NA BIELANACH OD DEWELOPERA, 0% prowizji Warszawa
Skontaktuj się z właścicielemKontakt z właścicielem
Wydrukuj Zgłoś naruszenie
fot. NA BIELANACH OD DEWELOPERA, 0% prowizji Warszawa

NA BIELANACH OD DEWELOPERA, 0% prowizji

Warszawa [woj. Mazowieckie, pow. Warszawa, gm. Warszawa]

Skontaktuj się z właścicielem aby uzyskać dokladny adres nieruchomości

1 500 000 zł Cena zakupu 149 m2 Powierzchnia 10 068 zł/m2 Cena za metr

Dane szczegółowe

Powierzchnia:
149 m2
ID oferty:
21143146
Transakcja:
sprzedaż

Opis nieruchomości

II ETAP INWESTYCJI - ( przewidywany termin realizacji - IV kwartał
2021 roku )

Lokal B1 - południowy środkowy. Ogródek ok 24m2 plus podjazd ok
29m2.

Nowoczesne osiedle domów jednorodzinnych na skraju miasta Warszawa.
Położone blisko centrum miasta a zwłaszcza stacji Metro Młociny i
Kampinoskiego Parku Narodowego. Nowe domy jednorodzinne w zabudowie
bliźniaczej na dużych działkach. Budynki są odsunięte od siebie
na odległość 16m co daje dużą przestrzeń i prywatność.

Kameralne osiedle domków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej w
pobliżu Kampinoskiego Parku Narodowego. Przyjazna zielona okolica, z
dobrym dojazdem do centrum. Kilkanaście minut samochodem jadąc
ulicą Pułkową lub Arkuszową. Jednocześnie w pobliżu transportu
publicznego. W tygodniu łatwy dojazd do pracy, a w wolnym czasie
idealne miejsce na piesze i rowerowe wycieczki po Kampinosie.

0,5 km - granica Kampinoskiego Parku Narodowego
0,5 km - szkoła podstawowa
0,9 km - Tesco 24H
4,8 km - Stacja Meta Młociny
0,9 km - Tesco 24H
2,8 km - 4 min samochodem Centrum Handlowe Treny – Biedronka
4,6 km - 7 min samochodem Auchan Łomianki
5,3 km - kompleks basenów przy ul. Conrada

Standard
Rozwiązania zastosowane w oferowanych domach sprawdzają się od lat.
Cegła porotherm 25cm zapewniająca bardzo dobrą oddychalność w
połączeniu z 15 cm warstwą styropianu daje bardzo dobre parametry
budynków co potwierdzają świadectwa energetyczne budynków
wystawione przez niezależnych ekspertów . Pomaga to zaoszczędzić
na ogrzewaniu domu w okresie zimowym a latem poczuć ulgę od upalnych
dni.

Fundamenty wykonano na ławie żelbetowej, bloczkach betonowych
zabezpieczonych mocną papą termozgrzewalną zapewniającą trwałą
izolacje przed wilgocią na lata.

Ściany budynku z cegły o grubości 25 cm i stropy teriva
dostarczają dużą dowolność w projektowaniu wnętrza budynku.
Bardzo mało ścian konstrukcyjnych pozwala na fantazje w aranżacji
wnętrz budynku.

Wysoki standard wykończenia. Proponujemy okna najwyższej klasy.
Drewniane okna, wielo szybowe z systemami antywłamaniowymi. Drzwi
wejściowe antywłamaniowe z certyfikatem C firmy Gerda oraz brama
garażowa segmentowa z napędem.

