Lokal Warszawa Mokotów ul. Marynarska

Opis

moduł biurowy o pow. 292 m2 do wynajęcia,
na parterze w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Marynarskiej, poleca Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] /> -----------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
-----------------------------------------
Dostępność - od listopada 2024 r.

Lokal biurowy znajdujący się na parterze biurowca.
Dołączony do oferty rzut przedstawia aranżację powierzchni biurowej przygotowaną dla zespołu liczącego 47 osób.
Możliwość innego podziału powierzchni.
Lokal z dobrym dostępem naturalnego światła.
Na powierzchni lokalu zostały wydzielone pomieszczenia socjalne.

Standard powierzchni biurowej:
-Typowa wysokość pomieszczeń - 2,75 m
-Nowoczesny system klimatyzacji z nawilżaniem powietrza, umożliwiający indywidualne ustawienia w każdym pomieszczeniu
-podział powierzchni ściankami
-wykładzina,
Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.

W pełni wyposażone aneksy kuchenne
Najemcy mają do dyspozycji ogólnodostępną bezpłatną sieć Wi-Fi.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 3796 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 34 PLN/m2 (9928 PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5 %).

Powierzchnia netto: 278 m2
Powierzchnia rutto: 292 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym,
Operatorzy obecnie występujący w budynku: T-Mobile, Netia, Orange, Exatel, UPC. Dodatkowo każdy najemca ma możliwość wprowadzenia do budynku własnego operatora.

Najemcy mają do dyspozycji powierzchnie konferencyjne: od małych salek spotkań (pow. 7 m2) do dużych sal (pow. 190 m2).

Parking z dostępem wykorzystującym system identyfikacji tablic rejestracyjnych samochodów.
-70 EUR/stanowisko w garażu podziemnym,
-65 EUR/miejsce niededykowane,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/30m2,
Parking dla rowerów; prysznice dla rowerzystów.

Umowa:
-długość umowy: do ustalenia,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
10-piętrowy budynek biurowy klasy A oferujący komfortowe warunki do pracy i wypoczynku.

Udogodnienia dla Najemców:
-kawiarnie,
-siłownia,
-centrum medyczne,
-basen,
-przedszkole,
-myjnia ekologiczna dla samochodów,

Zalety lokalizacji:
Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
[email] ;
tel. Pokaż numer telefonu
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 291820

• Data aktualizacji: 2024-10-01
• ID ogłoszenia: K36824570