Lokale użytkowe » Wielkopolskie » Poznań » rondo Rataje » Lokal Poznań Rataje, ul. Leszka
Lokal Poznań Rataje, ul. Leszka Poznań
Skontaktuj się z właścicielemKontakt z właścicielem
Wydrukuj Zgłoś naruszenie
fot. Lokal Poznań Rataje, ul. Leszka Poznań

Lokal Poznań Rataje, ul. Leszka

Poznań rondo Rataje [woj. Wielkopolskie, pow. Poznań, gm. Poznań]

Skontaktuj się z właścicielem aby uzyskać dokladny adres nieruchomości

240 000 zł Cena zakupu 61 m2 Powierzchnia 3 935 zł/m2 Cena za metr

Parametry

Powierzchnia:
61 m2
ID oferty:
17637416

Opis nieruchomości

PILNIE SPRZEDAM - POZNAŃ ANTONINEK - NOWE MIASTO OKAZJA!!! Do sprzedaży lokal handlowo-usługowy o powierzchni całkowitej 61 m2. Cena sprzedaży wynosi 242,000 zł. Lokal znajduje się w budynku mieszkalnym na parterze, składają się na niego 2 pomieszczenia. Budynek wybudowany w 1999r. Stan techniczny lokalu - do remontu, stan techniczny budynku - dobry. Parking - wzdłuż ulicy (8 miejsc parkingowych). LOKALIZACJA: Lokal znajduje się poza centrum i usytuowany jest przy głównej ulicy. Natężenie ruchu samochodów - umiarkowane, natężenie ruchu pieszych - umiarkowane. EKSPLOATACJA: Czynsz administracyjny wynosi 960 zł. Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem lokalu to media wg zużycia. Rodzaj ogrzewania - miejskie. WYDANIE NIERUCHOMOŚCI - od zaraz DODATKOWE INFORMACJE: NOWA CENA. IF YOU HAVE ANY QUESTIONS ABOUT THIS PROPERTY - PLEASE CONTACT US BY EMAIL OR PHONE TO GET MORE INFORMATION ! ATRAKCYJNY LOKAL UŻYTKOWY nadający się na działalność typu: biuro, gabinety, handel, usługi, inne. OPIS BUDYNKU: Lokal użytkowy nr 2 położony jest na parterze 3-kondygnacyjnego budynku mieszkalno-usługowego, wykonanego w technologii tradycyjnej w latach 90. Dostęp do klatki schodowej został zabezpiczony domofonem. Budynek w korzystnym stanie technicznym, bez znak ponadnormatywnego zużycia substancji budowlanej. Instalacje w budynku: - elektrczyna, - wodociagowa, - telefoniczna, - CO, - teletechniczna. OPIS lokalu użytkowego nr 2: lokal uzytkowy nr 2 połozony jest na parterze, dostęp do niego prowadzi od strony ul. Leszka, po schodach, dodatkowo istnieje również podjazd. POŁOŻENIE: nieruchomość znajduje się w Poznaniu w dzielnicy Nowe Miasto przy ul. Leszka 31F, w okolicy Wielkopolskiego Parku Krajobrazowego i Jeziora Maltańskiego; DOJAZD I KOMUNIKACJA: łatwy dostęp do głównej trasy komunikacyjnej w kierunku Warszawy i Katowic oraz autostrady A2, komunikacja autobusowa i tramwajowa, samochodowa, rowerowa, piesza.  Dojazd do nieruchomości odbywa się drogami asfaltowymi o przeciętnym natężeniu ruchu kołowego. Przed budynkiem zlokalizowany jest parking dla samochodów osobowych. