Lokal użytkowy na sprzedaż Gliwice
Skontaktuj się z właścicielemKontakt z właścicielem
Wydrukuj Zgłoś naruszenie
fot. Lokal użytkowy na sprzedaż Gliwice

Lokal użytkowy na sprzedaż

Gliwice Zatorze ul. Słowackiego [woj. Śląskie, pow. Gliwice, gm. Gliwice]

Skontaktuj się z właścicielem aby uzyskać dokladny adres nieruchomości

4 480 000 zł Cena zakupu 5 766 m2 Powierzchnia 777 zł/m2 Cena za metr

Dane szczegółowe

Powierzchnia:
5 766 m2
ID oferty:
19225234
Transakcja:
sprzedaż

Opis nieruchomości

Kompleks budynków biurowych na dużej działce.W skład nieruchomości wchodzą: - budynek techniczny A o powierzchni całkowitej 4 016,70 m2 [powierzchnia użytkowa 2 933 m2] - budynek biurowy B o powierzchni całkowitej 2 888,30 m2 [powierzchnia użytkowa 2 492 m2] - budynek techniczny C o powierzchni całkowitej 340,60 m2 [powierzchnia użytkowa 340,60 m2] Budynki A i B są dobrze wyeksponowane względem ulicy Bernardyńskiej - położone są w 1 linii zabudowy. Za budynkami znajduje się duży utwardzony plac. Wjazd na teren nieruchomości od strony ul. Bernardyńskiej i Świętojańskiej. Ilość miejsc parkingowych w obrębie nieruchomości: 35-40. Budynek A jest obiektem podpiwniczonym, posiada 6 kondygnacji nadziemnych. Układ funkcjonalny obejmuje pomieszczenia biurowe, użytkowe, komunikacyjne, sanitarne. Piwnica zagospodarowana na cele magazynowe. Budynek B 3-piętrowy, podpiwniczony. Podobny układ jak w budynku A - piwnica jako powierzchnia magazynowa, pozostałe piętra biurowo-użytkowe. Budynek C jest obiektem parterowym, podzielony na pomieszczenia techniczne, użytkowe, garażowe i magazynowe. Lokalizacja Nieruchomość położona przy ul. Bernardyńskiej w Gliwicach, województwo śląskie. Lokalizacja w północnej części miasta, blisko ulicy Toszeckiej, która stanowi fragment trasy wojewódzkiej nr 901. Ok. 200 m od nieruchomości, przy ul. Toszeckiej znajduje się przystanek komunikacji miejskiej: Gliwice Świętojańska, który obsługuje kilka linii autobusowych. W najbliższym sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i obiekty o charakterze usługowym. Bardzo dobry dostęp do handlu. W promieniu 1,5 km, w prostej linii znajdują się: dworzec kolejowy PKP, Centrum Handlowe Forum, park miejski. Odległość od Rynku wynosi 2,5 km. Ponadto w promieniu 3 km znajdują się ważne szlaki tranzytowe: droga krajowa nr 78, nr 88, a także autostrada A1. W pobliżu • przystanek komunikacji miejskiej - 50 m • ul. Toszecka - fragment trasy wojewódzkiej• punkty handlowo-usługowe• bloki mieszkaniowe• węzły komunikacyjne: drogi krajowe nr 78, nr 88, autostrada A1 Możliwe wykorzystanie nieruchomości Koncepcja architektoniczna zakłada: a) przebudowę i rozbudowę (pionową i poziomą) istniejącej zabudowy o funkcji technicznej i biurowej wraz z: - adaptacją budynku A (usytuowanego od strony północno-wschodniej nieruchomości) na aparthotel, mieszczący apartamenty i pokoje hotelowe do wynajmu długoterminowego (w wydzielonych i odrębnie skomunikowanych częściach budynku), lokale usługowe na wynajem na poziomie parteru (w tym lokale przeznaczone dla usług handlu i gastronomii), posiadający halę garażową w części rozbudowanej od strony północno-wschodniej na poziomie -1 (dla obsługi całego zespołu) - adaptacją budynków B i C (usytuowanych od strony północno-zachodniej i w centralnej części nieruchomości) na budynek usługowy mieszczący lokale usługowe na wynajem, z zachowaniem części budynków z pomieszczeniami technicznymi b) budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego D usytuowanego w części południowo-wschodniej nieruchomości, posiadającego halę garażową na poziomie -1 Szczegółowe informacje: pobierz materiały Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 7U : - przeznaczenie podstawowe - usługi różne, w tym komercyjne - przeznaczenie uzupełniające - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna, zabudowa gospodarcza (garaże, budynki pomocnicze), dojścia, dojazdy i parkingi, sieci infrastruktury technicznej, zieleń urządzona. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: - powierzchni 2257,3 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania - powierzchni 574,75 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu - powierzchni 269 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania - powierzchni 112 m2 na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży. Informacje dodatkowe Istnieje możliwość podpisania przez Orange Polska S.A. umowy najmu na powierzchnię biurową na okres 3 lat na warunkach uzgodnionych w drodze negocjacji. Stan prawny Stan prawny ujawniony w KW nr KA1C/ 000 pokaż telefon prowadzona przez Sąd Rejonowy w Gliwicach VIII Wydział Ksiąg Wieczystych w Gliwicach. Nieruchomość stanowią działki o numerach ewidencyjnych 1378, 1379, 1388, 1390, 1381, 1385, 1384, 1382 o powierzchni 9827,00m2 położone w obrębie ewidencyjnym nr 0006 Paprocany. Grunt Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym do dnia 4 grudnia 2089 r. Budynki stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Działy III i IV wolne od wpisów. Ochrona konserwatora nie Strefa komunikacyjna autobus, pociąg, autostrada, lotnisko Media woda, kanalizacja, elektryczność, internet, ogrzewanie Numer oferty: LST08304 Osoba odpowiedzialna zawodowo: Sylwia Lipnicka Nr licencji zawodowej: brak danych Dodano: 2021-10-13 w Domiporta.pl
Pomocne wskazówki
Umowa z pośrednikiem – tego lepiej nie przeoczyć