Wykonane wszystkie instalacje wodne, hydrauliczne i elektryczne.
Grzejniki pokojowe i łazienkowe a także piec C.O. który znajduje
się w kotłowni (łazience na poddaszu)

-------------
SZCZEGÓŁOWY zakres budowy infrastruktury domu i osiedla oraz zakres
i standard robót w budynku.
1. Sprzedający w ramach niniejszej umowy zrealizuje :
1. Kompletne przyłącze wodne (licznik wewnątrz budynku) i
kanalizacyjne
zaprojektowane, uzgodnione i odebrane. Odbiór instalacji potwierdzony
protokołem
badań i sprawdzeń wykonanym przez uprawnioną osobę.
2. Kompletne przyłącze gazowe (licznik w linii ogrodzenia)
zaprojektowane, uzgodnione
i odebrane. Odbiór instalacji potwierdzony protokołem badań i
sprawdzeń wykonanym
przez uprawnioną osobę.
3. Kompletne przyłącze elektryczne (licznik w linii ogrodzenia)
zaprojektowane,
uzgodnione i odebrane przez STOEN SA
2. Sprzedający w ramach niniejszej umowy zrealizuje wykończenie
działek w
następującym zakresie:
1. Ogrodzenie działki na fundamencie betonowym z metalowymi słupkami
i
metalowymi/drewnianymi (do uzgodnienia) przęsłami.
2. Miejsce postojowe utwardzone – ekokratka. Chodnik prowadzący do
drzwi
wejściowych wyłożony kostką betonową gr. 6 cm w kolorze szarym w
standardzie
(możliwa jest zmiana koloru kostki za dopłatą - 35zł/mkw ) Opaska
z kostki
betonowej gr 6cm wzdłuż ścian budynku o szerokości 0,5 m.
3. Droga dojazdowa do posesji.
3. Sprzedający w ramach niniejszej umowy zrealizuje budynek zgodnie z
uzyskanym pozwoleniem na budowę w zakresie i standardzie:
1. Ściany i sufity:
a. Ściany zewnętrzne parteru, pietra i poddasza z cegły
Porotherm/U220/Thermoton o grubości 25 cm + styropian 15 cm. ściany
rozdzielające
lokale z cegły silikatowej gr 25cm, wewnętrzne konstrukcyjne: słupy
żelbetowe + cegły o grubości 18 cm, wykończone tynkami gipsowymi
(dopuszczalny odchył 4-5mm na 2m).
b. Układ ścian wewnętrznych wykonanych wg projektu
architektonicznego.
Możliwa jest zmiana układu ścian ale wymaga zatwierdzenia
projektanta i
wykonania projektu zamiennego.
c. Sufity wykończone tynkami gipsowymi klasy II
d. Posadzki z izolację termiczną (styropian), szlichta cementowa,
między ścianą i
podłogą folia PCV - na parterze budynku.
2. Tynki
a. Ściany zewnętrzne – tynk mineralny z ociepleniem styropianem
(15 cm),
b. Ściany wewnętrzne – tynki gipsowe klasa II,
c. Cokół - tynk cementowy cienkowarstwowy na siatce wykończony.
3. Dach
a. Dach ocieplony wełną mineralną grubość 20 cm,
b. Kryty dachówką ceramiczna
c. Wyłaz dachowy systemowy 1szt..
d. Okna połaciowe 2szt.
e. Rynny plastikowe.
4. Stolarka
a. Okna drewniane (pakiet okuć i szyb antywłamaniowych P4 + klamki z
kluczami - dopłata )
b. Atestowane antywłamaniowe drzwi wejściowe
Strona 2 z 2
c. Bez parapetów wewnętrznych.
d. Bez drzwi wewnętrznych
5. Instalacje
a. Instalacja wod-kan bez osprzętu - wykonanie kompletnych
rurociągów z
podejściami do przyborów sanitarnych wg projektu (liczba punktów
poboru
wody 10szt , liczba punktów odprowadzenia ścieków 10szt, która
może ulec
zmianie po zatwierdzeniu przez projektanta za dopłatą 200zł każdy
punkt ).
Miejsce zainstalowania wymaga obustronnego uzgodnienia.
b. Projekt rozmieszczenia w/w punktów kupujący przedstawi w ciągu
30 dni
od podpisania umowy przedwstępnej.
c. Instalacja c.o. - rozprowadzenie wraz z grzejnikami firmy Purmo lub
innej o
tych samych parametrach. Wykonanie instalacji wodnego ogrzewania
podłogowego w cenie 100zł/mkw wg projektu Kupującego.
d. Instalacja gazowa wraz z rozprowadzeniem. Piec gazowy z
podłączeniem i
pierwszym uruchomieniem. Odbiór instalacji potwierdzony protokołem
badań i
sprawdzeń wykonanym przez uprawnioną osobę.
e. Instalacja elektryczna bez osprzętu - linie kablowe, gniazda,
włączniki i
wypusty oświetleniowe w/g projektu uzgodnionego z Kupującym (liczba
punktów elektrycznych – 50 a każdy następny za dopłatą 90zł ).
Odbiór
instalacji potwierdzony protokołem badań i sprawdzeń wykonanym
przez
uprawnioną osobę,
f. Instalacja telefoniczna bez osprzętu - doprowadzenie do czterech
punktów
uzgodnionych z Kupującym,
g. Instalacja antenowa bez osprzętu - doprowadzona do jednego punktu
uzgodnionego z Kupującym,
6. Wykończenie zewnętrzne
a. Parapety zewnętrzne blaszane lub z płytek ceramicznych
b. Balustrady balkonowe metalowe zabezpieczone antykoryzjnie.