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowią budynki mieszkalne wielorodzinne, jednorodzinne, obiekty handlowo-usługowe oraz użyteczności publicznej. Lokal położony jest na terenie zadbanego i kameralnego osiedla, w najbliższej okolicy znajdują się placówka bankowa oraz Urząd Pocztowy, Szkoła. Nieruchomość składa się z dwóch pomieszczeń głównych z zapleczem sanitarnym rozmieszczonych na dwóch poziomach: - pow. użytkowa parteru: 29,5 m2, - pow. użytkowa piętra: 31 m2. Zarówno na parterze jak i na piętrze pomieszczenia dają różne możliwości adaptacji. Na górze znajduje się specjalnie wydzielona wnęka z możliwością całkowitego zamknięcia ścianą działową (dzięki temu zyskujemy kolejne niezależne pomieszczenie). Standard wykończenia: okna PCV, podłoga-płytki, posadzka betonowa, schody drewniane z metalową poręczą, armatura, na parterze ściany pokryte płytkami ceramicznymi, możliwość usunięcia ścianek działowych, sufity malowane farbami emulsujmymi, grzejniki stalowe dwupłytowe. Istnieje możliwość skorzystania z parkingu podziemnego za dodatkową opłatą. Koszty utrzymania lokalu: - energia elektryczna, - czynsz administracyjny, który zawiera w sobie: zaliczki na CO, zaliczki na wodę zimną i ciepłą, fundusz remontowy i eksploatacyjny, podatek od nieruchomości, podatek od gruntu, inne. ATUTY: - miejsca parkingowe bezpośrednio pod lokalem, - dogodna lokalizacja - łatwy dojazd z Centrum Poznania, - witryna z roletą zewnętrzną, - podjazd dla wózków i osób niepełnosprawnych, - 2 poziomy dające różne możliwości adaptacyjne samych pomieszczeń, - NOWY ADRES DLA PROWADZENIA DZIAŁALANOŚCI GOSPODARCZEJ ORAZ MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU MIESZKANIA W OKOLICY ! przykładowe POMYSŁY NA BIZNES dla tego adresu: - butik odzieżowy, atelier odzieżowe, - pracownia fotograficzna, - biuro rachunkowe / projektowe, - agencja reklamowa, - centrum edukacyjno-korepetycyjne, - mała gastronomia typu bistro, - inne. Ze względu na 2 poziomy w lokalu, można dostować rodzaj działalności do charakteru pomieszczeń, np: 1. Salon fryzjerski (parter), gabinet kosmetyczny (I. piętro). 2. Butik odzieżowo-obuwniczy (parter), usługi krawieckie (I. piętro). 3. Działalność gastronomiczna: zaplecze kuchenne (parter), salka konsumencka (I. piętro). 4. Centrum edukacyjno-korepetycyjne (parter), działalność ubezpieczeniowa z możliwością likwidacji szkody / biuro turystyczne (I. piętro). Dodatkowo istnieje możliwość adaptacji lokalu na lokal mieszkalny pod warunkiem zapewnienia odpowiednich warunków technicznych, w tym wentylacji. Dokładna powierzchnia użytkowa wynosi 60,5 m2. Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego z KW. POLECAM i zapraszam na prezentację ! Szukaj nas w mediach społecznościowych: FACEBOOK: TCN Stankiewicz. INSTAGRAM: stankiewiczestates. TWITTER: Bartek Stankiewicz. Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu: +48... pokaż numer Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 21395 Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości Dodano: 2021-04-10 w Gratka.pl
Pomocne wskazówki
Zakup działki i budowa domu – lepiej po kolei!

