Mieszkanie Poznań Łazarz Poznań
Skontaktuj się z właścicielemKontakt z właścicielem
Wydrukuj Zgłoś naruszenie
fot. Mieszkanie Poznań Łazarz Poznań

Mieszkanie Poznań Łazarz

Poznań rondo Wielkopolskie [woj. Wielkopolskie, pow. Poznań, gm. Poznań]

Skontaktuj się z właścicielem aby uzyskać dokladny adres nieruchomości

480 000 zł Cena zakupu 56 m2 Powierzchnia 8 572 zł/m2 Cena za metr

Dane szczegółowe

Pokoje:
3
Piętro:
Parter
Powierzchnia:
56 m2
ID oferty:
19231470
Transakcja:
sprzedaż

Opis nieruchomości

Witam, nazywam się Agnieszka Wojtkowiak i mam przyjemność rozwijać swoją pasję do nieruchomości w Biurze Platan Nieruchomości. Państwa mieszkanie czy dom często jest jedną z największych inwestycji życiowych i będę zaszczycona mogąc Państwu pomóc przeprowadzić ten proces bezpiecznie i szybko. Z przyjemnością prezentuje Państwu niezwykły dom znajdujący się w centrum Poznania bo zaledwie 500 od Areny i 200 m od Parku Kasprowicza na Poznańskim Łazarzu. Dom ten można śmiało przyrównać do mieszkania a do tego ma więcej plusów niż np mieszkanie w kamienicy ;) Dom znajduję się w podwórzu między kamienicami. Idealne miejsce dla wszystkich, którzy chcą uciec od sąsiadów za ścianą czy mieć przestrzeń na realizowanie swoich pasji np. muzycznych. WYMIARY Powierzchnia zabudowy: 42,95 m2. Dom w obrysie ma wymiary 9,26 m x 4,27 m. W domu zastaniemy na parterze salon z aneksem kuchennym, łazienkę z prysznicem i WC oraz pralką. Na piętrze 2 sypialnie (jedna przechodnia). Metraż domu 56,4 m2 składa się z: PARTER: - salonu (około 21 m2) z aneksem kuchennym (około 5 m2) - łazienki (około 3,2 m2) z prysznicem - wiatrołapu (około 1,8 m2) PIĘTRO : - sypialni nr 1 (około 12,4 m2), - sypialni nr 2 (około 13 m2), STAN PRAWNY Lokal mieszkalny: pełna własność z księgą wieczystą nie wykazującą żadnych obciążeń. Udział w gruncie (własność). STAN TECHNICZNY Dom z 2005 roku wykonany z cegły ceramicznej czerwonej palonej ( pełna cegła) ocieplony został styropianem grubości 10 cm. Dach drewniany, o nachyleniu 10%, pokryty papą i zaizolowany wełną mineralną grubości 20 cm. W 2017 roku wykonano remont dachu ( nowa papa i opierzenie). W 2010 roku została pomalowana elewacja budynku. Woda ciepła jak i ogrzewanie budynku uzyskiwane z pieca gazowego dwufunkcyjnego BERETTA TURBO ( moc pracy kotła c.o./c.w.u 8-18/8-24 kW). Dom utrzymany jest w bardzo dobrym stanie. Podwórze wyłożone jest kostką brukową. W całym mieszkaniu panele podłogowe w bardzo dobrym stanie (wyjątek stanowi wiatrołap gdzie są płytki na podłodze). Drzwi antywłamaniowe. OPIS Dom jest jasny, bardzo przytulny, dobrze przemyślany i świetnie zagospodarowano w nim przestrzeń. W części parterowej przewidziano wiatrołap i tutaj już przy wejściu mamy pojemną szafę w zabudowie (z dużymi lustrami). Wiatrołap oddzielony został drzwiami wewnętrznymi co dodatkowo chroni właścicieli przed chłodem. Dalej wchodząc do korytarza mamy bardzo dobrze zorganizowaną przestrzeń w której miejsce znalazła szafka na buty, duże lustro, miejsce na wieszak a nawet znalazło się miejsce na biurko i sporej wielkości komodę oraz szafę. Z korytarza przechodzimy dalej w część kuchenną oraz dzienną. W kuchni wszystkie potrzebne sprzęty: kuchenka gazowa, duża lodówka, okap, zmywarka, spory blat roboczy, który jednocześnie może pełnić funkcję stołu. W dalszej części mieszkania kanapa oraz sprytnie zagospodarowana przestrzeń pod schodami na kącik telewizyjny oraz bibliotekę. Ekspozycja okien w budynku to południowy wschód co daje nam dobre doświetlenie wnętrza, okna wykonane są z PCV (2 szybowe, 13 letnie). W oknach na parterze rolety zewnętrzne ręczne chronią przed słońcem jak i mrozem. Przechodząc pięknymi drewnianymi schodami na piętro, wchodzimy do pokoju przechodniego, gdzie miejsce znalazło spore łóżko oraz duża szafa wraz z komodą i szafkami na książki. W ostatnim pokoju mamy ogromną szafę w zabudowie gdzie każdy cm został dobrze wykorzystany na miejsce do przechowywania. W całym domu ściany nida-gips. Wysokość sufitu na parterze: 2,5 m. Wysokość sufitu na piętrze : od 2,07 do 2,45 m. OGRÓDEK Wychodząc z