Lokal użytkowy na sprzedaż Wrocław
Skontaktuj się z właścicielemKontakt z właścicielem
Wydrukuj Zgłoś naruszenie
fot. Lokal użytkowy na sprzedaż Wrocław

Lokal użytkowy na sprzedaż

Wrocław Stare Miasto ul. Słowackiego [woj. Dolnośląskie, pow. Wrocław, gm. Wrocław]

Skontaktuj się z właścicielem aby uzyskać dokladny adres nieruchomości

43 000 000 zł Cena zakupu 11 662 m2 Powierzchnia 3 688 zł/m2 Cena za metr

Dane szczegółowe

Powierzchnia:
11 662 m2
ID oferty:
19225238
Transakcja:
sprzedaż

Opis nieruchomości

Kamienica biurowa z potencjałem pod hotel.Ofertowaną nieruchomość stanowi budynek biurowy o powierzchni użytkowej 11 661,55 m2. Jest to obiekt 3-piętrowy z podpiwniczeniem, kondygnacją przyziemia, parterem oraz poddaszem. Część nadziemna to ponad 2000 m2 powierzchni biurowych na każdą kondygnację wraz z pomieszczeniami magazynowymi i socjalnymi. Do nieruchomości przynależy budynek gospodarczy i garażowy stanowiące integralną część. Bryła to układ zamknięty z 2 dziedzińcami wewnętrznymi oraz patio. Oferowana nieruchomość posiada duże walory architektoniczne, elewacja zewnętrzna o bogatych zdobieniach. Budynek jest rozpoznawalny i wyróżnia się w okolicy.Działka o powierzchni 8 609 m2 i nieregularnym kształcie zbliżonym do trapezu. Zachodnim bokiem przylega do ulicy Powstańców Śląskich. Istnieje możliwość parkowania w obrębie działki, na terenie dziedzińców oraz na zewnątrz budynku (ok. 35 miejsc parkingowych w obrębie nieruchomości). Lokalizacja Nieruchomość położona przy ulicy Powstańców Śląskich we Wrocławiu, województwo dolnośląskie. Wyróżnikiem oferty jest doskonała lokalizacja - bezpośrednio przy dużej arterii komunikacyjnej, zaledwie 900 m od Sky Tower. Bezpośrednio przy budynku znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybki i dogodny dojazd do ścisłego centrum miasta - ok. 15 min. Odległość od Rynku to tylko 2,7 km. Równie świetny dostęp do środków transportu - dworzec kolejowy Wrocław Główny to odległość 2 km, port lotniczy - 11 km. Niecałe 200 m od nieruchomości krzyżują się drogi krajowe: DK5, DK94, ok. 500 m dalej: DK98 - są to trasy wylotowe z Wrocławia w kierunkach: Łódź i Warszawa, Katowice i Kraków, Poznań, Wałbrzycha i Legnicy - w kierunku przejść granicznych z Czechami i Niemcami.Najbliższe otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, handlowo-usługowa, a także strefa biznesowa. W pobliżu W pobliżu:• 10 m - przystanek autobusowy i tramwajowy• 200 m i 500 m - DK5, DK94, DK98• 900 m - Sky Tower• 2 km - dworzec kolejowy Wrocław Główny• 2,7 km - Rynek Możliwe wykorzystanie nieruchomości Koncepcja zakłada stworzenie kompleksu o różnych zastosowaniach: - luksusowy hotel z 70 pokojami - ekskluzywna przestrzeń handlowa i usługowa o powierzchni ok. 2000 m2 - VIP Klub - centrum konferencyjne w otoczeniu zabytkowego poddasza oraz funkcje uzupełniające takie jak: - nowoczesne przestrzenie biurowe - SPA - fitness club - klinika - piwnica na wino w dawnym podziemnym schronie Projekt realizowany będzie z należytym poszanowaniem wartości historycznej i artystycznej w budynku. W ten sposób fasady, dach, układ pomieszczeń oraz różne elementy wnętrza jak: witraże, detale, stolarka drewniana, schody, itp. zostaną zachowane i odrestaurowane. Planowane jest stworzenie dużego wewnętrznego dziedzińca foyer hotelowego naturalnie doświetlonego poprzez przeszklony dach o niezależnej konstrukcji. Ponadto projekt zakłada zadaszenie środkowego dziedzińca przeznaczonego do oświetlania niektórych obszarów hotelu, w szczególności kawiarnię, z której można podziwiać piękne witraże nadające klimat dalekich podróży i niezapomnianych wspomnień. Kolejny dziedziniec uzupełniono o zieleń i przestrzeń rekreacyjną wraz ze szklanym pawilonem pełniącym funkcje miejsca spotkań i wydarzeń. Będzie to przestrzeń o wysokich walorach wizualnych, pozbawiona współczesnych dobudówek jak garaże czy winda towarowa. Pod dziedzińcem zaplanowano mały parking podziemny na 15 aut z dobrze skomunikowanymi windami osobowymi. Na terenu parku od ulicy Pocztowej zaprojektowano alejki i miejsca siedzące dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą. Głównym celem jest integracja z miejską strukturą oraz stworzenie reprezentacyjnej strefy wejściowej hotelu. Wizualizacje Uwarunkowania planistyczne Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym jako SR - zespół urbanistyczny śródmiejski - przewaga zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.W potwierdzonym przez Miasto projekcie MPZP uwzględnione zostaną następujące kwestie: - dopuszczona zostanie funkcja związana z hotelami - dopuszczona zostanie możliwość realizacji ciągów komunikacji pionowej Ponadto: - Zadaszenie dziedzińców: wszelkie kwestie będą rozpatrywane każdorazowo przez Biuro Miejskiego Konserwatora Zabytków Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej Orange Polska pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.: - użytkowania pomieszczenia w piwnicy o łącznej powierzchni 27,90m2; - nieodpłatnej służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie 53,10m2. - oraz użytkowanie pomieszczeń o łącznej powierzchi 640,15 m2 przez Pocztę Polską na zasadzie umowy najmu. Strefa komunikacyjna autobus, tramwaj Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, ogrzewanie, klimatyzacja, p. poż. Numer oferty: LST00696 Osoba odpowiedzialna zawodowo: Ryszard Rawski Nr licencji zawodowej: brak danych Dodano: 2021-10-13 w Domiporta.pl
Pomocne wskazówki
Jak sprzedać mieszkanie z kredytem?