Podjąłeś decyzję o wybudowaniu się? Sprawa wydaje się prosta, jeśli masz już działkę, na której chcesz się wybudować. Jeśli nie masz – to po...

Czym jest RRSO?

Zawsze w ofertach kredytowych, pojawia się tajemniczy skrót RRSO. Pewnie nie raz zastanawiałeś się, co oznacza i jakie ma dla Ciebie znaczen...

Blaski i cienie mieszkań w zabytkowych kamienicach

Jest klimat, świetna lokalizacja i wysokie sufity. Są trzeszczące podłogi i niespodziewane remonty. Mieszkanie w kamienicy to takie „na dobr...

10 mniej popularnych pytań o kredyty hipoteczne

Pytań na temat zakupu lub sprzedaży nieruchomości nigdy nie brakowało, nie brakuje i zapewne – nigdy nie będzie brakowało. Z odpowiedziami b...

Na co zwrócić uwagę kupując dom z rynku wtórnego?

Marzysz o domu z ogrodem? Ta decyzja wiąże się ze sporymi kosztami, a być może nawet koniecznością zaciągnięcia kredytu hipotecznego. Dlateg...

Podobne ogłoszenia

Lokal Poznań Grunwald, Górczyn, ul. Górki
  • Powierzchnia: 41 m2
  • Cena: 238 000 zł
  • Cena za metr: 5 805 zł

Poznań, Grunwald, ul. Górki. Cena: 238.000 zł Komfortowy lokal biurowo-handlowo-usługowy o pow. użytkowej 40,93 m2. Rozkład pomieszczeń: sala o pow. 36,23 m2; zaplecze socjalne 3,53 m2 oraz wc 1,17 m2. Lokal o wysokim standardzie wykończenia: na podłogach płytki, ściany wymalowane, na suficie oświet... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2020-07-20

Lokal Poznań Jeżyce

3 999 000 zł

941 m2

4 250 zł/m2

Lokal Poznań Jeżyce
  • Powierzchnia: 941 m2
  • Cena: 3 999 000 zł
  • Cena za metr: 4 250 zł

Obiekt handlowo-usługowy położony na poznańskich Smochowicach - przy głównej trasie. - z apartamentem mieszkalnym - wysoki standard -winda Główne atuty nieruchomości: • lokalizacja w ruchliwym miejscu • z wejściem od ulicy• Budynek biurowy 941 m.kw • działka 845 mkw Działka usługowa (u). Typ własnoś... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2020-08-31

Lokal użytkowy na sprzedaż

3 100 000 zł

860 m2

3 605 zł/m2

Lokal użytkowy na sprzedaż
  • Powierzchnia: 860 m2
  • Cena: 3 100 000 zł
  • Cena za metr: 3 605 zł

Biurowiec o powierzchni 860m2 , w Poznaniu, na sprzedaż za 3100000,-zł Kameralny biurowiec w Poznaniu na sprzedaż Budynek położony w południowej części miasta, poza strefą płatnego parkowania. Czterokondygnacyjna konstrukcja, unowocześniona i rozbudowana kilkanaście lat temu. Ma 28 pomieszczeń biuro... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2020-11-03

Lokal użytkowy na sprzedaż

2 737 700 zł

3 911 m2

700 zł/m2

Lokal użytkowy na sprzedaż
  • Powierzchnia: 3 911 m2
  • Cena: 2 737 700 zł
  • Cena za metr: 700 zł

Poznań bliska Starołęka . Polecam na sprzedaż działkę handlowo-usługową o pow. 3911m2. Działka znajduje się w okolicy lokali handlowych (popularnych sieciówek) . Działka posiada warunki zabudowy - można na niej budować obiekty handlowe, usługowe i magazynowe. Uzbrojenie : prąd , woda, gaz, kanalizac... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2020-11-03

Lokal Poznań Grunwald, ul. Grunwaldzka/Jeleniogórska, Gotowe do Odbioru - Ostatnie
  • Powierzchnia: 147 m2
  • Cena: 822 950 zł
  • Cena za metr: 5 599 zł

OSTATNI GOTOWY DO ODBIORU LOKAL Osiedle z przyszłością Przylesie Marcelin to przede wszystkim doskonałe położenie. Doceniają je nie tylko mieszkańcy, ale również komercyjni najemcy. Sąsiedztwo Sądu Rejonowego oraz Urzędu Skarbowego przyciąga wiele firm, a powstające tutaj budynki zaludnią się wkrótc... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2020-12-03

Magazyn na sprzedaż (woj. wielkopolskie). Poznań, Nowe Miasto/Antoninek, 5 000 000 PLN, 1 655,00 m2
1 / 16
  • Powierzchnia: 1 m2
  • Cena: 5 000 000 zł
  • Cena za metr: 5 000 000 zł

Dochodowy obiekt produkcyjno - magazynowo - biurowy. ~~Polecam ofertę sprzedaży obiektu o łącznej powierzchni 1 655m2, posadowionego na działce 2 512m2. Obiekt rozbudowany w 2003r. ~~1. Hala o powierzchni 565m2, która obecnie wyposażona jest w maszyny stolarskie. Wysokość 4 m podzielona jest na kilk... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-01-30

