Sprzedam Obiekt Mieszkalno-Biurowo-Warsztatowy w Poznaniu Poznań
Skontaktuj się z właścicielemKontakt z właścicielem
Wydrukuj Zgłoś naruszenie
fot. Sprzedam Obiekt Mieszkalno-Biurowo-Warsztatowy w Poznaniu Poznań

Sprzedam Obiekt Mieszkalno-Biurowo-Warsztatowy w Poznaniu

Poznań [woj. Wielkopolskie, pow. Poznań, gm. Poznań]

Skontaktuj się z właścicielem aby uzyskać dokladny adres nieruchomości

1 890 000 zł Cena zakupu 630 m2 Powierzchnia 3 000 zł/m2 Cena za metr

Dane szczegółowe

Powierzchnia:
630 m2
ID oferty:
19204631
Transakcja:
sprzedaż

Opis nieruchomości

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Sprzedam duży, bo 630 m kw. Obiekt Mieszkalno-Biurowo-Warsztatowy położony w rewelacyjnym logistycznie punkcie Poznania. (5 minut od węzła "Komorniki" gdzie jest wyjazd z poznania na wszystkie 4 strony świata)
Nieruchomość jest zlokalizowana na pograniczu poznańskiego Świerczewa i Dębca. Zajmuje 2 działki o łącznej powierzchni 660 m kw. pomiędzy ulicami Błotną i Korzenną. Składa się z części mieszkalnej - 120 m kw. duży salon z kominkiem i witrażem, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz. Części biurowej - 140 m kw. pracowni, drukarni i warsztatu. Powierzchnia warsztatowa częściowo wymaga wykończenia. Na szczególna uwagę zasługuje jedno ogromne pomieszczenie o pow. 120 m kw., które po wykończeniu doskonale może się nadawać na dużą i wysoką pracownię, magazyn, warsztat czy nawet studio fotograficzne do którego mógłby wjechać samochód ciężarowy.
Bardzo duży potencjał daje też dach, na którym można zrobić ogromne, zielone tarasy lub zainstalować panele słonecznie. Do obiektu dochodzi światłowód. Jest też opracowany, ale jeszcze nie do końca wdrożony system odzyskiwania „deszczówki” do zbiornika o kubaturze prawie 4 000 litrów wody.

UWAGA !
Jest jeszcze inna, druga opcja sprzedaży tej Nieruchomości i to za zdecydowanie niższą kwotę, sięgającą nawet połowy jej wartości. Warunkiem jednak musiałaby być możliwość wynajmu nieruchomości od jej nowego właściciela i opcja późniejszego jej odkupu w perspektywie 5-7 lat.
Wariant ten, nazwijmy go roboczo „lokacyjny”, byłby w zasadzie bardzo bezpieczną formą inwestycji, lokaty, która w bezpieczny sposób mogłaby generować nowemu właścicielowi stały i systematyczny zysk na poziomie 7-8 % w skali roku.
Niewątpliwie największym atutem tej propozycji, jest jej najbezpieczniejsza z możliwych form zabezpieczenia. Kupujący stałby się właścicielem nieruchomości za połowę jej wartości. Przy uwzględnieniu nawet najczarniejszego z możliwych scenariuszy dla sprzedającego i hipotetycznej jego upadłości (Sp. z o.o.). Kupujący mógłby dalej wynajmować nieruchomość innym podmiotom, albo od ręki ją sprzedać ze sporym zyskiem.
Serdecznie zapraszam do analizy i kontaktu.


Kontakt bezpośredni:
Imię: Hieronim
Telefon: [tel]
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl Dodano: 2021-10-11 w Lento.pl
Pomocne wskazówki
Jak sprzedać mieszkanie z kredytem?

Sprzedaż nieruchomości obciążonej hipoteką jest możliwa, ale przeniesienie prawa własności wymaga wcześniej spłaty całego zadłużenia. Trzeba...

Czy kredyty hipoteczne ze stałym oprocentowaniem się opłacają?

Jedno jest pewne: spokój kosztuje. W przypadku hipotek takim spokojem jest pewność tego, że rata – przynajmniej przez kilka lat – nie wzrośn...

Mieszkania jak na zachodzie? Za 30 lat!

Oj daleko nam do Duńczyków; mają oni od nas ponad dwa razy większe mieszkania. Czy odrobimy ten dystans? Tak, ale nieprędko – najwcześniej z...

Ceny nieruchomości szaleją. Czy to już bańka?

Polacy rzucili się do kupowania domów i mieszkań. O ile podczas epidemii liczba transakcji zmalała, ceny zamarły, o tyle obecnie ruszyły gal...

Umowa z pośrednikiem – tego lepiej nie przeoczyć

Nie udało się wyszukać idealnego mieszkania bezpośrednio, za to trafiła się super okazja, którą w swojej ofercie ma pośrednik? Bywa. Nie chc...

