Lokal użytkowy na sprzedaż Gdańsk
Skontaktuj się z właścicielemKontakt z właścicielem
Wydrukuj Zgłoś naruszenie
fot. Lokal użytkowy na sprzedaż Gdańsk

Lokal użytkowy na sprzedaż

Gdańsk [woj. Pomorskie, pow. Gdańsk, gm. Gdańsk]

Skontaktuj się z właścicielem aby uzyskać dokladny adres nieruchomości

12 500 000 zł Cena zakupu 3 705 m2 Powierzchnia 3 374 zł/m2 Cena za metr

Dane szczegółowe

Powierzchnia:
3 705 m2
ID oferty:
16885639
Transakcja:
sprzedaż

Opis nieruchomości

Nieruchomość pod inwestycję mieszkaniową wielorodzinną. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 2 555 m2. Na terenie znajdują się dwa budynki: - Budynek A biurowo-techniczny o pow. 1 805 m2 - Budynek B wraz z łącznikami o pow. 1 900 m2(z możliwością rozbiórki oraz wybudowania nowej inwestycji). Obiekty połączone łącznikiem, posiadają 3 kondygnacje wraz z piwnicą. Budynki pełnią funkcję obiektów szkoleniowych z salami konferencyjnymi, pokojami noclegowymii powierzchniami biurowymi. Ponadto wewnątrz usytuowane pomieszczenia socjalne, gospodarcze, techniczne oraz zaplecze gastronomiczne. Nieruchomość posiada korzystną ekspozycję z wejściem od ulicy Żywieckiej oraz Manifestu Połanieckiego. Działka posiada kształt zbliżony do trapezu, a tuż obok budynków liczne miejsca parkingowe. Lokalizacja Nieruchomość położona jest przy ul. Żywieckiej w Gdańsku, w województwie pomorskim. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej, obiekty handlowo-usługowe (m.in. duży dyskont spożywczy - 300 m). Ponadto w pobliżu dwa duże centra handlowe: Galeria Metropolia - 1,2 km oraz Galeria Bałtycka - 1,5 km. W odległości ok. 200 m przystanek autobusowy oraz tramwajowy. Niecałe 100 m od nieruchomości Al. Gen. Józefa Hallera, która jest najważniejszą arterią komunikacyjną okolicy. Dogodny i szybki dojazd do centrum miasta - 10 min samochodem i 15 min komunikacją miejską. Plaża w Brzeźnie - 3 km. Dystans do stacji kolejowej Gdańsk Wrzeszcz - 1,2 km, zaś do Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy - 11 km. W pobliżu - 100 m - punkty handlowo-usługowe - 200 m - przystanki komunikacji miejskiej - 1,2 km - stacja kolejowa Gdańsk Wrzeszcz - 1,2 km - Stadion Energa Gdańsk - 1,2 km - C.H. Galeria Metropolia - 1,5 km - C.H. Galeria Bałtycka - 3 km - plaża w Brzeźnie - 11 km - port lotniczy Możliwe wykorzystanie nieruchomości Po wyburzeniu budynku B, na terenie nieruchomości możliwa jest budowa 8-kondygnacyjnego budynku wielorodzinnego z częścią usługową i garażami podziemnymi. Zgodnie z koncepcją zaplanowano 40 mieszkań z balkonami lub tarasami oraz 66 miejsc postojowych w hali garażowej. Koncepcja inwestycyjna Na terenie inwestycji zaprojektowano 8-kondygnacyjny budynek mieszkalny wielorodzinny z 40 mieszkaniami, 2 lokalami usługowymi oraz halą garażową.Na parterze od ul. Żywieckiej zaprojektowano 2 wejścia do budynku prowadzące do mieszkań oraz 2 lokale usługowe dostępne bezpośrednio z zewnątrz. Na wyższych kondygnacjach zaplanowano mieszkania. Każde mieszkanie będzie posiadało balkon lub taras zielony. Przewidziano tez miejsce na komórki lokatorskie. Budynek posiada 2 klatki schodowe i windy.Hale garażowe i boksy oraz pomieszczenia techniczne zaprojektowano na parterze oraz na kondygnacji podziemnej. Wjazd do garażu przewidziano od ul. Manifestu. W hali garażowej zapewniono 66 miejsc parkingowych, w tym 4 miejsca przeznaczone do parkowania pojazdów przez osoby niepełnosprawne oraz 28 miejsc na platformach parkingowych. Szczegółowe informacje: pobierz materiały Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego z dnia 20.12.2007 r. nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: - powierzchni 833,4 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania - powierzchni 74,3 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu - powierzchni 120 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania - powierzchni 23,06 m2 na elewacji, na zasadzie użytkowania Koncepcja przewiduje pozostawienie tych urządzeń w dotychczasowym miejscu. Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży. Informacje dodatkowe Przy ul. Żywieckiej 2C w Gdańsku znajdują się dwie budowle ochronne Nr 402 i 403 (rok budowy obu 1993) będące na ewidencji miasta Gdańska i Wojewody Pomorskiego. Właściciel budowli ochronnych może wykorzystywać wszystkie pomieszczenia budowli na potrzeby własne pod warunkiem zachowania istniejących w nich instalacji bez zmian trwałych konstrukcji ścian, stropów i przegród. Stan prawny Nr księgi wieczystej: GD1G/ 000 pokaż telefon . Działka nr ewidencyjny 485/3 o powierzchni 0,2555 ha, rodzaj użytku Bi - inne tereny zabudowane. Ochrona konserwatora Nie Strefa komunikacyjna autobus, tramwaj, pociąg, autostrada, lotnisko Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, gaz, ogrzewanie, klimatyzacja, p. poż. Numer oferty: LST17094 Osoba odpowiedzialna zawodowo: Bartosz Hajdarowicz Nr licencji zawodowej: brak danych Dodano: 2020-12-27 w Domiporta.pl
Pomocne wskazówki
Kredyty hipoteczne – mniej i (trochę) trudniej

