{"id":777,"date":"2021-10-11T09:30:22","date_gmt":"2021-10-11T07:30:22","guid":{"rendered":"https:\/\/kazo.pl\/poradniki\/?p=777"},"modified":"2021-10-11T09:30:23","modified_gmt":"2021-10-11T07:30:23","slug":"stale-oprocentowanie-hipoteki-w-ofercie-kolejnego-banku","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/kazo.pl\/poradniki\/stale-oprocentowanie-hipoteki-w-ofercie-kolejnego-banku\/","title":{"rendered":"Sta\u0142e oprocentowanie hipoteki w ofercie kolejnego banku"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Je\u015bli twoj\u0105 g\u0142\u00f3wn\u0105 obaw\u0105 przed zaci\u0105gni\u0119ciem kredytu hipotecznego jest fakt, \u017ce rata si\u0119 zmienia, to s\u0105 sposoby, aby temu zaradzi\u0107. A dok\u0142adniej: jeden spos\u00f3b, kt\u00f3ry w\u0142a\u015bnie do swojej oferty wprowadzi\u0142 kolejny bank \u2013 BNP Paribas Bank.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Aby nie by\u0142o zbyt pi\u0119knie, od razu uprzedzamy \u2013 sta\u0142e oprocentowanie bank gwarantuje nie przez ca\u0142y okres umowy kredytowej, ale przez jego cz\u0119\u015b\u0107: w przypadku wspomnianego BNP Paribas jest to 5 lat. Ale i ten pocz\u0105tkowy okres sp\u0142acania kredytu ratami sta\u0142ymi jest wart\u0105 rozwa\u017cenia opcj\u0105, zw\u0142aszcza, \u017ce zwykle to ten etap jest dla kredytobiorc\u00f3w najtrudniejszy, bo wi\u0105\u017ce si\u0119 z remontowaniem i meblowaniem nowego mieszkania.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Czym jest kredyt hipoteczny ze sta\u0142ym oprocentowaniem?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Dok\u0142adnie tym, na co wskazuje jego nazwa, to znaczy\u2026 no tak: kredytem hipotecznym ze sta\u0142ym oprocentowaniem. Rozwijaj\u0105c nieco: jest to kredyt w kt\u00f3rym bank gwarantuje, \u017ce oprocentowanie hipoteki nie zmieni si\u0119 przynajmniej przez 5 lat. A to wcale nie jest tak oczywiste, poniewa\u017c wi\u0119kszo\u015b\u0107 zawieranych um\u00f3w dotyczy kredyt\u00f3w ze zmiennym oprocentowaniem, czyli ich rata zale\u017cy od tego, jak RPP (Rada Polityki Pieni\u0119\u017cnej) zmienia stawki WIBOR. Gdy one rosn\u0105 \u2013 rata ro\u015bnie. Gdy RPP WIBOR obni\u017ca \u2013 rata kredytu maleje. W przypadku kredytu ze sta\u0142ym oprocentowaniem, rata hipoteki nie b\u0119dzie si\u0119 zmienia\u0142a (przez wspomniane 5 lat) bez wzgl\u0119du na to, czy RPP WIBOR b\u0119dzie podnosi\u0142, czy obni\u017ca\u0142.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Jakie banki obecnie oferuj\u0105 taki kredyt?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Docelowo i ju\u017c nied\u0142ugo: wszystkie. Taki wym\u00f3g bankom postawi\u0142a KNF w ramach Rekomendacji S, kt\u00f3ra wymusza oferowanie klientom kredyt\u00f3w z co najmniej okresowo (zn\u00f3w: wspomniane 5 lat) sta\u0142ym oprocentowaniem. Banki na przygotowanie takich ofert dosta\u0142y czas do ko\u0144ca czerwca tego roku (a tak naprawd\u0119 to do ko\u0144ca roku 2020, ale termin ten zosta\u0142 przed\u0142u\u017cony), wi\u0119c wiele go ju\u017c im nie zosta\u0142o. Aktualnie kredyty takie oferuj\u0105 Millenium Bank, ING&nbsp;Bank&nbsp;\u015al\u0105ski,&nbsp;Bank&nbsp;Pekao, PKO BP, Santander&nbsp;Bank&nbsp;Polska oraz od niedawna: wspomniany BNP Paribas Bank.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Je\u015bli twoj\u0105 g\u0142\u00f3wn\u0105 obaw\u0105 przed zaci\u0105gni\u0119ciem kredytu hipotecznego jest fakt, \u017ce rata si\u0119 zmienia, to s\u0105 sposoby, aby temu zaradzi\u0107. A dok\u0142adniej: jeden spos\u00f3b, kt\u00f3ry w\u0142a\u015bnie do swojej oferty wprowadzi\u0142 kolejny bank \u2013 BNP Paribas Bank.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":854,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[31,35,36],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/kazo.pl\/poradniki\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/777"}],"collection":[{"href":"https:\/\/kazo.pl\/poradniki\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/kazo.pl\/poradniki\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kazo.pl\/poradniki\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kazo.pl\/poradniki\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=777"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/kazo.pl\/poradniki\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/777\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":855,"href":"https:\/\/kazo.pl\/poradniki\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/777\/revisions\/855"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kazo.pl\/poradniki\/wp-json\/wp\/v2\/media\/854"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/kazo.pl\/poradniki\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=777"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/kazo.pl\/poradniki\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=777"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/kazo.pl\/poradniki\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=777"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}