Lokale użytkowe » Zachodniopomorskie » Szczecin » Lokal użytkowy na sprzedaż
Lokal użytkowy na sprzedaż Szczecin
Skontaktuj się z właścicielemKontakt z właścicielem
Wydrukuj Zgłoś naruszenie
fot. Lokal użytkowy na sprzedaż Szczecin

Lokal użytkowy na sprzedaż

Szczecin [woj. Zachodniopomorskie, pow. Szczecin, gm. Szczecin]

Skontaktuj się z właścicielem aby uzyskać dokladny adres nieruchomości

11 900 000 zł Cena zakupu 30 168 m2 Powierzchnia 395 zł/m2 Cena za metr
Finansowanie ? Sprawdź ratę kredytu »

Bez opłat i bez zobowiązań, w prezencie 10% zniżki w Leroy Merlin

Parametry

Powierzchnia:
30 168 m2
ID oferty:
16830581

Opis nieruchomości

Grunty inwestycyjne pod hotel, biura, usługi i osiedle mieszkaniowe. W skład nieruchomości wchodzą 3 niezabudowane działki o łącznej powierzchni 30 168 m2: - działka nr 2/1 o pow. 4 021 m2, - działka nr 2/4 o pow. 21 345 m2, - działka nr 2/6 o pow. 4 802 m2. Położone są przy ul. Podbórzańskiej (jedna z działek przylega do ul. Poznańskiej) w dzielnicy Warszewo, przy planowanej drodze publicznej prowadzącej od ul. Duńskiej w kierunku miasta Police. Lokalizacja Działki położone są w dzielnicy Warszewo, ok. 5 km od centrum Szczecina, w województwie zachodniopomorskim. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowamieszkaniowa jedno- i wielorodzinna, duży dyskont spożywczyoraz grunty inwestycyjne. Szczecin, z racji nadgranicznego położenia i bliskości Morza Bałtyckiego, jest ośrodkiem gospodarczym regionu. Znajduje się tu port morski, stocznie remontowe, jachtowe oraz żeglugi morskiej. Miasto to jest też ośrodkiem turystycznym z licznymi zabytkami. Stanowi centrum akademickie i kulturalne (opera i operetka, teatry, muzea i ośrodki kultury). W pobliżu - zabudowa mieszkaniowa jedno- i wielorodzinna - 250 m - przystanek autobusowy - 750 m - duży dyskont spożywczy - 1,5 km - hipermarket - 5 km - centrum Szczecina - 6,5 km - stacja kolejowa Szczecin Główny - 45 km - Port Lotniczy Szczecin-Goleniów Możliwe wykorzystanie nieruchomości Na terenie nieruchomości możliwa jest budowa 3 niezależnych inwestycji usytuowanych na odrębnych działkach. Koncepcja zakłada zagospodarowanie terenu pod różne funkcje. W ramach opracowania zaplanowano hotel, budynki wielofunkcyjne oraz osiedle mieszkaniowe jednorodzinne wraz z pawilonem handlowo-usługowym. Działka 2/1 Hotel Zaprojektowany na terenie nieruchomości hotel to 3-kondygnacyjny budynek naplanie zbliżonym do trójkąta. Bryła jest zwarta, zamknięta ażurową ścianą okalającą budynek od strony południowo- i północno-wschodniej. Materiały użyte na elewacjach to tynk, drewniane „żyletki” i drewniana stolarka okienna. Ciekawym elementem, przyciągającym wzrok są zielone ściany. Na parterze zaprojektowano strefę wejściową, restaurację z zapleczem oraz biura. Funkcje sal konferencyjnych pełnić mogą sale bankietowe, które można podzielić na mniejsze za pomocą mobilnych ścian działowych. Na terenie zlokalizowano 50 miejsc postojowych dla samochodów osobowych. Do dyspozycji gości będzie też przestrzeń zielona wokół hotelu.   