___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250)
Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie
danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług
pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich
sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do
przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez
wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym
do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i
zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz
HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana
Pawła II 1B, e-mail: @ Przekazane przez Państwa
osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy
oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu
roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie
później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną
trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe –
trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa
Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż
przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza
przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia
27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za
dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów,
staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie
najbardziej kompletne i aktualne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com) Dodano: 2022-05-14 w Lento.pl
Pomocne wskazówki
Podsumowanie rynku 2021 na rynku kredytów hipotecznych i prognozy na 2022

Miniony rok na rynku kredytów hipotecznych pod wieloma względami był rekordowy. W ostatnim kwartale 2021 roku cały sektor mocno zwolnił i by...

10 przykładów patodeweloperki

Pojęcie patodeweloperki zyskało na popularności wraz z ostatnim boomem deweloperskim i gwałtownie rosnącą liczbą nowych mieszkań. Duża rywal...

Dobrze: mamy mieszkanie. Co teraz?

Inaczej mówiąc: od czego zacząć jego urządzanie? To wbrew pozorom nie jest tak oczywiste, zwłaszcza w sytuacji, gdy jesteśmy tuż po zakupie...

Czy to dobry moment, by kupować grunty?

Zakup ziemi – to najlepszy kierunek inwestycyjny w obecnych czasach. Dlaczego? Jej podaż jest ograniczona, dobrych gruntów jest już jak na l...

Nic nie może wiecznie trwać – deweloperzy z zadyszką na finiszu

2021 rok można uznać za wyjątkowo udany dla deweloperów. Patrząc jednak na wyniki sprzedażowe, okazuje się, że końcówka roku, dała im mocno...

Podobne ogłoszenia

Dom na sprzedaż (woj. mazowieckie). Warszawa, Mokotów, 3 550 000 PLN, 256,70 m2
1 / 12
  • Powierzchnia: 256 m2
  • Cena: 3 550 000 zł
  • Cena za metr: 13 868 zł

DOM NA SPRZEDAŻ NA GÓRNYM MOKOTOWIE - WYGLĘDÓW Na sprzedaż wyjątkowy - bliźniak położony na warszawskim Mokotowie ( Wyględów). Całkowita powierzchnia domu wynosi - 256m2 i przylega do niego nie duży, lecz pięknie zagospodarowany ogród z blisko 60m2 tarasem. Lokalizacja: Dom znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji - Górny Mokotów, W doskonale z komunikowanej z... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2020-09-08

Dom wolnostojący
1 / 4

2 800 000 zł

515 m2

5 437 zł/m2

Dom wolnostojący
  • Powierzchnia: 515 m2
  • Cena: 2 800 000 zł
  • Cena za metr: 5 437 zł

Reprezentacyjna rezydencja w stylu dworkowym o pow. 515m2otoczona ślicznym i zadbanym ogrodem.Składa się z trzech poziomów:- POZIOM I - to garaż na dwa samochody pomieszczenia techniczne oraz duży pokój o pow. 60m2 z kominkiem o dowolnym przeznaczeniu zarówno rekreacyjnym jak i biurowym.-POZIOM II - to przestronny i słoneczny salon o pow. 53m2 z wyjściem na taras ,dwie łazienki kuc... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-01-30