Można powiedzieć: łatwo już było. W lipcu w życie weszła aktualizacja rekomendacji S dotyczącej kredytów hipotecznych i nie ma co kryć – nas...

Mieszkanie od dewelopera czy z drugiej ręki – które wybrać?

Każda z tych opcji ma swoje wady i zalety. Tak naprawdę decyzja będzie pochodną preferencji szukającego, jego sytuacji życiowej i możliwości...

Ceny nieruchomości szaleją. Czy to już bańka?

Polacy rzucili się do kupowania domów i mieszkań. O ile podczas epidemii liczba transakcji zmalała, ceny zamarły, o tyle obecnie ruszyły gal...

Bańka czy nie bańka, oto jest pytanie

Dopiero co ogłoszono mieszkaniowy boom, a niektórzy już zapowiadają bańkę, która może pęknąć i doprowadzić do znacznych przecen nieruchomośc...

Mieszkania jak na zachodzie? Za 30 lat!

Oj daleko nam do Duńczyków; mają oni od nas ponad dwa razy większe mieszkania. Czy odrobimy ten dystans? Tak, ale nieprędko – najwcześniej z...

Podobne ogłoszenia

Lokal użytkowy Olszynka, ul. Olszyńska

21 000 zł

3 500 m2

6 zł/m2

Lokal użytkowy Olszynka, ul. Olszyńska
  • Powierzchnia: 3 500 m2
  • Cena: 21 000 zł
  • Cena za metr: 6 zł

Szanowni Klienci, pracujemy dla Was z zachowaniem względów ochrony zdrowia. Dbając o wspólne bezpieczeństwo prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektroniczny w celu umówienia spotkania w biurze lub prezentacji. Serdecznie zapraszamy do kontaktu. Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym. (...) Pokaż więcej Szanowni Klienci, pracujemy dla Was z zach... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-05-07

Lokal handlowy Brzeźno, ul. Dworska

499 000 zł

78 m2

6 398 zł/m2

Lokal handlowy Brzeźno, ul. Dworska
  • Powierzchnia: 78 m2
  • Cena: 499 000 zł
  • Cena za metr: 6 398 zł

Poszukujesz lokalu pozwalającego na spełnienie Twoich zawodowych aspiracji? Mam dla Ciebie idealne rozwiązanie! ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Lokal bezczynszowy, - Możliwość podziału na dwa lokale, - Okolica objęta planem rewitalizacji; LOKALIZACJA: Brzeźno, jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska. Nieruchomość znajduje się przy ul. Dworskiej, raptem 700 m od brzeźnieńskiej plaży. (...) Pokaż wię... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-08-27