Podobne ogłoszenia

Dom Poznań Deweloperski, ul. Osiedle Rodzinny Zakątek

420 000 zł

86 m2

4 884 zł/m2

Dom Poznań Deweloperski, ul. Osiedle Rodzinny Zakątek
  • Powierzchnia: 86 m2
  • Cena: 420 000 zł
  • Cena za metr: 4 884 zł

DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ - SEGMENT ŚRODKOWY powierzchnia użytkowa: 86m2 działka: ok.150m2 pomieszczenia parter: wiatrołap, hol, łazienka, schody , salon z aneksem kuchennym (35m2) pomieszczenia piętro: hol, 3 x pokój , łazienka, garderoba strych: dodatkowe 20m2 powierzchni Dom wykończony w bogatym pakiecie DEWELOPERSKIM !!! Na Osiedlu dostępne są również inne rodzaje nieruchomości: DOM SZEREGOWY... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2020-10-27

Dom Poznań Dębiec

260 000 zł

70 m2

3 715 zł/m2

Dom Poznań Dębiec
  • Powierzchnia: 70 m2
  • Cena: 260 000 zł
  • Cena za metr: 3 715 zł

Polecam Państwu wyjątkowy dom o powierzchni 70 m2, położony na działce 400m2 w Poznaniu, w dzielnicy Dębiec. NIERUCHOMOŚĆ ZNAJDUJE SIĘ NA TERENIE DZIAŁEK ROD. Składa się z następujących pomieszczeń: Parter: - Korytarz; - Salon połączony z jadalnią oraz aneksem kuchennym; - Łazienka; - Pomieszczenie gospodarcze; - Taras Piętro: - Sypialnia; - Łazienka. W pełni wyposażony i umeblowany, m.in. zmywark... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-03-11

Poznań Dom na sprzedaż

178 500 zł

51 m2

3 500 zł/m2

Poznań Dom na sprzedaż
  • Powierzchnia: 51 m2
  • Cena: 178 500 zł
  • Cena za metr: 3 500 zł

Opis nieruchomości Całoroczny dom modułowy! Możliwość powiększenia! D O M M O D U Ł O W Y Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży całorocznego domu modułowego w kształcie litery L o powierzchni użytkowej 51 m². Dom zaprojektowany został w bardzo przemyślany i funkcjonalny sposób. Całość zaaranżowana została w wyjątkowo nowoczesnej, designerskiej stylistyce. Oferowany dom składa się z salonu... więcej »

Zgłoś naruszenie
Przejdź do oferty »

Dodano: 2021-05-11 w Morizon.pl

Poznań-Strzeszyn 212 m2 .Dom wynajęty na kwatery pracownicze
1 / 8
  • Powierzchnia: 212 m2
  • Cena: 845 000 zł
  • Cena za metr: 3 986 zł

OKAZJA DLA INWESTORÓW! Dom zaadaptowany na kwatery pracownicze w pełni wyposażony. Wynajęty firmie - Agencja Pracy na BARDZO KORZYSTNYCH WARUNKACH! Doskonała lokalizacja Poznań Strzeszyn Grecki . Powierzchnia domu : 212 m2. Na parterze znajdują się: - 3 pokoje . 2 - 3 pokoje - salon - mała kuchnia; - łazienka z natryskiem + toaleta; - osobna toaleta; - przedpokój, korytarz. Wyjście na przy... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-05-27

Dom Ławica, ul. Bukowska

899 000 zł

174 m2

5 167 zł/m2

Dom Ławica, ul. Bukowska
  • Wolnostojące
  • Powierzchnia: 174 m2
  • Cena: 899 000 zł
  • Cena za metr: 5 167 zł

Do sprzedaży wygodny dom w cenionej lokalizacji na Ławicy w Poznaniu, 10 min. od Lasku Marcelińskiego, z kameralnym ogrodem zapewniającym komfortowy wypoczynek. Lokalizacja: poznańska Ławica jako część dzielnicy Grunwald to atrakcyjna lokalizacja wśród domów jednorodzinnych i bliźniaczych z doskonałym dojazdem do Centrum Poznania ul. Bukowską, rozpoznawalną ulicą z estetycznymi parcelami zabudowan... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-06-04

Dom na sprzedaż (woj. wielkopolskie). Poznań, 1 499 000 PLN, 403,60 m2
1 / 12
  • Powierzchnia: 403 m2
  • Cena: 1 499 000 zł
  • Cena za metr: 3 720 zł

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego domu w Poznaniu. Zaledwie 2 km od Ronda Starołęka, w otoczeniu zabudowy domów jednorodzinnych. Bliski i dogodny dojazd do A2. Strefa Poznań Wschód gdzie mamy liczne firmy i zakłady produkcyjne zatrudniające duże ilości osób. Oferta idealna dla inwestora- łatwy do przystosowania na potrzeby dalszego najmu Agencji Pracy. W tym celu... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-08-06

