Lokale użytkowe » Śląskie » Katowice » Lokal użytkowy na sprzedaż
Lokal użytkowy na sprzedaż Katowice
Skontaktuj się z właścicielemKontakt z właścicielem
Wydrukuj Zgłoś naruszenie
fot. Lokal użytkowy na sprzedaż Katowice

Lokal użytkowy na sprzedaż

Katowice [woj. Śląskie, pow. Katowice, gm. Katowice]

Skontaktuj się z właścicielem aby uzyskać dokladny adres nieruchomości

18 000 000 zł Cena zakupu 4 986 m2 Powierzchnia 3 611 zł/m2 Cena za metr
Finansowanie ? Sprawdź ratę kredytu »

Bez opłat i bez zobowiązań, w prezencie 10% zniżki w Leroy Merlin

Parametry

Powierzchnia:
4 986 m2
ID oferty:
16900982

Opis nieruchomości

Nieruchomość pod inwestycję deweloperską mieszkaniową, w bezpośrednim sąsiedztwie katowickiego Spodka i Międzynarodowego Centrum Kongresowego.Duża działka o powierzchni 4 233 m2 zabudowana budynkiem o 3 kondygnacjach nadziemnych z zamkniętym dziedzińcem.Obiekt jest całkowicie podpiwniczony, a powierzchnię podziemną można zaadaptować na SPA hotelowe, siłownię lub pomieszczenia gospodarcze.Do budynku prowadzą 2 wejścia: główne od ulicy Ordona oraz drugie od ulicy Olimpijskiej. Kolejne 4 wejścia usytuowane zostały od strony dziedzińca. Dzięki nim możliwy jest bezpośredni dostęp z rampy do 2 sal konferencyjnych o powierzchni ok. 50 m2. Pomieszczenia te można ze sobą połączyć. Jedna z sal posiada aneks kuchenny.Parter, pierwsze i drugie piętro budynku to w większości pomieszczenia biurowe, które zostały wyremontowane i zmodernizowane. Powierzchnia gabinetów to średnio 20 m2.Układ przestrzenny części biurowej korytarzowy z wejściami do poszczególnych pokoi, na parterze znajduje się recepcja. Na drugim piętrze usytuowane jest pomieszczenie po byłej centrali telefonicznej, o powierzchni ok. 150 m2, które zostało zaadoptowane na biura.Teren nieruchomości jest ogrodzony, a nawierzchnia utwardzona asfaltem. Wjazd odbywa się od ulicy Ordona poprzez bramę ze szlabanem. Dziedziniec i teren wokół budynku pełnią funkcję parkingu na ok. 20 miejsc postojowych. Lokalizacja Głównym atutem nieruchomości jest bliskie sąsiedztwo katowickiego Spodka i Międzynarodowego Centrum Kongresowego - zaledwie 150 m. Lokalizacja w ścisłym centrum zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. W zasięgu pieszym znajduje się dworzec kolejowy, zabytkowa część miasta oraz restauracje.Obiekt posiada również doskonały dostęp do infrastruktury społecznej obejmującej szkoły, przedszkola, placówki handlowe i ośrodki zdrowia. W pobliżu - 150 m Spodek i Międzynarodowe Centrum Kongresowe, siedziba Narodowej Orkiestry Symfonicznej Polskiego Radia w Katowicach - 150 m przystanki komunikacji miejskiej: tramwaje i autobusy - 850 m Pomnik Powstańców Śląskich - 1,5 km dworzec autobusowy oraz kolejowy - do 1,5 km zabytkowa część miasta, teatry, muzea, restauracje - 30 km lotnisko Katowice-Pyrzowice (30 min samochodem) Możliwe wykorzystanie nieruchomości Nieruchomość posiada bardzo atrakcyjną lokalizację na terenie zwartej zabudowy mieszkaniowo-usługowej, z pełnym dostępem do infrastruktury handlowo-usługowej i pozostałej. W sąsiedztwie znajdują się galerie handlowe, a także lokalne centrum kultury, Spodek. Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana zarówno poprzez dojazd transportem miejskim, jak też i położenie w pobliżu głównych ciągów komunikacyjnych miasta. Nieruchomość z wydaną decyzją WZ. Na działce możliwa jest budowa apartamentowca z lokalami usługowymi na parterze oraz parkingiem podziemnym. W opracowanej przez zespół Orange Polska koncepcji inwestycyjnej zaplanowano budynek mieszkalny z usługami na parterze oraz wewnętrznym dziedzińcem. Po wyburzeniu istniejących zabudowań na działce może zostać wybudowany apartamentowiec, nawiązujący bryłą i kolorystyką elewacji do śląskiej tradycji węgla. Bryła ma układ tarasowy, dzięki czemu możliwe jest optymalne wykorzystanie dostępu światła dziennego, a także ekspozycja walorów widokowych na centrum miasta. Patio stanowić ma wspólną przestrzeń z zagospodarowaną zielenią. W zaplanowanym obiekcie mieszczą się apartamenty o różnych wielkościach (przeważają mieszkania 1-pokojowe). Kondygnacja parterowa będzie przeznaczona na funkcje kulturalne i handlowe. Powierzchnia usług zlokalizowana będzie w parterze budynku oraz w przestrzeni dziedzińca (z zielonym dachem). Nachylona część bryły wyposażono w tarasy i balkony. Zaprojektowano 15 naziemnych miejsc postojowych oraz ok 186 zlokalizowanych w dwóch kondygnacjach naziemnych. Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Katowice, przedmiotowa nieruchomość położona jest w obszarze A.3 MUw1 - obszary intensywnej zabudowy mieszkaniowo-usługowej i wielofunkcyjnej. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: - powierzchni 557,9 m2 w budynku, na zasadzie użytkowania - powierzchni 122,01 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu - powierzchni 15 m2 na gruncie, na zasadzie służebności przesyłu - powierzchni 3 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania - powierzchni 29 m2 na elewacji, na zasadzie użytkowania Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży.Wstępne założenia scenariusza: istnieje możliwość przeniesienia urządzeń technicznych z 2. piętra na parter. Informacje dodatkowe Stan prawny Nr księgi wieczystej: KA1K/ 000 pokaż telefon i KA1K/ 000 pokaż telefon Nr ewidencyjny działki: 21/33 i 21/35 Ochrona konserwatora Nie Strefa komunikacyjna autobus, tramwaj, pociąg, autostrada, lotnisko Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, gaz, ogrzewanie Numer oferty: LST07179 Osoba odpowiedzialna zawodowo: Sylwia Lipnicka Nr licencji zawodowej: brak danych Dodano: 2020-12-29 w Domiporta.pl
Pomocne wskazówki
> Kredyty hipoteczne – słowniczek

