Lokal użytkowy na sprzedaż 6 002,00 m², Okólna, Częstochowa

Opis nieruchomości

Ogłoszenie o przetargu pisemnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości położonej w Częstochowie przy ulicy Okólnej 17/19. Organizator przetargu: Dyrektor Oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych Oddział w Częstochowie ul. Dąbrowskiego 43/45, 42-218 Częstochowa. działający w imieniu: Zakładu Ubezpieczeń Społecznych z siedzibą w Warszawie ul. Szamocka 3, 5, 01-748 Warszawa. Oznaczenie nieruchomości według ewidencji gruntów i budynków oraz księgi wieczystej. Nieruchomość gruntowa zabudowana – działka o nr ewidencyjnym 167, obręb 78 o łącznej powierzchni 5670 m², położona przy ul. Okólnej 17/19 w Częstochowie, powiat częstochowski, województwo śląskie. Zabudowa składa się z dwóch budynków połączonych korytarzem, o nieregularnym kształcie tworzącym literę „u”. Budynek „A” - budynek 3 kondygnacyjny (niski parter, wysoki parter, piętro), o funkcji biurowej z zapleczem socjalnym. Budynek „B” - budynek 3, częściowo 4 – kondygnacyjny (parter, 3 piętra) o funkcji biurowej z zapleczem socjalnym, pomieszczeniami technicznymi i garażami. Dla wskazanej nieruchomości Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą oznaczoną numerem CZ1C/[tel]. Szczegółowy opis nieruchomości stanowi załącznik nr 1 do Regulaminu przetargu. Cena wywoławcza oraz informacja o opodatkowaniu sprzedaży podatkiem VAT. Cena wywoławcza wynosi [tel] złotych (słownie: osiem milionów sto siedemdziesiąt dwa tysiące złotych zero groszy). Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości podlega zwolnieniu z podatku od towarów i usług VAT na podstawie artykułu 43 ustęp 1 punkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług. Wszelkie podatki, opłaty, koszty notarialne i sądowe oraz inne koszty związane z nabyciem lokalu ponosi kupujący. Termin i miejsce składania pisemnych ofert. Oferty należy składać w terminie do 1 lutego 2022 roku do godziny 11.00. Oferty należy złożyć za pośrednictwem operatora pocztowego w formie pisemnej na adres: Zakład Ubezpieczeń Społecznych Oddział w Częstochowie, ul. Dąbrowskiego 43/45, 42-218 Częstochowa lub doręczyć osobiście na adres: Zakład Ubezpieczeń Społecznych Oddział w Częstochowie, ul. Dąbrowskiego 43/45, 42-218 Częstochowa, budynek A - Biuro podawcze, od poniedziałku do piątku w godzinach oraz w dniach pracy urzędu. Na kopercie należy umieścić dopisek: „Oferta - sprzedaż nieruchomości ZUS w Częstochowie ul. Okólna 17/19. Nie otwierać przed 2 lutego 2022 roku godzina 11.00.” Wzór oferty znajduje się na stronie Zakładka sprzedaż i wynajem nieruchomości na stronie zus.pl oraz stanowi załącznik do Regulaminu przetargowego Formularz ofertowy. Termin i miejsce otwarcia ofert. Otwarcie ofert odbędzie się w obecności oferentów w dniu 2 lutego 2022 roku o godzinie 11.00 w obiekcie ZUS Oddział w Częstochowie, ul. Dąbrowskiego 43/45, sala konferencyjna 312 A, III piętro. Warunki przystąpienia do przetargu. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest złożenie oferty wg załączonego wzoru (załącznik nr 2 do Regulaminu przetargu: Formularz ofertowy) oraz wniesienie wadium. Złożenie oferty jest jednoznaczne z akceptacją zawartych w niej oświadczeń i zobowiązań. Wysokość wadium oraz termin i miejsce jego wniesienia. Wadium w wysokości 410.000,00 złotych (słownie: czterysta dziesięć tysięcy złotych zero groszy) może być wnoszone wyłącznie w pieniądzu. Uczestnik przetargu zobowiązany jest do wniesienia wadium przelewem na rachunek bankowy Oddziału ZUS w Częstochowie do dnia 1 lutego 2022 roku do godziny 11.00. Wadium należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy Oddziału ZUS w Częstochowie: nazwa rachunku: PKO BP S.A. Centrum Korporacyjne, numer rachunku: [tel][tel] 9070 7010. Na przelewie należy umieścić adnotację: „Wadium – przetarg na sprzedaż nieruchomości w Częstochowie przy ul. Okólnej 17/19.” Potwierdzenie wpłaty wadium należy załączyć do oferty. Za termin wniesienia wadium zostanie przyjęty termin uznania rachunku Oddziału ZUS w Częstochowie. