktycznym biuro nie ponosi odpowiedzialności.



Osoba prowadząca sprzedaż:
Tel: Pokaż numer telefonu





Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

• Data aktualizacji: 2025-03-17
• ID ogłoszenia: K37051140