Lokal Poznań Stare Miasto

2 511 452 zł

361 m2

6 957 zł/m2

Lokal Poznań Stare Miasto
  • Powierzchnia: 361 m2
  • Cena: 2 511 452 zł
  • Cena za metr: 6 957 zł

CRE Property jako wyspecjalizowana agencja w nieruchomościach komercyjnych proponuje: Na sprzedaż powierzchnię handlowo-usługową w nowoczesnej inwestycji mieszkaniowej. Lokal parterowy o powierzchni 361,36 m2. Lokal posiada dużą przeszkloną witrynę oraz miejsce na szyld reklamowy. Lokal w stanie dew... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-04-10

Lokal Poznań Grunwald

1 202 656 zł

245 m2

4 909 zł/m2

Lokal Poznań Grunwald
  • Powierzchnia: 245 m2
  • Cena: 1 202 656 zł
  • Cena za metr: 4 909 zł

CRE Property jako wyspecjalizowana agencja w nieruchomościach komercyjnych proponuje: Na sprzedaż powierzchnię handlowo-usługową w nowoczesnej inwestycji mieszkaniowej, zlokalizowanej na Grunwaldzie. Lokal dwupoziomowy, położony na parterze (114,81 m2) oraz na 1 piętrze (128,58 m2). Lokal posiada du... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-04-10

Lokal użytkowy na sprzedaż

609 225 zł

463 m2

1 316 zł/m2

Lokal użytkowy na sprzedaż
  • Powierzchnia: 463 m2
  • Cena: 609 225 zł
  • Cena za metr: 1 316 zł

Informuję o możliwości wzięcia udziału w pierwszej licytacji w trybie uproszczonym gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste i budynku stanowiącego odrębną nieruchomość położonych w Poznaniu przy ul. Okopowej 6, obręb Starołęka, arkusz 07, działka 67/1 . Nieruchomość składa się z działki o powierzchni... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-04-13

Lokal użytkowy na sprzedaż

385 000 zł

64 m2

6 016 zł/m2

Lokal użytkowy na sprzedaż
  • Powierzchnia: 64 m2
  • Cena: 385 000 zł
  • Cena za metr: 6 016 zł

OKAZJA -  do zakupu atrakcyjne lokale użytkowe na Rynku Jeżyckim - ul. Poznańska 24 Mamy 1 lokal o powierzchni 82 mkw, drugi 64 mkw obok siebie - można je połączyć lub prowadzić 2 różne usługi - plan w ogłoszeniu. Cena za mkw lokalu w stanie do remontu - 6000 zł , wykończone takie sprzedają się za 1... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-04-18

Biuro Jeżyce, ul. Żeromskiego

750 zł

15 m2

50 zł/m2

Biuro Jeżyce, ul. Żeromskiego
  • Powierzchnia: 15 m2
  • Cena: 750 zł
  • Cena za metr: 50 zł

Do wynajęcia tani lokal biurowy ze wspólnym korytarzem i wc z niezależnym wejściem z korytarza głównego, który znajduje się w biurowcu na parterze - Poznań, Jeżyce przy ul. Żeromskiego 9 - 200 metrów od ul. Dąbrowskiego! Lokal składa się z następujących pomieszczeń: - 15 m - pokój z dużym oknem od s... więcej »

Zgłoś naruszenie
Przejdź do oferty »

Dodano: 2021-04-30 w Nieruchomosci-online.pl

Lokal Poznań

1 330 000 zł

1 417 m2

939 zł/m2

Lokal Poznań
  • Powierzchnia: 1 417 m2
  • Cena: 1 330 000 zł
  • Cena za metr: 939 zł

1. Położenie: ok. 12 km na południe od centrum Poznania, 3km od węzła autostrady A2 i 15 km od międzynarodowego portu lotniczego Poznań - Ławica 2. Nieruchomość produkcyjno – magazynowo – biurowa, z budynkami wybudowanymi w latach 70/80-tych, o łącznej pow. użytkowej budynków 1417 m2, na działkach o... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-05-05