Dom Poznań

1 249 000 zł

267 m2

4 678 zł/m2

Dom Poznań
  • Powierzchnia: 267 m2
  • Cena: 1 249 000 zł
  • Cena za metr: 4 678 zł

Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu wolnostojącego, położonego w Śremie przy ul. Zachodniej. Dom o powierzchni użytkowej 267m2 usytuowany jest na działce 691m2 posiada ogrzewanie podłogowe, piec gazowy oraz częściowo klimatyzację. Część pomieszczeń posiada alternatywne ogrzewanie podłogowe, elektryczne. Dom to nowocześnie zabudowane wnętrze, które mieści się na dwóch piętrach. Parter składa... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-08-06

Duży dom z możliwością rozbudowy
1 / 9

1 590 000 zł

319 m2

4 985 zł/m2

Duży dom z możliwością rozbudowy
  • Powierzchnia: 319 m2
  • Cena: 1 590 000 zł
  • Cena za metr: 4 985 zł

Na sprzedaż duży dom na ul. Bułgarskiej, vis a vis inwestycji "Bułgarska 59" oraz innych nowych osiedli mieszkaniowych. Sąsiedztwo stadionu, biurowców na Marcelińskiej. Dom o powierzchni 230 m2. Piętro: 3 pokoje łazienka kuchnia + taras 30 m2 Parter: 3 pokoje łazienka kuchnia + taras 60 m2 Sklep - wysoka piwnica - 70 m2 Niska piwnica - pralnia, duże pomieszczenie gospodarcze, schowek. G... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-08-14

Dom Poznań, ul. Jędrzejowska

755 000 zł

125 m2

6 040 zł/m2

Dom Poznań, ul. Jędrzejowska
  • Powierzchnia: 125 m2
  • Cena: 755 000 zł
  • Cena za metr: 6 040 zł

Kontakt telefoniczny: +48... pokaż numer Dzień dobry , posiadam na sprzedaż piękny dom jednorodzinny dwu lokalowy. Dom znajduje się na osiedlu Starołęka - Minikowo w Poznaniu - Nowe Miasto Możliwość negocjacji ceny  Oferta bezpośrednia - brak prowizji.  UKŁAD Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 124,70. Do każdego segmentu przynależy duża działka o powierzchni ok. 310 m2  miejsca parkingowe... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-08-24

Dom Poznań Wilda, ul. Opolska

1 138 500 zł

207 m2

5 500 zł/m2

Dom Poznań Wilda, ul. Opolska
  • Wolnostojące
  • Powierzchnia: 207 m2
  • Cena: 1 138 500 zł
  • Cena za metr: 5 500 zł

Na sprzedaż dom wolnostojący przy ul. Opolskiej 32 w Poznaniu (Wilda/Dębiec). Dobry dojazd do autostrady A2, nieopodal przystanek PKP oraz pętla autobusowa i tramwajowa. Działka 392m2, powierzchnia zabudowy 137,56m2, powierzchnia domu 207,47m2. Konstrukcja z cegły, lata 80`, kapitalny remont w 2008 roku, ocieplony. Teren działki wyłożony pozbrukiem - obecnie parking z bramą na pilota. Całość otocz... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-09-02

Dom Poznań Ogrody, ul. Swojska

749 000 zł

140 m2

5 350 zł/m2

Dom Poznań Ogrody, ul. Swojska
  • Powierzchnia: 140 m2
  • Cena: 749 000 zł
  • Cena za metr: 5 350 zł

Ogrody, okolice ulicy Swojskiej, Radosnej dom w zabudowie szeregowej. Sprzedam dom w zabudowie szeregowej dzielnica Ogrody w Poznaniu. Dom o powierzchni całkowitej 140m² na działce o powierzchni 316m². Nieruchomość podpiwniczona z garażem w bryle budynku. Układ parter: - wiatrołap 2m² - hol 5.50 m² - osobna kuchnia 7.50m² - pokój wyjściem do ogrodu 16m² - pokój dzienny 26m² - WC 1.20 m². Piętro: -... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-09-10

Dom Premium na spokojnym Świerczewie 

2 500 000 zł

208 m2

12 020 zł/m2

Dom Premium na spokojnym Świerczewie 
  • Powierzchnia: 208 m2
  • Cena: 2 500 000 zł
  • Cena za metr: 12 020 zł

Na sprzedaż stylowy dom z nowoczesnymi rozwiązaniami, na Poznańskim Świerczewie. Połączenie wykwintnego design\"u z technologicznymi udogodnieniami czyni ten dom jedynym w swoim rodzaju. Budynek został wykonany z cegły ceramicznej o podwójnym ociepleniu, w 2010 roku. Nieruchomość jest ogrzewana piecem gazowym dwufunkcyjnym z zasobnikiem. Na parterze mieści się kominek Spartherm z rozprowadzeniem g... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-10-05