Działka 2/6 Budynki wielofunkcyjne Zaprojektowano 2 budynki wielofunkcyjne z przeznaczeniem na biura, hostel, lokale handlowe oraz restaurację. Ponadto inwestycja zakłada tu również 2 mieszkania.Elewację wschodnią, zachodnią oraz południową zaplanowano w formie szklanej ściany kurtynowej z kontrastującymi „żyletkami” wykonanymi z ceramiki. Fasada północna wzbogacona zaś będzie nowoczesnymi kubikami i wykonana z płyt ceramicznych kamiennopodobnych. Duże okna doświetlą pomieszczenia biurowe. Na parterach znajdować się będą lokale handlowe oraz gastronomiczne, a także usługi typu bank, fryzjer etc. Na pierwszych piętrach do dyspozycji będą biura. Opracowanodwa rozwiązania - open space’y oraz mniejsze sale 4-12-osobowe. Przy klatkach schodowych zaproponowano sale konferencyjne. Na ostatniej kondygnacji poddasza znajdą się hostele, mieszczące w każdym budynku po 9 pokoi (po 18 miejsc noclegowych), a także po jednym lokalu mieszkalnym. Większość pokoi hostelowych oraz lokali mieszkalnych posiadać będą bezpośrednie wyjścia naprzestronne tarasy. Do dyspozycji będzie również garaż podziemny na 46 miejsc postojowych oraz parking naziemny na 38 pojazdów. Wokół inwestycji znajdzie się zagospodarowana zieleń. Działka 2/4 Osiedle mieszkaniowe z pawilonem Na największej działce zaplanowano część mieszkaniową, w skład której wchodzi: 6 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej oraz 8 budynków jednorodzinnych dwulokalowych. Łącznie na terenie osiedla znajdować się będzie 28 jednostek mieszkalnych. Usytuowane w nich mieszkania maja podobną aranżację. Na parterach - garaż jednostanowiskowy oraz salon z aneksem kuchennym, łazienkę i pomieszczenie gospodarcze/przedsionek. Na piętrze znajdować się będą 3 lub 4 pokoje oraz duża łazienka. Sypialnia główna wyposażona będzie w garderobę. Zaprojektowano też dodatkowe miejsca postojowe naziemne, a także przestronne tarasy, dostępne z salonów. Działki będą oddzielone od siebie ażurowym ogrodzeniem. Uzupełnieniem funkcji będzie pawilon handlowo-usługowy zaprojektowany na planie zbliżonym do trapezu. Zaproponowano 3-kondygnacyjny obiekt z garażem podziemnym. Piętro okala ażurowa konstrukcja z „żyletek”. Budynek kryty jest zielonym dachem. Na parterze zlokalizowano pomieszczenia przeznaczone na usługi, w tym handel. Część parteru wyposażono w antresole, co pozwoliło na zwiększenie powierzchni najmu. Na piętrze do dyspozycji będzie część biurową z open space’ami, gabinetamioraz salami konferencyjnymi. Zaplanowano 42 miejsca postojowe w garażu oraz parking naziemny na 8 pojazdów. W planie uwzględniono też 14 miejsc rowerowych na parkingu naziemnym i podziemnym. Szczegółowe informacje: pobierz materiały „Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty”. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działki znajdują się na obszarze przeznaczonym pod usługi, a także pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Można je zagospodarować pod obiekty kultury, oświaty, opieki zdrowotnej, obsługi bankowej, hotel, motel, pensjonat, schronisko turystyczne, obiekty handlu i gastronomii. Stan prawny Księga Wieczysta KW Nr SZ1S/ 002 pokaż telefon prowadzona przez Sąd Rejonowy w Szczecinie Ochrona konserwatora Nie Numer oferty: LST35520 Osoba odpowiedzialna zawodowo: Ryszard Rawski Nr licencji zawodowej: brak danych Dodano: 2020-12-21 w Domiporta.pl
Pomocne wskazówki
> Kredyty hipoteczne – na co zwrócić uwagę w umowie

Na wysokość raty – tak, to wiemy wszyscy. I na zdolność kredytową. Te dwa parametry hipotek od razu biją po oczach, niejako odciągając naszą...

> Kredyt hipoteczny krok po kroku

Zaczynamy! Ale… od czego? Bo że od przeświadczenia, że chcemy mieć własne mieszkanie lub dom, to na pewno. Co dalej? Dalej jest niemało etap...

> Kredytowe Q&A

Nie, nie zawsze wszystko jest oczywiste. A w wypadku kredytów hipotecznych to już w ogóle. Pytań, które pojawiają się przed podjęciem zobowi...

> Dlaczego tak ważna jest możliwość wcześniejszej spłaty hipoteki?