budynku zrelaksujesz się na wydzielonym ogródku, który jest pięknie zadrzewiony i zagospodarowany zielenią oraz kwiatami. Miejsce w nim znalazła nawet piaskownica. KLIMATYZACJA Aby polepszyć komfort mieszkańców domu, w budynku na klatce schodowej, zamontowano klimatyzację firmy DAIKIN o mocy 3,5 kW, która w zupełności wystarcza aby przyjemnie wychłodzić latem sypialnie jak i salon w zależności od potrzeby. FILM Zachęcam do obejrzenia filmiku z nieruchomości. Należy nacisnąć strzałkę "play". PARKING Gwarantowane miejsce postojowe przy budynku na terenie posesji (teren zamknięty) powoduje że nie będzie problemu z poszukiwaniem miejsca parkingowego na ulicy. MEDIA: -kanalizacja, -woda, -prąd (instalacja miedziana, 3 fazy), -gaz, -światłowód doprowadzony do kamienicy obok budynku. KOSZTY UTRZYMANIA Niewielki koszt utrzymania: - 140 zł/m-c - opłata administracyjna, opłata dozorcy oraz wliczone w tym śmieci na 3 osoby, - 3000 zł / rok - koszty ogrzewania (gaz) przy temperaturze 22,5 st C zimą , - podatek od nieruchomości około 70 zł/rok, - prąd, woda wg zużycia DOSTĘPNOŚĆ Termin wydania nieruchomości: do ustalenia. DEDYKACJA Cicha i spokojna okolica, niedaleko piękne tereny spacerowe czy też na wycieczki rowerowe w Parku Kasprowicza przy Arenie, . Idealne miejsce na korzystanie z uroków bliskiego miasta a jednocześnie zabudowa pomiędzy budynkami sprawia, że miejsce jest oazą spokoju. W pobliżu 2 szkoły, 3 przedszkola dlatego dom idealny dla rodziny z dzieckiem. Osoby, które lubią przyrodę na wyciągnięcie ręki, a jednocześnie lubią być blisko centrum będą tutaj miały raj. KOMUNIKACJA Świetnie skomunikowana część Poznania. Linie tramwajowe: 1,6,7,13,17. Linie autobusowe: 64,79, 179 LOKALIZACJA -największym atutem tej wyjątkowej nieruchomości jest bliskość do centrum oraz do Parku Jana Kasprowicza - około 200 m, gdzie w krótce rewitalizowana będzie Hala Widowiskowo- Sportowa "Arena". -W Parku Kasprowicza znajduje się basen otwarty w sezonie letnim. -Łatwy i bardzo dobry dojazd do centrum Poznania - około 12 minut. -4 minuty samochodem do kompleksu City Park. -w najbliższym sąsiedztwie sklep spożywczy żabka. -PKS/ PKP/ Avenida zaledwie 8 minut samochodem! -Dojazd do Politechniki zajmie nam około 25 min tramwajem. -Bardzo blisko jest też również rynek Łazarski (około 14 minut pieszo) gdzie aktualnie powstaje nowoczesne targowisko z fontanną oraz powstanie przestrzeń dla wydarzeń plenerowych. Lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury i bliskość szkół, przedszkoli i przychodni zdrowia, żłobka, szkoły średniej, czy gimnazjum. Jednym słowem jest tutaj wszystko aby poczuć magię miasta i jego bliskość a jednocześnie być blisko natury. Z wielką chęcią odpowiem na pytania. Zapraszam serdecznie na prezentacje tego wyjątkowego domu! Drodzy Państwo informuję, że pomimo stanu epidemiologicznego pracuję dla Państwa 7 dni w tygodniu, w stałych godzinach 9 - 21. Jestem dla Państwa cały czas dyspozycyjna i odpowiadam na pytania. Dokładamy wszelki starań, aby większość spraw mogli Państwo załatwić online. Z naszej strony staramy się zapewnić najwięcej informacji przed oglądaniem nieruchomości, aby zminimalizować ryzyko. Do usłyszenia Agnieszka Sibila +48... pokaż numer Szanowni Klienci, drodzy Partnerzy! Pragniemy poinformować, że wszyscy pracownicy biura Platan Nieruchomości, są do Państwa dyspozycji, proszę nie wahać się i dzwonić, pracujemy w standardowych godzinach. W tym szczególnie wymagającym czasie wdrożyliśmy nadzwyczajne środki ostrożności aby bezpiecznie przeprowadzić transakcje kupna/sprzedaży. Jesteśmy w stanie przeprowadzić ogromną ilość formalności oraz prezentacji nieruchomości całkowicie on-line. Szczegóły wyjaśnimy telefonicznie. Platan Nieruchomości - nieruchomości w Poznaniu. Poznaj najwyższą jakość obsługi! Gwarantujemy miłą i sprawną współpracę! Nasze biuro gwarantuje bezpieczeństwo transakcji, kompleksową obsługę kredytową i notarialną. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Dodano: 2021-10-14 w Gratka.pl
Pomocne wskazówki
Mieszkanie od dewelopera czy z drugiej ręki – które wybrać?