Nie udało się wyszukać idealnego mieszkania bezpośrednio, za to trafiła się super okazja, którą w swojej ofercie ma pośrednik? Bywa. Nie chc...

Jak sprzedać mieszkanie z kredytem?

Sprzedaż nieruchomości obciążonej hipoteką jest możliwa, ale przeniesienie prawa własności wymaga wcześniej spłaty całego zadłużenia. Trzeba...

Ceny nieruchomości szaleją. Czy to już bańka?

Polacy rzucili się do kupowania domów i mieszkań. O ile podczas epidemii liczba transakcji zmalała, ceny zamarły, o tyle obecnie ruszyły gal...

Stałe oprocentowanie hipoteki w ofercie kolejnego banku

Jeśli twoją główną obawą przed zaciągnięciem kredytu hipotecznego jest fakt, że rata się zmienia, to są sposoby, aby temu zaradzić. A dokład...

Bańka czy nie bańka, oto jest pytanie

Dopiero co ogłoszono mieszkaniowy boom, a niektórzy już zapowiadają bańkę, która może pęknąć i doprowadzić do znacznych przecen nieruchomośc...

Podobne ogłoszenia

Lokal handlowy Gliwice

99 000 zł

20 m2

4 950 zł/m2

Lokal handlowy Gliwice
  • Powierzchnia: 20 m2
  • Cena: 99 000 zł
  • Cena za metr: 4 950 zł

Brokerson Nieruchomości zapraszaa do skorzystania z naszych usług i wieloletnich doświadczeń przy zakupie nieruchomości. Oferta jest skierowana do osób lub firm, poszukujących małego lokalu użytkowego w ścisłym centrum miasta - w okolicy gliwickiego Rynku. Lokal o powierzchni 20 m2 z witryną, roletami antywłamaniowymi, wyposażony w węzeł sanitarny. Do przejęcia bez inwestowania własnych środków -... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-08-31