Dom na sprzedaż (woj. mazowieckie). Warszawa, Wawer/Falenica, ul. Wolna, 1 350 000 PLN, 180,00 m2
1 / 12
  • Powierzchnia: 180 m2
  • Cena: 1 350 000 zł
  • Cena za metr: 7 500 zł

Dom wolnostojący, parterowy z mieszkalnym poddaszem, pięciopokojowy na Wawrze w Falenicy. Przytulny i klimatyczny w otoczeniu drzew i domów jednorodzinnych. Działka duża ok. 890 m2 ustawna o kształcie prostokąta.Salon z kominkiem, przestronny ok. 45 m2 i wysokość ok. 4 m., na suficie umieszczone są stylizowane belki stropowe, dobrze doświetlony oknem dachowym, z wyjściem na ogródek oraz pr... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-06-25

Warszawa M., Warszawa, Wilanów Dom na sprzedaż
  • Powierzchnia: 160 m2
  • Cena: 2 940 000 zł
  • Cena za metr: 18 375 zł

Opis nieruchomości Zamieszkaj na wzgórzach Hiszpańskiego LA! The Seaside Residence- Tylko u nas! Costa Blanca - Ła Fustera -Benissa -Zaledwie 3:15h lotu bezpośrednio z Warszawy -Najpiękniejsze Mariny -Na Ibizę dopłyniemy w zaledwie 2:30h -Niezwykle prestiżowa i pożądana lokalizacja (Hiszpańskie Los Angeles) -200 km linii brzegowej -Niezwykłe restauracje dostępne tylko z wody! -Ponad 300 słoneczny... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-09-06

Dom, Wilanów

12 000 zł

278 m2

44 zł/m2

Dom, Wilanów
  • Bliźniaki
  • Powierzchnia: 278 m2
  • Cena: 12 000 zł
  • Cena za metr: 44 zł

Luksusowy dom ( połowa bliźniaka ) o powierzchni całkowitej blisko 300m!. Kameralne, piękne, zielone osiedle. Umeblowany, wyposażony we wszystkie wygody : internet, telefon, telewizja. Budynek: 3 poziomy. 6 pokoi, kuchnia, 3łazienki, oranżeria 20m, 2 garaże. Na podłogach marmur i parkiet dębowy. Alamrm, ochrona, monitoring - osiedle zamknięte i strzeżone. Idealnie cicho, z dala od głównej ulicy, a... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-09-23

Warszawa, Wawer Dom na sprzedaż

1 750 000 zł

240 m2

7 292 zł/m2

Warszawa, Wawer Dom na sprzedaż
  • Powierzchnia: 240 m2
  • Cena: 1 750 000 zł
  • Cena za metr: 7 292 zł

Opis nieruchomości Opis Do sprzedaży dom z lat 80 w bardzo dobrej lokalizacji. Nieruchomość jest po generalnym remoncie (2016 r.). Położona jest w spokojnej dzielnicy domków jednorodzinnych. Działka ma 785 m2 i regularny kształt, jest ogrodzona. Posesja posiada zadbany ogród. Nieruchomość posiada następujące media: gaz, prąd, woda (studnia głębinowa), kanalizacja. Dom składa się z: Parter: salon z... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-11-16

Image loading
  • Powierzchnia: 200 m2
  • Cena: 1 750 000 zł
  • Cena za metr: 8 750 zł

Dom idealnie nadający się na siedzibę firmy. Dogodny dojazd do centrum, duża powierzchnia działki umożliwia rozbudowę. Możliwość parkowania przy posesji. POZIOM -1 : garaż na dwa samochody ok. 28m, pomieszczenie techniczne ok. 25m, piwnica ok. 15mPOZIOM 0 : hall ok. 8m, kuchnia ok. 6m połączona z jadalnią ok. 20m, salon ok.35m, WC z umywalką ok. 2m, korytarz ok. 5m, z salonu wyjście na taras więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-12-29

