Atrakcyjna działka z wydaną decyzją o warunkach zabudowy, w pobliżu Zalewu Włocławskiego i Przystani Żeglarskiej Dobiegniewo. Idealna opcja dla pasjonatów sportu żeglarskiego, miłośników łodzi i spływów kajakowych.

Opis

Na sprzedaż nieruchomości gruntowa położona 200 metrów do Przystani Żeglarskiej Dobiegniewo. Działka z wydaną decyzją o warunkach zabudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Lokalizacja: Dobiegniewo, gm. Włocławek, woj. kuj.-pomorskie.

Opis nieruchomości:
Działka o powierzchni 1396 mkw.
Dojazd do posesji udział w drodze gruntowej, do drogi publicznej.
Teren nieogrodzony.
Media: w drodze, do której przyległa jest działka, znajduje się: sieć elektroenergetyczna.
Grunty klasy: RVI
Nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Cena: 98 000 zł.

Dodatkowe informacje:
Działka z wydaną decyzją o warunkach zabudowy, budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Powierzchnia zabudowy 80-150 m2 Szerokość elewacji frontowej od 8 m. do 15 m. Wysokość górnej elewacji frontowej od 2 m do 4 m. Wysokość kalenicy od 5 m. do 8 m.  Dach dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu połaci 15-45 °. Układ kalenicy głównej dachu prostopadły lub równoległy w stosunku do frontu działki. Nieprzekraczalna linia zabudowy, co najmniej 25 m. od zewnętrznej krawędzi drogi krajowej.

Dla kogo?
Dla pasjonatów sportów żeglarskich, miłośników łodzi i spływów kajakowych.
Dla osób, które cenią sobie bliskość z naturą, oraz łatwy dostęp do pełnej infrastruktury lokalnej.
To nienaganne miejsce do zamieszkania z rodziną.
Dla ludzi, którym zależy na dobrej komunikacji dojazdowej (DK62).

Atuty lokalizacji:
Lokalizacja przypadnie do gustu amatorom spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu.
Niewątpliwie lokalizacja zachwyca swoim urokiem, bliską odległością do lasu, rzeki, jeziora oraz strategicznym położeniem z dogodną infrastrukturą komunikacyjną.
W najbliższym otoczeniu zabudowa całoroczna oraz letniskowa.
Położenie przy DK 62

Co w okolicy?
W pobliżu: restauracja, port jachtowy, rzeka, jezioro, las.
Bliskie sąsiedztwo terenów leśnych, miejsc rekreacji i wypoczynku, Zalewu Wiślanego, Jeziora Włocławskiego, tzw. Zalewu Włocławskiego, (do brzegu Wisły 370 m).
Posesja znajduje się w otulinie Włocławsko Gostynińskiego Parku Krajobrazowego.
Przyszli właściciele będą mieli dostęp do pełnej infrastruktury lokalnej, takiej jak sklepy czy punkty usługowe.
Pobliski rezerwat przyrody sprzyja długim spacerom i rodzinnym wycieczkom rowerowym.
Jezioro Włocławskie (tzw. Zalew Włocławski, Zbiornik Włocławski) to sztuczny zalew na środkowej Wiśle, powstały w 1970 r. ze spiętrzenia wód na zaporze wodnej we Włocławku. Jest największym pod względem powierzchni sztucznym zbiornikiem w Polsce i stanowi istny raj dla żeglarzy.
Gostynińsko Włocławski Park Krajobrazowy zajmujący powierzchnię ok. 50 tyś hektarów jest ważnym elementem naturalnego korytarza ekologicznego łączącego Kampinoski Park Narodowy z Puszczą Bydgoską i dalej - z Borami Tucholskimi.

Jak z komunikacją?
Miejsce jest bardzo dobrze skomunikowane, przy DK 62. (Restauracja 550 m., Port Jachtowy 200 m., Wisła 370 m). Przykładowe odległości: Włocławek 16 km. Płock 30 km. Łódź 130 km.

Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego:
Barbara Jetz-Greger
☎️nr tel. Pokaż numer telefonu
☎️nr biurowy: Pokaż numer telefonu

Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków.

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr. 24539.

• Data aktualizacji: 2024-05-22
• ID ogłoszenia: K36588524