Magazyn do wynajęcia (woj. śląskie). Gliwice, 1 990 PLN, 130,00 m2
1 / 7
  • Powierzchnia: 130 m2
  • Cena: 1 990 zł
  • Cena za metr: 16 zł

Oferuję do wynajmu pomieszczenia biurowe w Gliwicach.Cena wynajmu 15,00 zł za m kw !!!! netto. Lokal typu open space z pomieszczeniem kuchennym i WC dla pracowników. Biura znajdują się na 1 piętrze samodzielnego budynku w Gliwicach.Cicha okolica. Możliwość wynajęcia pomieszczeń magazynowych dodatkowo i socjalnych.Media: prąd woda)płatne dodatkowo Ogrzewanie płatne ok 2,5 zł/ m kw.I... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-09-06

Lokal użytkowy Gliwice Sośnica, Wielicka
1 / 20
  • Powierzchnia: 26 m2
  • Cena: 1 854 zł
  • Cena za metr: 72 zł

Oferuję do wynajęcia pomieszczenie biurowe - PARTER Pomieszczenie nr 2 o powierzchni 26 m2 - zaznaczone kolorem POMARAŃCZOWYM, które dzięki swojej dużej powierzchni może pełnić funkcję sali konferencyjnej lub jako open space - każdy z najemców ma możliwość elastycznego wykorzystania wynajmowanych pomieszczeń oraz aranżacji dla własnych potrzeb; Koszt wynajmu pomieszczenia nr 2:  Powie... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-09-23

open space Gliwice Wysoki standard dla branży IT
1 / 4
  • Powierzchnia: 625 m2
  • Cena: 25 000 zł
  • Cena za metr: 40 zł

ZAPRASZAMY NA lokale.gliwice pl Do wynajęcia łącznie dwie kondygnacje ( 2 i 3 piętro ) typu open space pozwalające na maksymalne wykorzystanie powierzchni z pomieszczeniami kuchennymi i toaletami o łącznej powierzchni 625 m2 (cena 40 zł netto za m2 ). Jesienią 2017 został przeprowadzony kapitalny remont podczas którego lokale zostały wyposażone w klimatyzację oraz instalację alarmowa . więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-09-23

BIURO DO WYNAJĘCIA
1 / 4

1 500 zł

75 m2

20 zł/m2

BIURO DO WYNAJĘCIA
  • Powierzchnia: 75 m2
  • Cena: 1 500 zł
  • Cena za metr: 20 zł

komfortowe biuro o powierzchnia 75 m2 składające się z 4 osobnych pomieszczeń [ jeden pokój 15 m2 ] ,wc , miejsca parkingowe przed biurowcem ,teren monitorowany , więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-09-23

Lokal użytkowy Gliwice Łabędy
1 / 8

15 000 zł

610 m2

25 zł/m2

Lokal użytkowy Gliwice Łabędy
  • Powierzchnia: 610 m2
  • Cena: 15 000 zł
  • Cena za metr: 25 zł

Oferuję halę magazynową wraz z pomieszczeniami socjalnymi + biuro. Powierzchnia magazynowa - 540 mkw. - Posadzka Niepyląca - Wysokość składowania - 6 m - Magazyn bez słupowy -15m x 36m Nośność posadzki -4 t/mkw. - Brama wjazdowa z poziomu „0”- 4m x 4,5m. - Wentylacja grawitacyjna. - Ogrzewanie gazowe, nowe konwektory. Powierzchnia socjalna - 70 mkw. - Szatnia. - Łaźnia. - Ane... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-09-23

Lokal użytkowy na wynajem

9 020 zł

164 m2

55 zł/m2

Lokal użytkowy na wynajem
  • Powierzchnia: 164 m2
  • Cena: 9 020 zł
  • Cena za metr: 55 zł

Lokal składa się z sali głównej typu open-space, trzech samodzielnych pomieszczeń np. na cele biurowe oraz zaplecza socjalnego, w skład którego wchodzi mały aneks kuchenny wraz dwiema toaletami. Duże witryny z dwóch stron budynku można wykorzystać jako dodatkowe miejsca na swoją reklamę. Pomieszczenia klimatyzowane. Ściany KG pomalowane na biało, na podłodze wykładzina dywanowa. Na suficie zamonto... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-10-05

