Lokal handlowy Chrzanów Chrzanów
Skontaktuj się z właścicielemKontakt z właścicielem
Wydrukuj Zgłoś naruszenie
fot. Lokal handlowy Chrzanów Chrzanów

Lokal handlowy Chrzanów

Chrzanów [woj. Małopolskie, pow. chrzanowski, gm. chrzanowski]

Skontaktuj się z właścicielem aby uzyskać dokladny adres nieruchomości

7 900 000 zł Cena zakupu 2 495 m2 Powierzchnia 3 167 zł/m2 Cena za metr

Dane szczegółowe

Powierzchnia:
2 495 m2
ID oferty:
22553863
Transakcja:
sprzedaż

Opis nieruchomości

Oferta na wyłączność. Prezentacja nieruchomości z lotu ptaka znajduje się pod linkiem: bit.ly/3QVEfQD Do sprzedania lokal komercyjny, doskonały pod siedzibę firmy z pomieszczeniami o różnym przeznaczeniu: usługowym, magazynowym, produkcyjnym, dystrybucyjnym i handlowym. Obiekt zlokalizowany jest w Chrzanowie z bliskim dojazdem do autostrady A4 w kierunku Krakowa (ok. 45 km) i Katowic (ok. 35 km). (...) Pokaż więcej Oferta na wyłączność. Prezentacja nieruchomości z lotu ptaka znajduje się pod linkiem: bit.ly/3QVEfQD Do sprzedania lokal komercyjny, doskonały pod siedzibę firmy z pomieszczeniami o różnym przeznaczeniu: usługowym, magazynowym, produkcyjnym, dystrybucyjnym i handlowym. Obiekt zlokalizowany jest w Chrzanowie z bliskim dojazdem do autostrady A4 w kierunku Krakowa (ok. 45 km) i Katowic (ok. 35 km). Na nieruchomość składają się budynki: - segment A metraż 725 m2, wysokość ok. 5,8 m w najwyższym punkcie hala magazynowa z zapleczem biurowo-socjalnym - segment B metraż 390 m2, wysokość w najwyższym miejscu ok. 4 m pomieszczenia handlowo usługowe z zapleczem biurowo-socjalnym - segmenty C + D metraż 420 m2, wysokość w najwyższym miejscu ok. 4 m pomieszczenia handlowo usługowe, z zapleczem biurowo-socjalnym - segment E metraż 725 m2, wysokość ok. 5,8 m w najwyższym punkcie - hala magazynowa z zapleczem biurowo-socjalnym. - segment F metraż 235 m2, wysokość ok. 3 m biura plus zaplecze socjalne Cały kompleks budynków ma metraż: 2495 m2 Nieruchomość mieści się na działce o powierzchni: ok. 1 ha Cena: 7.900.000 PLN + VAT Media: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie lokalne na olej opałowy, podłączona instalacja gazowa i możliwość przejścia na ogrzewanie gazowe, światłowód telekomunikacyjny Orange i Netia Nieruchomość świetnie nadaje się pod cele inwestycyjne. Obecnie wynajęte jest 60 % Nieruchomości, które przynoszą około 30.000 PLN przychodu miesięcznie. Każdy Najemca ma oddzielną instalację grzewczą z kotłowni wraz z indywidualnym pomiarem poboru ciepła oraz zainstalowane wodomierze i liczniki energii elektrycznej. Obecnie 40% powierzchni użytkuje właściciel obiektu. Te lokale można wynająć za ok. 20.000 PLN Szacowany miesięczny przychód (za cały obiekt): ok. 50.000 PLN Przychód roczny z całości: ok. 600.000 PLN Rentowność inwestycji przy zakupie nieruchomości za za ofertową to: ok. 8% w skali roku. Standard wykończenia budynków oraz bezpieczeństwo: Budynek powstał pod koniec lat dziewięćdziesiątych. Obecnie jest w trakcie odświeżania dachu oraz w fazie końcowej docieplenia elewacji murowanej. Od frontu budynku znajduje się parking dla pracowników jak i klientów na około 30 miejsc. W centralnej części nieruchomości jest duży plac manewrowy, na którym mogą stawać samochody ciężarowe jak i osobowe. Istnieje możliwość wybudowania kolejnych mniejszych obiektów na tym placu. Nieruchomość nie jest podpiwniczona, w latach 2021/2022 została poddana termomodernizacji. Uzbrojenie terenu: woda, kanalizacja, prąd, monitoring, ochrona, Internet, gaz, centralne ogrzewanie z własnej kotłowni. Teren: ogrodzony. Alarm: tak Wentylacja: tak Zaplecze socjalne: tak Rampy rozładunkowe: w segmencie A, C, D, E Wykończenie poszczególnych segmentów: - segment A podłoga beton, stolarka okienna metal, ściany murowane - segment B podłoga płytki ceramiczne, stolarka okienna aluminiowa, ściany murowane - segment C podłoga płytki ceramiczne, stolarka okienna aluminiowa, ściany murowane - segment D podłoga płytki ceramiczne, stolarka okienna aluminiowa, ściany murowane - segment E podłoga beton, stolarka okienna metalowa, ściany murowane - segment F podłoga płytki ceramiczne, stolarka okienna PCV, ściany murowane Prezentowane oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych przepisów prawnych. Jeśli jesteś Pośrednikiem i masz Kupującego, to zapraszam do kontaktu! Ofertę znajdziesz również w ogólnopolskim systemie MLS. Zapraszam również do bezpłatnej konsultacji z naszym doradcą kredytowym, która pozwoli uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację! Jakub Baruciak Estates KRK   Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )
Dodano: 2022-11-25 w Nieruchomosci-online.pl
Pomocne wskazówki
Jak zmiana stopy procentowej wpływa na wysokość raty?

