na sprzedaż oferujemy lokal przystosowany do prowadzenia działalności gospodarczej, znajdujący się na granicy dwóch gdańskich dzielnic, jakimi są Wrzeszcz i Młyniska.
Oferowana nieruchomość mieście się na parterze zrewitalizowanej kamienicy. Wejście do lokalu przystosowane jest dla osób niepełnosprawnych poprzez rampę dla wózków.
Na nieruchomość o powierzchni 86,00 m2 składają się kolejno: - sala sprzedażowa; - wiatrołap; - korytarz; - pomieszczenie biurowe; - pomieszczenie magazynowe; - WC; - pomieszczenie socjalne; - pomieszczenie służące za komórkę, znajdujące się w przyziemiu budynku, do którego wejście znajduje się wyłącznie z poziomu oferowanego lokalu.
Układ nieruchomości pozwala na jej aranżację wedle własnego gustu i pod potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej. Wewnętrzne ściany działowe pozwalają zarówno na powiększenie poszczególnych pomieszczeń, bądź na wydzielenie kolejnych.
Dotychczas, w lokalu prowadzona była działalność farmaceutyczna, wobec czego cena zakupu obejmuje wyposażenie, widoczne na relacji fotograficznej.
Lokal administrowany jest przez zarządcę tutejszej wspólnoty mieszkaniowej.
Opłaty czynszowe nieruchomości kształtują się średnio w wysokości 400 zł / msc i obejmują zaliczkę na wodę, składkę na fundusz remontowy i koszty utrzymywania nieruchomości wspólnych. Dodatkowo płatne są media, wedle zużycia.
Wejście do lokalu znajduje się od frontu budynku, jak również z poziomu klatki schodowej (wyjście ewakuacyjne). Lokal posiada miejsce na szyld zewnętrzny.
W nieruchomości wymianie uległa instalacja elektryczna (z aluminiowej na miedzianą). Sala sprzedażowa lokalu wyposażona jest w podwieszany sufit z oświetleniem punktowym. Na podłogach położony jest gres oraz panele (na zapleczu).
Lokal wyposażony jest w instalację alarmową. Dodatkowo, bezpieczeństwo zapewniają okna zaopatrzone w kraty, jak również monitoring.
Przed budynkiem, znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych, zapewniających Klientom tutejszych nieruchomości usługowych, na bezproblemowe parkowanie.
Okna: PCV; Ogrzewanie: gazowe (poprzez nowy 2-letni piecyk);
Lokalizacja nieruchomości stanowi jej niewątpliwy atut. Liczne punkty komunikacji miejskiej (zarówno przystanki autobusowe, tramwajowe, jak i SKM) pozwalają na sprawny dojazd do pozostałych dzielnic Gdańska. Pobliski Tunel pod Martwą Wisłą, umożliwia poruszanie się po pozostałych częściach aglomeracji trójmiejskiej.
***** Dotychczasowy właściciel przewiduje również możliwość najmu oferowanego lokalu, po uprzednim uzgodnieniu jego warunków. Czynsz najmu oscyluje w kwocie 8000,00 zł /msc + czynsz do wspólnoty + opłaty za media. Wymagana jest kaucja zabezpieczająca, docelowo w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu. *****
W razie jakichkolwiek pytań, zapraszam do kontaktu !
Gwarantujemy:
- zakup / wynajem lokalu na godnych i uczciwych warunkach;
- stały kontakt w okresie realizacji transakcji;
- polisę OC z PZU S.A., z której w razie doznanej szkody zostanie wypłacone odszkodowanie;
- atrakcyjne stawki we współpracujących kancelariach notarialnych;
- bezpłatne doradztwo kredytowe i ubezpieczeniowe. ___
Jeżeli zależy Ci na satysfakcji, skontaktuj się z nami!
Numer oferty: PP330968
Data aktualizacji: 2023-02-22
ID ogłoszenia: K21342590
Udostepnij
Wydrukuj
Zgłoś naruszenie
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Lokale użytkowe na sprzedaż Gdańsk, cena: od 760 750 do 1 029 250 zł, powierzchnia: od 74 do 99 m2
Lokal usługowy Nowa Letnica Idealny pod kosmetologię LOKALIZACJA Lokal znajduje się w największej z inwestycji. Robyg Nowa Letnica - to ogromne osiedle składające się w większości...
Atuty Nowoczesny lokal na parterze z witrynami w wyjątkowej części Gdańska, w nowoczesnym apartamentowcu. Lokalizacja: Inwestycja Baltica Towers, w której znajduje się lokal, położ...
Lokal usługowy Nowa Letnica LOKALIZACJA Lokal znajduje się w największej z inwestycji. Robyg Nowa Letnica - to ogromne osiedle składające się w większości z 17 piętrowych wieżowców...
Lokal biurowo-usługowy o powierzchni 82,6m2 usytuowany jest na parterze bloku mieszkalnego.. Lokal posiada niezależne wejście i nadaje się na każdą nieuciążliwą działalność usługow...
Lokal usługowo-handlowy Gdańsk ZakoniczynLOKALIZACJA:Okolica cicha i spokojna, a zarazem bardzo dobrze skomunikowana dzięki bliskości obwodnicy, pętli tramwajowej.Gwarancja doskona...
NAROŻNY, JASNY, GOTOWY DO PROWADZENIA SWOJEJ DZIAŁALNOŚCI LOKAL! IDEALNA LOKALIZACJA!LOKAL:Położony na parterze, z wejściem z chodnika, doskonale widoczny. Na powierzchnię 64m2 skł...
BARDZO WYSOKIE ROI, zwrot po około 7 latachLOKALIZACJALokal znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Gdańska w dzielnicy Gdańsk Siedlce na linii między Moreną a Chełmem.L...
PARTEROWY LOKAL USŁUGOWY W CENTRUM GDYNI ! OPIS LOKALU: Lokal usługowy o powierzchni użytkowej 70,39 m2, znajdujący się na parterze pięciokondygnacyjnej kamienicy mieszkalno-usługo...
Jeśli poszukujesz lokalu użytkowego w nowym budownictwie w centrum Gdyni z dostępem do komunikacji miejskiej o powierzchni około 80m2 na działalności biurowo- usługową, mam idealną...
Opis Prezentuję Państwu na sprzedaż lokal usługowy,znajdujący się w Gdyni przy ul. Bosmańskiej Lokal znajduje się na parterze w nowym budownictwie w sąsiedztwie innych lokali usłu...
Lokal użytkowy na sprzedaż 83,40 m², oferta nr GUWI258 nowość
Opis oferty Nieruchomość z gotowym, funkcjonującym biznesem możliwa do przekształcenia w niemal dowolne usługiGłówne atuty nieruchomości: • lokalizacja w ruchliwym miejscu• bliskoś...
Oferowany jest do sprzedaży lokal użytkowy o powierzchni 88 m2, położony na parterze budynku w dzielnicy Gdyni, Chwarzno - Wiczlino, Sokółka. Lokal mieści się na parterze budynku...