Każda z tych opcji ma swoje wady i zalety. Tak naprawdę decyzja będzie pochodną preferencji szukającego, jego sytuacji życiowej i możliwości...

Stałe oprocentowanie hipoteki w ofercie kolejnego banku

Jeśli twoją główną obawą przed zaciągnięciem kredytu hipotecznego jest fakt, że rata się zmienia, to są sposoby, aby temu zaradzić. A dokład...

Kredyty hipoteczne – mniej i (trochę) trudniej

Można powiedzieć: łatwo już było. W lipcu w życie weszła aktualizacja rekomendacji S dotyczącej kredytów hipotecznych i nie ma co kryć – nas...

Mieszkania jak na zachodzie? Za 30 lat!

Oj daleko nam do Duńczyków; mają oni od nas ponad dwa razy większe mieszkania. Czy odrobimy ten dystans? Tak, ale nieprędko – najwcześniej z...

Bańka czy nie bańka, oto jest pytanie

Dopiero co ogłoszono mieszkaniowy boom, a niektórzy już zapowiadają bańkę, która może pęknąć i doprowadzić do znacznych przecen nieruchomośc...

Podobne ogłoszenia

Komfortowe mieszkanie z tarasem
1 / 5

368 920 zł

40 m2

9 223 zł/m2

Komfortowe mieszkanie z tarasem
  • Pokoje: 3
  • Piętro: -
  • Powierzchnia: 40 m2
  • Cena: 368 920 zł
  • Cena za metr: 9 223 zł

Lokal dla wymagających, chcących być blisko miasta, ale cieszyć się spokojem. Apartamentowiec otoczony terenami zielony - bliskość jeziora i terenów leśnych. Zabytkowa okolica- blisko stara powozownia przekształcona w lokale usługowe dla mieszkańców. Dobra komunikacja ze ścisłym centrum. Mieszkanie od strony południowej na I piętrze.Mieszkanie ma 40 m2 i 2 p... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-01-26

Mieszkanie Starołęka, ul. Głuszyna

349 000 zł

45 m2

7 756 zł/m2

Mieszkanie Starołęka, ul. Głuszyna
  • Pokoje: 3
  • Piętro: 1
  • Powierzchnia: 45 m2
  • Cena: 349 000 zł
  • Cena za metr: 7 756 zł

Oferta nr 21/MN/4 Lokata kapitału? Sprawdź. Mieszkanie przystosowane pod wynajem jak i dobre lokum na start. Blisko sklepy, szkoła, przystanek autobusowy pod blokiem. Naprzeciwko ogródki działkowe, można dokupić i mieć mieszkanie i ogród. Lokalizacja? Starołęka, tu zamieszkują wojskowi z Krzesin. Przez ostatnie 5 lat było z powodzeniem wynajmowane. Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania 3... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-05-28