Wszystko wydawało się poukładane. Wymarzone mieszkanie, kredyt na 30 lat i… nagle coś się zacina. Sytuacji, które mogą się w życiu przydarzy...

> Kredyty hipoteczne – ukryte koszty

Dodatkowe opłaty za wcześniejszą spłatę, udzielenie kredytu, rozliczenie transz, ubezpieczenia… nie wszystkie koszty kredytu hipotecznego wi...

Podobne ogłoszenia

Sprzedam lokal użytkowy w ok. Kina KOSMOS
1 / 4

200 000 zł

18 m2

11 112 zł/m2

Sprzedam lokal użytkowy w ok. Kina KOSMOS
  • Powierzchnia: 18 m2
  • Cena: 200 000 zł
  • Cena za metr: 11 112 zł

Lokal użytkowy usługi z wejściem z poziomu chodnika położony w Centrum Szczecina o powierzchni 18,23 m2, plus antresola w przedwojennej kamienicy. Podłoga wyłożona płytkami - marmurem. Nowe okno i drzwi. Lokal po remoncie. Nowa instalacja elektryczna - siła. Nieruchomość zlokalizowana przy ulicy o b... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2020-01-25

Lokal użytkowy na sprzedaż

590 000 zł

114 m2

5 176 zł/m2

Lokal użytkowy na sprzedaż
  • Powierzchnia: 114 m2
  • Cena: 590 000 zł
  • Cena za metr: 5 176 zł

Lokal użytkowy doskonały na : fitnes, salon kosmetyczny, salon fryzjerski i inne usługi, Stan lokalu - do remontu, można dostosować lokal do własnej indywidualnej działalności. Lokal położony na parterze budynku mieszkalnego, posiada witryny na całą szerokość . Rozkład:duża sala główna około 50m2, 2... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2020-02-26

Lokal użytkowy na sprzedaż

400 000 zł

69 m2

5 798 zł/m2

Lokal użytkowy na sprzedaż
  • Powierzchnia: 69 m2
  • Cena: 400 000 zł
  • Cena za metr: 5 798 zł

Do sprzedazy lokal użytkowy, z bezpośdenim wejściem od ulicy, usytuowany na podwyższonym parterze. Od frontu duże witryny. Powierzchnia 67,10 m2 została powiększona do 69 m2, na co składa :się hall wejściowy z recepcją i poczekalnią dla pacjentów, 4 pomieszczenia oraz dwie łazienki. Jedna łazienka,... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2020-05-05

Biuro, Centrum

27 zł

42 m2

1 zł/m2

Biuro, Centrum
  • Powierzchnia: 42 m2
  • Cena: 27 zł
  • Cena za metr: 1 zł

Oferta pomieszczenia biurowego o pow 42,07m2 świeżo po remoncie. Pokój biurowy mieści się w większym lokalu gdzie jest 7 podnajmowanych pomieszczeń. Cały lokal w bardzo dobrym standardzie. Dla najemców do współużytkowania korytarz i toaleta. Wszystkie pomieszczenia z oświetleniem biurowym, okna PCV,... więcej »

Zgłoś naruszenie
Przejdź do oferty »

Dodano: 2020-07-28 w Nieruchomosci-online.pl

Lokal użytkowy na sprzedaż

1 090 000 zł

325 m2

3 354 zł/m2

Lokal użytkowy na sprzedaż
  • Powierzchnia: 325 m2
  • Cena: 1 090 000 zł
  • Cena za metr: 3 354 zł

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu użytkowego o imponującej powierzchni 325 m2! Lokal zlokalizowany jest w dzielnicy Gumieńce przy ulicy Ku Słońcu. Lokal dwupoziomowy, posiada dwa niezależne wejścia, znajduję się na pierwszym piętrze w budynku wolnostojącym. Duże witryny zapewnią... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2020-08-16

Lokal handlowy, Centrum

49 zł

81 m2

1 zł/m2

Lokal handlowy, Centrum
  • Powierzchnia: 81 m2
  • Cena: 49 zł
  • Cena za metr: 1 zł