Biuro do wynajęcia (woj. pomorskie). Gdańsk, Letnica, ul. Narwicka, 10 000 PLN, 500,00 m2
1 / 11
  • Powierzchnia: 500 m2
  • Cena: 10 000 zł
  • Cena za metr: 20 zł

W Gdańsku na ul. Narwickiej znajduje się budynek - biurowiec na wynajem o powierzchni500 m2. W jego skład wchodzą:- pomieszczenia biurowe,- pomieszczenia socjalne,- recepcja,- hole.Nowy, nowoczesny budynek idealnie nada się na siedzibę firmy. Budynek znajduje się na Gdańskiej dzielnicy Letnica. Niedalekiej odległości znajduje się Stadion Energa Gdańsk oraz stocznia Gdań... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-09-06

Biuro Stare Miasto, ul. Piwna

40 zł

42 m2

1 zł/m2

Biuro Stare Miasto, ul. Piwna
  • Powierzchnia: 42 m2
  • Cena: 40 zł
  • Cena za metr: 1 zł

Do wynajmu oferujemy lokal biurowy dwupokojowy w biurowcu w samym sercu Starego Miasta Gdańska. W budynku winda. Biuro wysokie, przestronne, z własną łazienką ( na korytarzu), ściany odmalowane, nowa stolarka drzwiowa. Czynsz najmu 38,98 zł netto za m2 oraz koszty administracyjno- eksploatacyjne, 12 zł msc/m2. Do wydania od zaraz. Tabliczka informacyjna w hallu do biurowca. Zapraszam na prezentacj... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-09-23

Lokal użytkowy Wyspa Spichrzów, ul. Kamienna Grobla

1 051 262 zł

89 m2

11 812 zł/m2

Lokal użytkowy Wyspa Spichrzów, ul. Kamienna Grobla
  • Powierzchnia: 89 m2
  • Cena: 1 051 262 zł
  • Cena za metr: 11 812 zł

LOKAL UŻYTKOWY ZAKUPIONY W KANCELARII PRAWNO-FINANSOWEJ LBC INVEST TO PEWNA INWESTYCJA Z NAJEMCĄ SIECIOWYM I BEZPIECZNA TRANSAKCJA RIVERFRONT APARTMENTS to jedna z nielicznych inwestycji budowanych od podstaw w Dolnym Mieście w Gdańsku. Budynek powstał w otoczeniu pięknych przedwojennych kamienic. Inwestycja położona nad brzegiem Nowej Motławy, naprzeciw Wyspy Spichrzów, wyróżnia się elegancką pro... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-09-24

Lokal użytkowy na sprzedaż

1 520 868 zł

80 m2

19 011 zł/m2

Lokal użytkowy na sprzedaż
  • Powierzchnia: 80 m2
  • Cena: 1 520 868 zł
  • Cena za metr: 19 011 zł

Wieloetapowa inwestycja mieszkalno-usługowa zlokalizowana w Śródmieściu Gdańska. W zrealizowanej części powstało 29 lokali usługowych i 141 mieszkań. Istniejące punkty gastronomiczne (uznane restauracje, autorska kawiarnia, coctail bar), usługi kosmetyczne, fryzjerskie i medyczne, biura obsługi, autorskie pracownie i sklepy stworzyły nową, atrakcyjną przestrzeń na mapie miasta, chętnie odwiedzaną... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-10-01

Biuro Wrzeszcz, ul. Obywatelska

83 zł

120 m2

1 zł/m2

Biuro Wrzeszcz, ul. Obywatelska
  • Powierzchnia: 120 m2
  • Cena: 83 zł
  • Cena za metr: 1 zł

Lokal biurowy o powieżchni 120m2 zlokalizowany jest w odrestaurowanej kamienicy w Gdańsku Wrzeszcz. W najbliższej okolicy znajduje się ul. Słowackiego, przystanki autobusowe oraz tramwajowe. Koszt najmu wynosi 10.000PLN netto miesięcznie i zawiera: - czynsz za lokal o powierzchni 120m2 wraz z zapleczem socjalnym - 8 miejsc parkingowych naziemnych Media (prąd, woda, ogrzewanie) 2000PLN netto Zapras... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-10-26