Mieszkanie na sprzedaż (woj. wielkopolskie). Poznań, Stare Miasto/Naramowice, 451 955 PLN, 67,36 m2
1 / 4
  • Pokoje: 3
  • Piętro: 1
  • Powierzchnia: 67 m2
  • Cena: 451 955 zł
  • Cena za metr: 6 746 zł

Mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 67,36 m2 położone na pierwszym piętrze wraz z balkonem.Aktualna cena - 356.560 złTermin realizacji inwestycji : IV kwartał 2022 rokuNowoczesna architektura, różnorodne metraże i funkcjonalne rozkłady mieszkań oraz wiele komfortowych udogodnień: m. in. prywatny punkt odbioru przesyłek (dostępny 24 h na dobę), pojemne wózkarnie, wiaty i stojaki rowerowe. Nie zab... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-06-26

Mieszkanie na sprzedaż (woj. wielkopolskie). Poznań, Grunwald, ul. Pogodna, 720 000 PLN, 69,00 m2
1 / 10
  • Pokoje: 3
  • Piętro: 1
  • Powierzchnia: 69 m2
  • Cena: 720 000 zł
  • Cena za metr: 10 435 zł

Polecam na sprzedaż Atrakcyjne mieszkania o powierzchni 69m2 na 1 piętrze w willi miejskiej z 2011 roku. Budynek znajduje się u zbiegu ulicy Palacza i Zdziechowskiej, . na ogrodzonej posesji, zabezpieczonej domofonem i monitoringiem. Mieszkanie składa sie z: - salonu z aneksem kuchennym - 25,5 m2 - sypialni -15m2 - sypialni- 12,6 m2 - dużej łazienki- 7,6 m2 - korytarza - oddzielnej garderoby- 2,... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-07-20

Mieszkanie na sprzedaż (woj. wielkopolskie). Poznań, Grunwald, 459 000 PLN, 74,00 m2
1 / 9
  • Pokoje: 3
  • Piętro: 2
  • Powierzchnia: 74 m2
  • Cena: 459 000 zł
  • Cena za metr: 6 203 zł

Na sprzedaż eleganckie, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni całkowitej 74m2 na drugim piętrze wysokiego bloku na osiedlu Mikołaja Kopernika. Mieszkanie jest bardzo przestronne dlatego skierowane jest głównie dla rodzin z dziećmi. Długi korytarz prowadzi nas prosto do przestronnego salonu z wyjściem na loggię w którym znajduje się duży narożnik oraz drewniany stół z krz... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-07-30

Przestronne, 3 pokoje z balkonem - Orła Białego!
1 / 14

500 000 zł

65 m2

7 693 zł/m2

Przestronne, 3 pokoje z balkonem - Orła Białego!
  • Pokoje: 3
  • Piętro: -
  • Powierzchnia: 65 m2
  • Cena: 500 000 zł
  • Cena za metr: 7 693 zł

Zapraszam do zakupu mieszkania zlokalizowanego na os. Orła Białego w Poznaniu. Na lokal 3 pokojowy o powierzchni 65m2 składa się: • salon z balkonem ok. 18m2, • 2 pokoje o powierzchni ok. 14m2, • osobna kuchnia z oknem, w świetnym stanie ok. 8m2, • łazienka i odrębna WC, • przedpokój. Mieszkanie o ekspozycji wschodniej, położone jest na 14 piętrze, z którego rozciąga się panorama Poznania. Posi... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-08-08

Mieszkanie Poznań Stare Miasto, ul. Mateckiego

470 000 zł

55 m2

8 546 zł/m2

Mieszkanie Poznań Stare Miasto, ul. Mateckiego
  • Pokoje: 3
  • Piętro: 1
  • Powierzchnia: 55 m2
  • Cena: 470 000 zł
  • Cena za metr: 8 546 zł

| 2012 Na sprzedaż komfortowo i funkcjonalne urządzone mieszkanie 3-pokojowe położone przy ulicy Teofila Mateckiego na poznańskim Piątkowie. Mieszkanie znajduje się na I piętrze w budynku z windą. Na sprzedaż jest także miejsce postojowe w hali garażowej budynku (ta sama klatka schodowa), które znajduje się tuz przy wejściu z hali garażowej do budynku (zobacz zdjęcia). Miejsce postojowe oferowane... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-09-22