Do wynajęcia lokal użytkowy o pow. 81m2 w centrum Szczecina w bliskim sąsiedztwie CH Kaskada. Wejście bezpośrednio z ulicy oraz bardzo atrakcyjna lokalizacja sprawiają, iż lokal idealnie nadaje się na prowadzenie działalności pod kancelaria prawną, działalność handlową, gabinety lekarskie, kosmetycz... więcej »

Zgłoś naruszenie
Przejdź do oferty »

Dodano: 2020-09-23 w Nieruchomosci-online.pl

Lokal użytkowy na sprzedaż

898 000 zł

512 m2

1 754 zł/m2

Lokal użytkowy na sprzedaż
  • Powierzchnia: 512 m2
  • Cena: 898 000 zł
  • Cena za metr: 1 754 zł

Na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy, położony w Dąbiu, prawobrzeżnej dzielnicy Szczecina z szybkim dojazdem do drogi ekspresowej S3 i autostrady A6. Budynek poza funkcją mieszkania posiada szerokie możliwości wykorzystania go na dodatkowy dowolny cel usługowy , produkcyjny, magazynowy lub biurow... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2020-09-25

Lokal użytkowy na sprzedaż

1 990 000 zł

1 091 m2

1 825 zł/m2

Lokal użytkowy na sprzedaż
  • Powierzchnia: 1 091 m2
  • Cena: 1 990 000 zł
  • Cena za metr: 1 825 zł

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość która może spełniać kilka funkcji o pow 1090 m / obiekt w trakcie realizacji do wykończenia przez nowego inwestora. Podstawową funkcja jest Handel, usługi , warsztat samochodowy, PARTER -Sala sprzedaży 201 m kw Sala magazynu 142 przyległa do sali sprzedaży, biuro... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2020-09-27

Lokal użytkowy na sprzedaż

462 000 zł

91 m2

5 077 zł/m2

Lokal użytkowy na sprzedaż
  • Powierzchnia: 91 m2
  • Cena: 462 000 zł
  • Cena za metr: 5 077 zł

Na sprzedaż bardzo atrakcyjny lokal użytkowy o wszechstronnych możliwościach zagospodarowania. Dotychczas lokal wykorzystywany był jako Sklep spożywczy Żabka. Nieruchomość znajduje się przy ul. Krasińskiego. Powierzchnia jego wynosi: 91 m2 i składa się z czterech integralnych pomieszczeń w tym cześć... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2020-11-03

Lokal użytkowy na sprzedaż

898 999 zł

218 m2

4 124 zł/m2

Lokal użytkowy na sprzedaż
  • Powierzchnia: 218 m2
  • Cena: 898 999 zł
  • Cena za metr: 4 124 zł

Na sprzedaż bardzo atrakcyjny lokal użytkowy położony w głównym ciągu komunikacyjnym o wszechstronnych możliwościach zagospodarowania. Dotychczas lokal wykorzystywany był jako sklep spożywczy typu „Groszek” Nieruchomość znajduje się przy ul. 5 Lipca. Składa się z 8 pomieszczeń ,które poprzez występu... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2020-11-13

Biuro na sprzedaż (woj. zachodniopomorskie). Szczecin, Centrum, 199 000 PLN, 20,00 m2
1 / 9
  • Powierzchnia: 20 m2
  • Cena: 199 000 zł
  • Cena za metr: 9 950 zł

Na sprzedaż lokal biurowy (możliwość funkcji mieszkaniowej), umeblowany, w budynku z 2001 roku.Lokal użytkowy o funkcji biurowej w ładnym budynku z cegły, dobrze wyeksponowany o dużych możliwościach wykorzystania, blisko skrzyżowania o dużej przepustowości.Centrum miasta, brak s... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2020-11-17

Lokal użytkowy na sprzedaż

470 000 zł

100 m2

4 700 zł/m2

Lokal użytkowy na sprzedaż
  • Powierzchnia: 100 m2
  • Cena: 470 000 zł
  • Cena za metr: 4 700 zł

Lokal użytkowy o pow. 100 m2 zlokalizowany na Prawobrzeżu Szczecina w bardzo dobrze skomunikowanym miejscu. Znajduje się na parterze bloku mieszkalnego. Lokal składa się z 4 pomieszczeń biurowych/usługowych o pow. 46,4 m2, 16,3 m2, 4,95 m2, 4,95 m2 (bez okna), korytarza o pow. 7,94 m2, toalety o pow... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2020-11-27