Lokal Gdańsk Śródmieście, ul. Wilcza

1 180 291 zł

119 m2

9 919 zł/m2

Lokal Gdańsk Śródmieście, ul. Wilcza
  • Powierzchnia: 119 m2
  • Cena: 1 180 291 zł
  • Cena za metr: 9 919 zł

Na sprzedaż lokal usługowy, na parterze nowoczesnego apartamentowca w sercu starego Gdańska. Doskonała dostępność komunikacji, Wysoki standard wykończenia budynku, Bliskość instytucji publicznych, Sąsiedztwo instytucji kultury i sztuki, m.in. Muzeum Narodowego w Gdańsku czy Gdańskiego Teatru Szekspirowskiego. Do symbolu Gdańska, Fontanny Neptuna, jest zaledwie 650 metrów. Lokal gotowy do odebrania... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-10-27

Lokal użytkowy Żabianka, ul. Gospody
  • Powierzchnia: 27 m2
  • Cena: 81 zł
  • Cena za metr: 3 zł

Na wynajem lokal usługowy przystosowany do działalności gastronomicznej zgodnie z projektem zatwierdzonym przez Sanepid. Lokal o pow. 27 m2 usytuowany jest w ciągu lokali handlowo-usługowych przy ul. Gospody w Gdańsku Żabiance. Pomieszczenia: - 1 pomieszczenie z wydzielonym miejscem dla klientów i kuchnią - wc Lokalizacja: - centrum dużego osiedla mieszkaniowego na skrzyżowaniu ulicy Gospody i Wej... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-11-13

Obiekt pod biurowiec, hostel lub produkcje Gdańsk, oferta nr PN540961386

2 800 000 zł

1 010 m2

2 773 zł/m2

Obiekt pod biurowiec, hostel lub produkcje Gdańsk, oferta nr PN54...
  • Powierzchnia: 1 010 m2
  • Cena: 2 800 000 zł
  • Cena za metr: 2 773 zł

Na sprzedaż doskonała inwestycja - Obiekt w stanie surowym zamkniętym w Gdańsku na ul. Litewskiej ! Budynki znajdują się w przemysłowej części Gdańska świetnie skomunikowanej z Trójmiastem - zaledwie 1,5km od głównej drogi wjazdowej do Gdańska od strony Warszawy . Doskonała komunikacja z Trójmiastem zapewniona jest dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu drogi krajowej nr.89 (Trasa Sucharskiego) - szybki... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-11-17

Lokal Gdańsk Śródmieście, ul. Stara Stocznia

4 900 zł

60 m2

82 zł/m2

Lokal Gdańsk Śródmieście, ul. Stara Stocznia
  • Powierzchnia: 60 m2
  • Cena: 4 900 zł
  • Cena za metr: 82 zł

Lokal użytkowy na wynajem, wyjątkowa lokalizacja! Inwestycja BRABANK ul. Stara Stocznia - w sercu Starego Miasta, 350 m od hotelu Hilton i 200 od Muzeum II WŚ, nad Motławą. Doskonały ruch pieszy, turystyczny oraz olbrzymie zaplecze mieszkalne. Lokalizacja z potencjałem na wiele lat. Stan deweloperski, duże witryny i ogródek zewnętrzny. więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-11-26

Biuro na sprzedaż 47,47 m², Chmielna, Gdańsk Śródmieście, oferta nr EC498908945
  • Powierzchnia: 47 m2
  • Cena: 830 725 zł
  • Cena za metr: 17 675 zł

 Możesz kupić w Marina w Świecie Nieruchomości - zadzwoń i skorzystaj z promocji 0% prowizji dla Kupującego ! Najbardziej prestiżowa lokalizacja w Gdańsku - Wyspa Spichrzów  - z wyjątkowym widokiem na Długie Pobrzeże, Żurawia i Motławę i  kładkę Św. Ducha, która ułatwia bezpośrednią komunikację między wyspą a Starym Miastem. Zobacz na youtube [url] Na sprzedaż lokal użytkowy (biuro, apartament) na... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-11-28