Lokal Gliwice Brzezinka

12 000 zł

300 m2

40 zł/m2

Lokal Gliwice Brzezinka
  • Powierzchnia: 300 m2
  • Cena: 12 000 zł
  • Cena za metr: 40 zł

Do wynajęcia hala magazynowa o powierzchni 200 m2, na piętrze znajdują się biura (100 m2) do dowolnego wykorzystania przez najemcę. Dodatkowe pomieszczenie socjalne w budynku. Wymiary bramy rolowanej: szerokość - 3,2 m, wysokość - 3,5 m Podłoga betonowa. Wszystkie media podłączone. Przed halą plac. Odległości do głównych punktów: - 2 km do strefy ekonomicznej - 7 km do portu - 4,5 km do A4 - 17 km... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-10-13

Magazyn do wynajęcia (woj. śląskie). Gliwice, 10 810 PLN, 470,00 m2
1 / 7
  • Powierzchnia: 470 m2
  • Cena: 10 810 zł
  • Cena za metr: 23 zł

Do wynajęcia Hala produkcyjno-magazynowa o łącznej powierzchni 470 mkwPowierzchnia hali to około 350 mkw plus WC i zaplecze o pow. 120 mkw - Dwie bramy wjazdowe do hali- Teren ogrodzony, plac manewrowy dostęp samochodu TIR- Bardzo dobra lokalizacja, bliski dostęp do autostrady.- Hala ogrzewana Podana cena jest ceną NETTO trzeba doliczyć podatek VAT, media płatne oddziel... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-10-15

Biuro na sprzedaż (woj. śląskie). Gliwice, 4 990 000 PLN, 660,00 m2
1 / 18
  • Powierzchnia: 660 m2
  • Cena: 4 990 000 zł
  • Cena za metr: 7 561 zł

N sprzedaż Kamienica usługowo-handlowa, w centrum Gliwic.Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana, częściowo posiada najemców.Kamienica jest czterokondygnacyjna, w połowie podpiwniczona, dwie klatki schodowe i winda w budynku.- Powierzchnia piwnicyokoło 120 mkw - Parter około 220 mkw- I Piętro około 220 mkw- Poddasze około 100 mkw, plus tarasStan techniczny kami... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-10-15

Lokal użytkowy na wynajem

12 717 zł

326 m2

40 zł/m2

Lokal użytkowy na wynajem
  • Powierzchnia: 326 m2
  • Cena: 12 717 zł
  • Cena za metr: 40 zł

Do wynajęcia powierzchnia open space z możliwością podziału, zlokalizowana na pierwszym piętrze w biurowcu RED OFFICE. Indywidualnie sterowana klimatyzacja, aneks kuchenny i sanitariaty do wyłącznej dyspozycji Najemcy. Szczegóły: + 48 6 pokaż telefon Katarzyna Ciężarkiewicz Centrum Biurowe RED OFFICE to charakteryzujący się oryginalną architekturą, gdzie dominuje powiązanie cegły klinkierowej ze s... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-10-15

Lokal Gliwice Łabędy

16 400 zł

800 m2

21 zł/m2

Lokal Gliwice Łabędy
  • Powierzchnia: 800 m2
  • Cena: 16 400 zł
  • Cena za metr: 21 zł

Do wynajęcia hala o przeznaczeniu przemysłowym lub magazynowym o pow. 800m2. Dostępna od zaraz. Od listopada możliwość wynajęcia dodatkowych 400m2. Brama wjazdowa na naczepę tira 3mx3m z rampy. (widoczne na zdjęciu). Przyłącze prądu do 100kV. Pracownicy wchodzą za pomocą karty. Obiekt monitorowany plus ochrona fizyczna 24/7. Wjazd przez szlaban.  TV przemysłowa. Opłaty dodatkowe: prąd i ogrzewanie... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-10-16