Dom Warszawa Zawady

1 410 000 zł

120 m2

11 750 zł/m2

Dom Warszawa Zawady
  • Powierzchnia: 120 m2
  • Cena: 1 410 000 zł
  • Cena za metr: 11 750 zł

EUROVILLA prezentuje 1/2 bliźniaka o pow. 120m2. Inwestycja w trakcie budowy, zakończenie prac planowane na III kwartał 2022 roku. LOKALIZACJA Eleganckie, zamknięte osiedle 10 domów w zabudowie bliźniaczej, położne na terenie ponad 5000 m2 w najbardziej prestiżowej dzielnicy Warszawy - Wilanowie/Zawadach. Mieszkańcy będą mieć do dyspozycji domy o niebanalnej i nowoczesnej architekturze, każdy o po... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2022-02-08

Dom Sadyba, ul. Klarysewska

11 000 zł

300 m2

37 zł/m2

Dom Sadyba, ul. Klarysewska
  • Bliźniaki
  • Powierzchnia: 300 m2
  • Cena: 11 000 zł
  • Cena za metr: 37 zł

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu 300 metrową wille biurową na Warszawskiej Sadybie. Szczegóły dotyczące nieruchomości: - Pierwszy wynajem po generalnym remoncie - Cena: 11 000 zł netto miesięcznie - Powierzchnia: około 300 m2 - Powierzchnia działki: około 300 m2 - Budynek z około 1990 roku Willa biurowa posiada sale konferencyjne oraz powierzchnie biurowe na trzech kondygnacjach. (...) Pokaż... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2022-03-21

Warszawa M., Warszawa, Ursynów, Dąbrówka Dom na sprzedaż

1 025 000 zł

255 m2

4 020 zł/m2

Warszawa M., Warszawa, Ursynów, Dąbrówka Dom na sprzedaż
  • Powierzchnia: 255 m2
  • Cena: 1 025 000 zł
  • Cena za metr: 4 020 zł

Opis nieruchomości Uroczy dom z prowansalskim ogródkiem. Ursynów. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. 1.Co sprawia, że ten dom jest aż tak wyjątkowy? Uroczy dom z prowansalskim ogródkiem i dużym terenem zielonym. 2. Włącz lokalizator! Ursynów Dąbrówka. Blisko szkoły podstawowej na ul. Sarabandy. 3. Dowiedz się, jak wygląda dom. Na parterze znajdziemy 45-metrową przestrzeń dzienną (salon, jadalnia) z wyjś... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2022-04-17

Dom Warszawa Wilanów

3 990 000 zł

221 m2

18 055 zł/m2

Dom Warszawa Wilanów
  • Bliźniaki
  • Powierzchnia: 221 m2
  • Cena: 3 990 000 zł
  • Cena za metr: 18 055 zł

Wyjątkowa willa miejska w nowoczesnej formie położona pomiędzy Ursynowem a Wilanowem w otoczeniu zieleni. Idealne miejsce dla tych, którzy chcą mieszkać w Warszawie blisko Metra a zarazem w ciszy i zieleni pomiędzy Miasteczkiem Wilanów a Ursynowem. STANDARD WYKOŃCZENIA Wielkość tego nowoczesnego a zarazem komfortowego domu podkreśla wysokość pomieszczeń - otwarta przestrzeń i duże przeszklenia na... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2022-04-20

Dom Wawer, ul. Bonaparte

1 450 000 zł

157 m2

9 236 zł/m2

Dom Wawer, ul. Bonaparte
  • Bliźniaki
  • Powierzchnia: 157 m2
  • Cena: 1 450 000 zł
  • Cena za metr: 9 236 zł

Avenue Estate prezentuje nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej położony w kameralnej inwestycji Villa Morskie Oko.Dom położony jest na działce 515m2. Nieruchomość Villa Morskie Oko to kameralne osiedle sześciu domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej położone w wyjątkowej i niepowtarzalnej lokalizacji w Warszawie.Osiedle jest położone w Warszawskim Wawrze w malowniczym miejscu,... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2022-05-04