Horrendalnie wysokie raty kredytów są pokłosiem cyklicznie podwyższanych stóp procentowych. Nie każdy jednak rozumie to zjawisko, dlatego w...

Bessa na rynku kredytów hipotecznych

Nie ma już śladu po zeszłorocznym boomie na hipoteki. O 70% zmniejszyła się liczba wniosków o przyznanie kredytu hipotecznego, w porównaniu...

7 powodów, dlaczego w ostatnich latach ceny nieruchomości drastycznie wzrosły

Hossa na rynku nieruchomości trwa już blisko dekadę. Wyjaśniamy od czego uzależniony jest wzrost cen domów i mieszkań, a także czy możemy sp...

O ile zmniejszyła się zdolność kredytowa Polaków?

Zdolność kredytowa w stosunku do sytuacji sprzed roku spadła o około 50 proc. Obecnie na kredyt stać nielicznych, głównie tych, którzy najle...

Czy to dobry moment, by kupować grunty?

Zakup ziemi – to najlepszy kierunek inwestycyjny w obecnych czasach. Dlaczego? Jej podaż jest ograniczona, dobrych gruntów jest już jak na l...

Podobne ogłoszenia

  • Lokal użytkowy Chrzanów

    Chrzanów » ul. Ruchliwa

    • 15 zł cena
    • 160 m2 powierzchnia
    • 1 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na wynajem

    Do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowy o pow. 160 m 2 w bliskim sąsiedztwie Rynku w Chrzanowie. Lokal dwupoziomowy - składa się z sali sprzedażowej o powierzchni 50 m 2 (możliwość...

  • Biuro, ul. Jordana

    Chrzanów » ul. Jordana

    • 37 zł cena
    • 79 m2 powierzchnia
    • 1 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na wynajem

    Do wynajęcia lokal biurowo-usługowo-handlowy o pow. ok 79 m 2 usytuowany na parterze budynku w Chrzanowie przy ul. Jordana . Lokal składa się z pomieszczenia open space , pomieszcz...

  • Lokal użytkowy Chrzanów

    Chrzanów

    • 650 000 zł cena
    • 68 m2 powierzchnia
    • 9 559 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Na sprzedaż oferujemy lokal usługowy położony w ścisłym centrum miasta przy ul. 29 Listopada 1. Obecnie w lokalu prowadzona jest działalność kosmetyczna. Lokal może zostać sprzedan...

  • kamienica Garncarska

    Chrzanów

    • 2 900 000 zł cena
    • 352 m2 powierzchnia
    • 8 239 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Nowa, piękna kamienica inwestycyjna oddana do użytkowania w październiku 2018 roku, na cele handlowo-usługowo-mieszkalne. Obecnie w 80% wynajęta. Świetna lokalizacja w centrum Chrz...

  • Lokal Chrzanów

    Chrzanów

    • 3 500 zł cena
    • 220 m2 powierzchnia
    • 16 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na wynajem

    English version below If you have any questions contact us directly.  Extra Broker ma przyjemność zaprezentować lokal usługowy przygotowany pod lokal usługowo handlowy, biuro lub m...

  • Lokal usługowy, ul. Krakowska

    Chrzanów » ul. Krakowska

    • 13 zł cena
    • 87 m2 powierzchnia
    • 1 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na wynajem

    Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy w Centrum Chrzanowa o powierzchni ok 87 m2. Bardzo dobra lokalizacja ul. Krakowska w Chrzanowie (ulica o dużym natężeniu ruchu pieszego i kołow...

  • Lokal usługowy, ul. Orkana

    Chrzanów » ul. Orkana

    • 109 000 zł cena
    • 23 m2 powierzchnia
    • 4 740 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Na sprzedaż lokal handlowo- usługowy o powierzchni 23,82 m2 w Chrzanowie na Osiedlu Młodości. Lokal idealnie nadaje się pod prowadzenie małego sklepu, zakładu kosmetycznego itp. Op...

  • Lokal handlowy, ul. Świętokrzyska

    Chrzanów » ul. Świętokrzyska

    • 1 300 000 zł cena
    • 220 m2 powierzchnia
    • 5 910 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    English version below If you have any questions contact us directly. Extra Broker ma przyjemność zaprezentować lokal usługowy przygotowany pod lokal usługowo handlowy, biuro lub ma...

  • Lokal Chrzanów

    Chrzanów

    • 1 600 000 zł cena
    • 220 m2 powierzchnia
    • 7 273 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    English version below If you have any questions contact us directly.  Extra Broker ma przyjemność zaprezentować lokal usługowy przygotowany pod lokal usługowo handlowy, biuro lub m...

  • Lokal handlowy Chrzanów

    Chrzanów

    • 650 000 zł cena
    • 67 m2 powierzchnia
    • 9 702 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Na sprzedaż oferujemy lokal usługowy położony w ścisłym centrum miasta przy ul. 29 Listopada 1. Obecnie w lokalu prowadzona jest działalność kosmetyczna. Lokal może zostać sprzedan...

  • Lokal Chrzanów, ul. Transportowców 13b

    Chrzanów

    • 5 590 000 zł cena
    • 2 200 m2 powierzchnia
    • 2 541 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Prezentujemy na sprzedaż/wynajem halę magazynową zlokalizowaną w Chrzanowie przy ul. Transportowców 13B na obszarze przemysłowo-magazynowy. Doskonała lokalizacja pomiędzy Krakowem...

  • Lokal Chrzanów

    Chrzanów

    • 3 400 zł cena
    • 170 m2 powierzchnia
    • 20 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na wynajem

    NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI !!! Do wynajęcia ponad 170 m2 powierzchni typu loft, usytuowanej na poddaszu trzypiętrowego budynku mieszczącego się w Centrum miasta. Oferowana powierzc...