Każda oferta składa się ze… słów. Jeśli więc nie wiemy, czym jest scoring, spread czy WIBOR, trudno będzie nam ocenić atrakcyjność kredytu h...

> Zakup mieszkania – koszty dodatkowe

Taksa notarialna, podatek od zakupu, zadatek lub zaliczka, pośrednik. Byłoby miło, gdyby ich nie było. Niestety, większości z nich nie da si...

> Kredyt hipoteczny – Przydatne triki

Czy warto wcześniej spłacić kredyt? A może wybrać raty malejące? Co zrobić, aby kredyt był jak najtańszy? Pewnie każdy, kto ma w perspektywi...

> Kredyty hipoteczne – na co zwrócić uwagę w umowie

Na wysokość raty – tak, to wiemy wszyscy. I na zdolność kredytową. Te dwa parametry hipotek od razu biją po oczach, niejako odciągając naszą...

> Kredyt hipoteczny krok po kroku

Zaczynamy! Ale… od czego? Bo że od przeświadczenia, że chcemy mieć własne mieszkanie lub dom, to na pewno. Co dalej? Dalej jest niemało etap...

Podobne ogłoszenia

Lokal Katowice Katowice, Koszutka, al. Wojciecha Korfantego
  • Powierzchnia: 145 m2
  • Cena: 5 800 zł
  • Cena za metr: 40 zł

0 % prowizji! Najemca nie płaci kosztów pośrednictwa! Oferujemy wynajem powierzchni biurowych w znakomitej lokalizacji: przy al. Korfantego w Katowicach, dzielnica Koszutka. Proponowana powierzchnia mieści się na drugim piętrze, łączna powierzchnia to ok. 145 m2 na którą składa się kilka pomieszczeń... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2019-09-30

Lokal użytkowy na sprzedaż 83,17 m², Jesionowa, Katowice

391 000 zł

83 m2

4 711 zł/m2

Lokal użytkowy na sprzedaż 83,17 m², Jesionowa, Katowice
  • Powierzchnia: 83 m2
  • Cena: 391 000 zł
  • Cena za metr: 4 711 zł

| Jesionowa 22 to budynek wybudowany z myślą o potrzebach małych przedsiębiorców ale również osób pragnących zamieszkać w dogodnej lokalizacji w Katowicach. Lokale stwarzają nowe perspektywy dla małego biznesu. Biura przy Jesionowej w Katowicach gwarantują funkcjonalną i komfortową przestrzeń do pra... więcej »

Zgłoś naruszenie
Przejdź do oferty »

Dodano: 2020-02-13 w TabelaOfert.pl

Lokal użytkowy na sprzedaż

590 000 zł

204 m2

2 893 zł/m2

Lokal użytkowy na sprzedaż
  • Powierzchnia: 204 m2
  • Cena: 590 000 zł
  • Cena za metr: 2 893 zł

0% PROWIZJI! LOKAL Z MOŻLIWOŚCIĄ PODZIAŁU! ŚWIETNA INWESTYCJA! Lokal handlowo-usługowy w Katowicach, Brynowie, ul Wincentego Pola. Lokal położony na parterze. Przeznaczenie: - handel np. sklepy przemysłowe, spożywcze, hurtownie. - medyczne przychodnie lekarskie , weterynaryjne, rehabilitacja, apteka... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2020-03-13

Lokal użytkowy na sprzedaż

11 500 000 zł

2 536 m2

4 535 zł/m2

Lokal użytkowy na sprzedaż
  • Powierzchnia: 2 536 m2
  • Cena: 11 500 000 zł
  • Cena za metr: 4 535 zł

Centrum Biurowe DULĘBY 5 to ośmiokondygnacyjny budynek biurowy zlokalizowany w północno-zachodniej części Katowic pomiędzy Drogową Trasą Średnicową a Autostradą A4 na wysokości osiedla Witosa. W pobliżu Centrum znajdują się Macro Cash&Carry, Katowickie Hale Targowe, NFZ oraz przystanki autobusowe i... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2020-05-05

Image loading

12 900 zł

316 m2

41 zł/m2

Lokal Katowice Piotrowice, ul. Szewska 11
  • Powierzchnia: 316 m2
  • Cena: 12 900 zł
  • Cena za metr: 41 zł

Wynajmę lokal użytkowy w Galerii Manhattan zlokalizowanej przy ul. Szewskiej 11 w Katowicach. Lokal o powierzchni 316m2 znajduje się na parterze budynku przy którym znajduje się parking przeznaczony dla klientów punktów handlowo-usługowych. Wśród najemców galerii znajdują się takie marki jak Stokrot... więcej »

Zgłoś naruszenie
Przejdź do oferty »

Dodano: 2020-05-13 w Gratka.pl

Lokal użytkowy Katowice Centrum, Opolska
1 / 6
  • Powierzchnia: 89 m2
  • Cena: 756 840 zł
  • Cena za metr: 8 504 zł