Sprzedaż nieruchomości obciążonej hipoteką jest możliwa, ale przeniesienie prawa własności wymaga wcześniej spłaty całego zadłużenia. Trzeba...

Stałe oprocentowanie hipoteki w ofercie kolejnego banku

Jeśli twoją główną obawą przed zaciągnięciem kredytu hipotecznego jest fakt, że rata się zmienia, to są sposoby, aby temu zaradzić. A dokład...

Czy kredyty hipoteczne ze stałym oprocentowaniem się opłacają?

Jedno jest pewne: spokój kosztuje. W przypadku hipotek takim spokojem jest pewność tego, że rata – przynajmniej przez kilka lat – nie wzrośn...

Bańka czy nie bańka, oto jest pytanie

Dopiero co ogłoszono mieszkaniowy boom, a niektórzy już zapowiadają bańkę, która może pęknąć i doprowadzić do znacznych przecen nieruchomośc...

Kredyty hipoteczne – mniej i (trochę) trudniej

Można powiedzieć: łatwo już było. W lipcu w życie weszła aktualizacja rekomendacji S dotyczącej kredytów hipotecznych i nie ma co kryć – nas...

Podobne ogłoszenia

Biuro na sprzedaż (woj. dolnośląskie). Wrocław, Śródmieście, ul. L. Rydygiera, 369 000 PLN, 37,23 m2
1 / 14
  • Powierzchnia: 37 m2
  • Cena: 369 000 zł
  • Cena za metr: 9 973 zł

Opiekun ofertyKatarzyna Tichytel. [tel]Zjawiskowy LOFT tuż przy Starym Mieście w pięknej kamienicy! NIE ZWLEKAJ! Sprawdź :) TYLKO W SDP!Lokal usytuowany na parterze o powierzchni 37m2 dostępny OD ZARAZMieszkanie składa się z: - pokoju 26m2 z wysokością, aż 3,75m - aneksu kuchennego 3,15m2 - łazienki 3,7m2 - antresoli z szafą - przedpokojuAtuty! - słoneczne mieszkanie -... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-06-25