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży. Jeżeli uczestnik, który przetarg wygrał (tj. osoba ustalona jako nabywca nieruchomości), nie pokryje kosztów sporządzenia i nie parafuje w wyznaczonym terminie projektu aktu notarialnego warunkowej umowy sprzedaży nieruchomości i nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia warunkowej umowy sprzedaży lub umowy przenoszącej własność nieruchomości w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu przekazanym przez organizatora przetargu (tj. uchyli się od zawarcia umowy), zostanie to uznane za rezygnację z zakupu przedmiotu przetargu i skutkować będzie odstąpieniem organizatora od zawarcia umowy, a w konsekwencji wpłacone przez uczestnika przetargu wadium nie będzie podlegać zwrotowi. Zastrzeżenie dotyczące prawa zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert. Organizatorowi przetargu przysługuje prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert. W takim przypadku organizator zwraca wniesione wadium, nie później niż przed upływem 5 dni od dnia zamknięcia przetargu. Termin i miejsce zapoznania się z regulaminem przetargu. Szczegółowe warunki przetargu zawiera Regulamin przetargu, który dostępny jest na stronie internetowej pod adresem: Zakładka sprzedaż i wynajem nieruchomości na stronie zus.pl oraz Regulamin przetargu a także w siedzibie organizatora przetargu: Zakład Ubezpieczeń Społecznych Oddział Częstochowie, ul. Dąbrowskiego 43/45 w pokoju 3, budynek E od poniedziałku do piątku w godzinach od 07:30 do 13:30. Informacja o wizji lokalnej. Wizji lokalnej przedmiotowej nieruchomości można dokonać do dnia 31 stycznia 2022 roku, po uprzednim uzgodnieniu terminu z Panem Antonim Pakosem, tel. [tel], e-mail: kontakt do Antoniego Pakosa lub Panem Sebastianem Marchewką tel. [tel], e-mail: kontakt do Sebastiana Marchewki, od poniedziałku do piątku w godzinach od 08:00 do 13:00. Informacja o możliwości zawarcia umowy sprzedaży przez organizatora dopiero po uzyskaniu zgody Prezesa Prokuratorii Generalnej Rzeczypospolitej Polskiej. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 16.12.2016 r. o zasadach zarządzania mieniem państwowym (Dz.U. z 2020 r. poz. 735, z 2021 r. poz. 159 z późn. zm.) w przypadku sprzedaży nieruchomości o wartości rynkowej przekraczającej kwotę [tel] złotych Zakład Ubezpieczeń Społecznych zobowiązany jest do uzyskania na jej sprzedaż zgody Prezesa Prokuratorii Generalnej Rzeczypospolitej Polskiej. Informacja o prawie pierwokupu przysługującemu Krajowemu Zasobowi Nieruchomości. Na podstawie ustawy z dnia 20.07.2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości (Dz.U. z 2020 r. poz. 1100, 2127, z 2021 r. poz. 11 z późn. zm.) Krajowemu Zasobowi Nieruchomości (KZN) przysługuje prawo pierwokupu przedmiotowej nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa. W związku z powyższym uczestnik przetargu, który przetarg wygrał zobowiązany będzie, przed zawarciem umowy przenoszącej własność przedmiotowej nieruchomości, do parafowania projektu warunkowej umowy sprzedaży sporządzonego w formie aktu notarialnego. Podpisanie aktu notarialnego umowy sprzedaży przedmiotowej nieruchomości będzie możliwe po uzyskaniu zgody Prezesa Prokuratorii Generalnej Rzeczypospolitej Polskiej oraz w przypadku niewykonania prawa pierwokupu przez KZN. Regulamin: [url] Załącznik nr 1 do regulaminu przetargowego - szczegółowy opis nieruchomości: [url] Załącznik nr 2 do regulaminu przetargowego - formularz ofertowy: [url] Kontakt: Zakład Ubezpieczeń Społecznych Oddział w Częstochowie tel: [tel] Zapytaj o Ofertę Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Dodano: 2022-06-23 w TabelaOfert.pl