Mieszkanie na sprzedaż (woj. wielkopolskie). Poznań, Grunwald, ul. Kacza - okolice, 735 000 PLN, 68,00 m2
1 / 20
  • Pokoje: 3
  • Piętro: 3
  • Powierzchnia: 68 m2
  • Cena: 735 000 zł
  • Cena za metr: 10 809 zł

Polecam na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie trzypokojowe, położone na ostatnim piętrze, w małym apartamentowcu, w dzielnicy Grunwald. Wysoki standard wykończenia.~Wszystkie pomieszczenia w układzie niezależnym. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe.~~Na mieszkanie składają się: ~Salon z półotwartą kuchnią, wokół salonu taras, prowadzący również wokół całego mieszkania, z wejściem również z sypi... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-09-29

Nowe mieszkanie Poznań, ul. Głuszyna

369 000 zł

66 m2

5 591 zł/m2

Nowe mieszkanie Poznań, ul. Głuszyna
  • Pokoje: 3
  • Parter
  • Powierzchnia: 66 m2
  • Cena: 369 000 zł
  • Cena za metr: 5 591 zł

zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację Paweł Tomczyk [tel] Aleksandra Pruszewicz [tel] lokal na piętrze: lokal o powierzchni: 66,21 m2 garaż przy lokalu: 16,85 m2 powierzchnia tarasu: 19,92 m2 ✅ Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowo budowanego osiedla mieszkaniowego tuż pod Poznaniem, na granicy ze Szczytnikami, gdzie docelowo powstanie 400 mieszkań, lokale usługowe, przedszkole,... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-10-07

Mieszkanie Poznań Winogrady, ul. Osiedle Wichrowe Wzgórze

499 000 zł

73 m2

6 836 zł/m2

Mieszkanie Poznań Winogrady, ul. Osiedle Wichrowe Wzgórze
  • Pokoje: 3
  • Piętro: 16
  • Powierzchnia: 73 m2
  • Cena: 499 000 zł
  • Cena za metr: 6 836 zł

Szanowni Państwo! Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży trzypokojowego przestronnego mieszkania o powierzchni 72,5m2 z niezależnym układem pomieszczeń, z przynależną piwnicą oraz z jasną oddzielną kuchnią i łazienką z oknem wyposażoną w wannę z natryskiem. Mieszkanie położone jest na ostatnim piętrze w szesnastopiętrowym budynku. Położenie mieszkania na ostatnim piętrze, w kont... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-10-08

Mieszkanie Poznań Strzeszyn, ul. Różańskiego

890 000 zł

68 m2

13 089 zł/m2

Mieszkanie Poznań Strzeszyn, ul. Różańskiego
  • Pokoje: 3
  • Parter
  • Powierzchnia: 68 m2
  • Cena: 890 000 zł
  • Cena za metr: 13 089 zł

Polecam Państwu do sprzedaży luksusowy apartament dwupoziomowy w zabudowie szeregowej o powierzchni 68,04m2 Lokal mieści się na nowo powstałym Osiedlu “ Nowy Strzeszyn między domem a mieszkaniem ” w budynku z 2020 roku. Nieruchomość wykończona w bardzo wysokim standardzie z dbałością i finezją w najmniejszych szczegółach. Dolny poziom o powierzchni 34 m2 składa się z przestronnego salonu połączone... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-10-14

Mieszkanie 3 pokojowe
1 / 15

2 700 zł

64 m2

43 zł/m2

Mieszkanie 3 pokojowe
  • Pokoje: 3
  • Piętro: -
  • Powierzchnia: 64 m2
  • Cena: 2 700 zł
  • Cena za metr: 43 zł

Niezwykle klimatyczne mieszkanie na poznańskim Świerczewie, na ostatnim piętrze w dwupiętrowym, kameralnym bloku. Mieszkanie o powierzchni 71 m2, w tym powierzchnia normatywna 64 m2, składa się z pokoju dziennego, dwóch sypialni, oddzielnej kuchni (w pełni umeblowanej i wyposażonej w sprzęt agd), przedpokoju i łazienki z wc. Tuż przy kuchni dodatkowa powierzchnia w postaci pomieszczenia go... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-10-14