Biuro na sprzedaż (woj. dolnośląskie). Wrocław, Krzyki/Gaj, ul. Borowska - okolice, 1 359 178 PLN, 91,22 m2
1 / 7
  • Powierzchnia: 91 m2
  • Cena: 1 359 178 zł
  • Cena za metr: 14 937 zł

Dział deweloperski SDP Nieruchomości Agent: Emilian Janusz Tel: [tel]E-mail: [email] www.sdp-nieruchomosci.plOferta bez prowizji !Super lokal użytkowy w eksponowanym punkcie nowoczesnego budynku mieszkalnego, położonego w dzielnicy GAJ w pobliżu Szpitala Uniwersyteckiego na ul. Borowskiej. Najlepsza lokata kapitału.Na powierzchnię całkowitą składają się: - powierzchnia sprzedażowo-... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-06-26

Biuro na sprzedaż (woj. dolnośląskie). Wrocław, Fabryczna, ul. Kozanowska - okolice, 1 580 000 PLN, 260,00 m2
1 / 9
  • Powierzchnia: 260 m2
  • Cena: 1 580 000 zł
  • Cena za metr: 6 077 zł

Zapraszam na prezentację. Robert Kordowski tel. [tel]Klimatyczny lokal na gęsto zasiedlonym wrocławskim osiedlu, dobrze prosperujący od 14-tu lat, z własnymi, zadowolonymi klientami. Dwie duże sale, w których organizowane są również imprezy rodzinne i taras. Zaplecze wyposażone w sprzęt dobrej jakości, klimatyzowane, z wentylacją spełniająca wymogi dla tego typu lokali. Lokal posiada również k... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-06-27

Biuro na sprzedaż (woj. dolnośląskie). Wrocław, Śródmieście, Kępa Mieszczańska, 1 991 000 PLN, 181,00 m2
1 / 6

1 991 000 zł

181 m2

11 000 zł/m2

Biuro na sprzedaż (woj. dolnośląskie). Wrocław, Śródmieście, Kępa...
  • Powierzchnia: 181 m2
  • Cena: 1 991 000 zł
  • Cena za metr: 11 000 zł

Lokal handlowo usługowy w centrumOpiekun oferty: Paweł Grzesik tel. [tel] [email] działu deweloperskiego SDP NieruchomościPodana cena jest ceną netto i należy doliczyć VAT 23%.Otoczenie nieruchomości: Kępa mieszczańska to wyjątkowe miejsce na mapie Wrocławia. Miejsce otoczone odrą z bliskością wrocławskiego rynku. Wizytówka Wrocławia, liczne bulwary spacerowe, przystań i restauracje w... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-07-24

2850 plus vat odstapie lokal fryzjerski minska 58
1 / 12
  • Powierzchnia: 28 m2
  • Cena: 2 850 zł
  • Cena za metr: 102 zł

Odstapie piekny z baza klientow salon fryzjersko kosmetyczny ze sklepem z artykulami fryzjerko kosmetycznymi Lokal posiada 2 fotele fryzjerskie 1 barberski fotel 1 konik dla dzieci fotel labor zaplecze kuchnia oraz recepcja piekne lustro na cala sciane . Wyznaczone jest miejsce na manicure. Odstapie poniewaz kupilam wlasna nieruchomość pod salon . Salon w malej galerii na Muchoborze Wielkim .... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-08-16

Lokal użytkowy na wynajem

7 900 zł

312 m2

26 zł/m2

Lokal użytkowy na wynajem
  • Powierzchnia: 312 m2
  • Cena: 7 900 zł
  • Cena za metr: 26 zł

AGENT PROWADZĄCY: PAWEŁ GRZESIK Tel: 602 pokaż telefon Email: pawel.grzes skontaktuj się ***WOLNE OD ZARAZ*** Lokal przy ulicy Kościuszki w kamienicy. Świetna lokalizacja, w pobliżu duży węzeł komunikacyjny (linie tramwajowe i autobusowe) Lokal idealnie nadaje się na sklep, restauracje lub inne usługi. Lokal ma w pomieszczeniach dostęp do wody. Dużym atutem jest również jego piwnica, którą można w... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-09-23

Biuro serwisowane o powierzchni 16 m2! - dla 4-os zespołu
1 / 6
  • Powierzchnia: 16 m2
  • Cena: 2 700 zł
  • Cena za metr: 169 zł