KATOWICE - CENTRUM. OFERTA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO - ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA NOWEGO LOKALU UŻYTKOWEGO W STANIE DEWELOPERSKIM NA PARTERZE APARTAMENTOWCA W CENTRUM. Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 89,04 m2 położony na parterze nowego budynku apartamentowego o wysokim standardzie... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2020-08-21

Biuro Katowice

51 zł

120 m2

1 zł/m2

Biuro Katowice
  • Powierzchnia: 120 m2
  • Cena: 51 zł
  • Cena za metr: 1 zł

Szukasz reprezentacyjnego biura dla swojej firmy ? Sprawdź naszą ofertę w budynku Silesia Star, przeznaczoną dla zespołów od 2 do 50 osób, tuż obok Uniwersytetu, Narodowej Orkiestry i niedaleko Spodka. Twoje indywidualne biuro all-inclusive składa się z trzech gabinetów przeznaczonych do pracy dla z... więcej »

Zgłoś naruszenie
Przejdź do oferty »

Dodano: 2020-09-09 w Nieruchomosci-online.pl

Duży Biurowiec w Katowicach
1 / 7

12 500 000 zł

5 600 m2

2 233 zł/m2

Duży Biurowiec w Katowicach
  • Powierzchnia: 5 600 m2
  • Cena: 12 500 000 zł
  • Cena za metr: 2 233 zł

Przedmiotem naszej oferty jest sprzedaż BUDYNKU BIUROWEGO Z OGROMNYM POTENCJAŁEM, położonego w KATOWICACH przy ulicy Kossutha 9. Jest to idealna propozycja dla inwestorów oczekujących ok. 10 % stopy zwrotu. Siedmiokondygnacyjny biurowiec jest doskonale usytuowany w Katowicach, blisko DTŚ, A4, przy... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2020-10-12

Lokal użytkowy na sprzedaż

1 623 550 zł

325 m2

4 996 zł/m2

Lokal użytkowy na sprzedaż
  • Powierzchnia: 325 m2
  • Cena: 1 623 550 zł
  • Cena za metr: 4 996 zł

KATOWICE - WEŁNOWIEC/JÓZEFOWIEC. UL. BYTKOWSKA. OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA, BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO ! Na sprzedaż nowy lokal w stanie deweloperskim z dużymi witrynami na nowym osiedlu BYTKOWSKA PARK. Lokal położony na parterze, duże witryny wystawowe. Przed lokalem znajduje się parking a o... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2020-11-03

Biuro na sprzedaż (woj. śląskie). Katowice, Giszowiec, 12 902 000 PLN, 5 320,00 m2
1 / 2
  • Powierzchnia: 5 m2
  • Cena: 12 902 000 zł
  • Cena za metr: 2 580 400 zł

Na sprzedaż biurowiec w Katowicach o pow. 5320m2. Budynek zlokalizowany przy trasie szybkiego ruchu w kierunku Warszawy, Krakowa, Bielska-Białej i Wrocławia w odległości 1 km od węzła murckowskiego łączącego Autostradę A4 i drogą szybkiego ruchu. Biurowiec w 75 % wynajęty. Cena sprzedaży netto 12.90... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2020-12-31

Biuro na sprzedaż (woj. śląskie). Katowice, os. Tysiąclecia, 380 000 PLN, 85,10 m2
1 / 14
  • Powierzchnia: 85 m2
  • Cena: 380 000 zł
  • Cena za metr: 4 471 zł

Szanowni Państwo, oferujemy do sprzedaży lokal o powierzchni 85, 1 m2, który jest zlokalizowany w Katowicachna osiedlu Tysiąclecie .LOKAL W STYLU LOFT- połączenie modnego betonu z drewnem i stalą . Oferta tylko w Royal Nieruchomości!Karolina - kont... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-01-09