Szukasz miejsca do pracy dla siebie i swoich pracowników? Nasz 4-osobowy pokój może być Twój już teraz! Biuro flex w samym centrum Wrocławia to idealna opcja wynajmu biura dla mikroprzedsiębiorców. Co przemawia za wybraniem biura u nas? Przede wszystkim świetna lokalizacja oraz wieloletnie doświadczenie, które posiadamy. Po pierwsze: Plac Solny to lokalizacja, która gwarantuje większe zaufanie kl... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-09-23

Lokal Wrocław, ul. Muchoborska 18

3 200 zł

100 m2

32 zł/m2

Lokal Wrocław, ul. Muchoborska 18
  • Powierzchnia: 100 m2
  • Cena: 3 200 zł
  • Cena za metr: 32 zł

Szukasz miejsca na otwarcie lokalu gastronomicznego? Mamy dla Ciebie rozwiązanie! Wrocławski Park Technologiczny to miejsce dla biznesu w każdej skali, a także adres rozpoznawalny na biznesowej mapie Wrocławia. Oferujemy Ci ponad 100 m2 lokalu dostosowanego do działalności gastronomicznej w bardzo atrakcyjnej cenie! Twoja restauracja może stać się idealnym miejscem spotkań biznesowych, a także lun... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-09-23

Lokal użytkowy na wynajem

9 000 zł

500 m2

18 zł/m2

Lokal użytkowy na wynajem
  • Powierzchnia: 500 m2
  • Cena: 9 000 zł
  • Cena za metr: 18 zł

Do wynajęcia hala magazynowa Magazyn zlokalizowany w bliskiej odległości AOW. Hala - może być wykorzystywana jako produkcyjna / składowa / przeładunkowa. Do hali przynależy powierzchnia biurowo -socjalna - 68m2. Możliwość wynajęcia dodatkowego placu. Brama z poziomu `0` Posadzki betonowe, Brak ogrzewania na hali. Cały teren ogrodzony oraz chroniony. Do czynszu należy doliczyć : czynsz pow. biurowo... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-10-06

Lokal Wrocław Klecina

17 442 000 zł

5 458 m2

3 196 zł/m2

Lokal Wrocław Klecina
  • Powierzchnia: 5 458 m2
  • Cena: 17 442 000 zł
  • Cena za metr: 3 196 zł

Na sprzedaż nieruchomość produkcyjno magazynowo biurowa zlokalizowana przy węźle autostradowym A4/S8/S5 w odległości 15 km od centrum Wrocławia. Obiekt o łącznej powierzchni użytkowej 5458 mkw, w tym: 1041 mkw powierzchni biurowej 4417 mkw powierzchni produkcyjno magazynowej Część biurowa zlokalizowana jest na dwóch kondygnacjach, z osobnym, niezależnym wejściem; Biura klasy A; Do dyspozycji praco... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-10-08

Biuro, Krzyki

26 040 zł

434 m2

60 zł/m2

Biuro, Krzyki
  • Powierzchnia: 434 m2
  • Cena: 26 040 zł
  • Cena za metr: 60 zł

Biuro, Wrocław, ul. Powstańców Śląskich. Powierzchnia biurowa obejmująca 4 piętro w budynku biurowym. Powierzchnia 434 mkw podzielona na 5 pomieszczeń biurowych, aneks kuchenny, toalety. W budynku winda, recepcja, garaż podziemny. Więcej informacji:   tel.   (...) Pokaż więcej Biuro, Wrocław, ul. Powstańców Śląskich. Powierzchnia biurowa obejmująca 4 piętro w budynku biurowym. Powierzchnia 434 mkw... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-10-12

Biuro, Krzyki

16 500 zł

330 m2

50 zł/m2

Biuro, Krzyki
  • Powierzchnia: 330 m2
  • Cena: 16 500 zł
  • Cena za metr: 50 zł

Biuro 3 pokoje - wynajem - ścisłe centrum Lokal biurowy o powierzchni 330 mkw. Układ powierzchni 4 pokoje biurowe, duży open space, serwerownia oraz własnym węzłem sanitarnym. Biurowiec przystosowany do osób niepełnosprawnych. Doskonała lokalizacja około 500 m od Dworca Głównego, dogodne połączenie komunikacją miejska (linie tramwajowe i autobusowe). Możliwość wynajęcia miejsc postojowych. (...) P... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-10-12