1 / 13

Next Investment Dariusz Kwiecień Biuro nieruchomości

Wyślij wiadomośćKontakt z właścicielem
  • Lokal Gliwice ul. Opolska
  • Lokal Gliwice ul. Opolska
  • Lokal Gliwice ul. Opolska
  • Lokal Gliwice ul. Opolska
  • Lokal Gliwice ul. Opolska
  • Lokal Gliwice ul. Opolska
  • Lokal Gliwice ul. Opolska
  • Lokal Gliwice ul. Opolska
  • Lokal Gliwice ul. Opolska
  • Lokal Gliwice ul. Opolska
  • Lokal Gliwice ul. Opolska
  • Lokal Gliwice ul. Opolska
  • Lokal Gliwice ul. Opolska

Lokal Gliwice ul. Opolska

Gliwice ul. Opolska [woj. Śląskie, pow. Gliwice, gm. Gliwice]

Dodane 1 rok temu, środa, 19 październik 2022 21:20

1 650 000 zł 440 m2
Cena:
1 650 000 zł
Powierzchnia:
440 m2
Cena za metr:
3 750 zł/m2
ID oferty:
K22902232
Rynek:
Lokale-uzytkowe na sprzedaż Gliwice

Opis

Do sprzedaży budynek 3 kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, o powierzchni użytkowej około 300m2, z nowym dachem i instalacją fotowoltaiczną, usytuowany na działce o powierzchni 785m2, w Gliwicach przy ulicy Opolskiej.

Całkowita powierzchnia budynku liczona po posadzce to ponad 440m2.

Budynek wykonany został w technologii tradycyjnej, z fundamentem w postaci ławy murowanej z cegły pełnej.
Ściany wewnętrzne pokryte tynkiem tradycyjnym, zewnętrze częściowo ocieplone styropianem 15cm i pokryte tynkiem akrylowym. Stropy częściowo wymienione.
Okna zamontowane zostały PCV marki Salamander.
Konstrukcja i pokrycie dachu nowe.
Na dachu zamontowana jest nowa instalacja fotowoltaiczna.

W obecnym czasie nieruchomość jest w trakcie przebudowy.
Projekt zakłada podział budynku na część biurową na parterze, część biurową i mieszkalną na piętrze oraz lokal mieszkalny na poddaszu.
Parter posiada witrynę oraz 2 wejścia: od strony frontowej i od podwórza, co umożliwia przygotowanie parteru jako siedziby firmy lub przeznaczenia tej części pod usługi lub handel.
Wjazd z ulicy Opolskiej odbywa się poprzez zamykaną bramę, natomiast większa część działki jest utwardzona, dzięki czemu może służyć jako parking dla kilkunastu samochodów, co w okolicy jest rzadkością.

Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną wraz z siłą, instalację gazową, wodno - kanalizacyjną, w tym kanalizację sanitarną i deszczową. W piwnicy zamontowany jest duży, sprawny piec gazowy marki Vaillant.

Oprócz wykonanych prac, instalacji fotowoltaicznej oraz dużego parkingu uważam, że ogromną zaletą tej nieruchomości jest jej umiejscowienie.
Ulica Opolska jest bardzo dobrze skomunikowana z resztą miasta.
Do centrum Gliwic jest niespełna 2 kilometry, wyjazd na DK 88 zajmuje około 5 minut, podobnie do DTŚ, łatwo i szybko można dotrzeć do autostrady A1 i A4.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, CH FORUM, dyskonty spożywcze, dworzec PKP, budowane centrum przesiadkowe i wiele innych miejsc uatrakcyjniających okolicę.
Ulica Opolska to miejsce o bardzo dużym natężeniu ruchu zarówno pieszego jak i samochodowego. Dzięki temu reklama w oknach, witrynie czy też elewacji budynku będzie dobrze widoczna i znakomicie spełni swoją rolę.
Jeżeli byłby pomysł, aby budynek funkcjonował jako pokoje dla studentów, uczelnia jest zaledwie 1,5km od sprzedawanego budynku.

Jak wskazuje powyższy opis, nieruchomość jest bardzo atrakcyjna pod wieloma względami, a to tylko część informacji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia spotkania.
Osobom zainteresowanych chętnie pomogę w uzyskaniu atrakcyjnej oferty kredytowej.

Opiekun oferty:
Dariusz Kwiecień
Tel. Pokaż numer telefonu
Nr licencji zawodowej 27908
Next Investment Nieruchomości

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 179
  • Data aktualizacji: 2022-11-03
  • ID ogłoszenia: K22902232
Wydrukuj Zgłoś naruszenie
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Lokale użytkowe na sprzedaż Gliwice, cena: od 1 402 500 do 1 897 500 zł, powierzchnia: od 374 do 506 m2

Kontakt

Next Investment Dariusz Kwiecień Biuro nieruchomości

Wyślij wiadomośćKontakt z właścicielem
Wydrukuj Zgłoś naruszenie
Skontaktuj sie z właścicielem

Podobne ogłoszenia

  • Lokal użytkowy na sprzedaż
    Lokal użytkowy na sprzedaż

    Kędzierzyn-Koźle » ul. Głowackiego

    • 1 850 000 zł cena
    • 500 m2 powierzchnia
    • 3 700 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Oferujemy Państwu na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy w Kędzierzynie-Koźlu z wynajętymi lokalami. Nieruchomość znajduje się przy ulicy Aleksandra Głowackiego w Kędzierzynie, je...

  • Lokal użytkowy na sprzedaż
    Lokal użytkowy na sprzedaż

    Piekary Śląskie  » Szarlej » ul. Wyszyńskiego

    • 2 000 000 zł cena
    • 483 m2 powierzchnia
    • 4 141 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Jeśli inwestować to tylko w topowej lokalizacji! Piekary Śl. ul. Wyszyńskiego, do sprzedaży na działce o pow. 606 m2 budynek usługowo-mieszkalny o pow. 366 m2 i budynek gospodarczo...

  • Lokal użytkowy na sprzedaż
    Lokal użytkowy na sprzedaż

    Piekary Śląskie  » Szarlej » ul. Wyszyńskiego

    • 1 800 000 zł cena
    • 400 m2 powierzchnia
    • 4 500 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Nieruchomość pod inwestycję ! Idealna lokalizacja Piekary Śl. ul. Wyszyńskiego główna ulica Piekar Śl. o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego. Na sprzedaż budynek handlow...

  • Obiekt z parkingiem, możliwość przekształcenia
    1 / 16
    Obiekt z parkingiem, możliwość przekształcenia

    Zabrze

    • 1 590 000 zł cena
    • 364 m2 powierzchnia
    • 4 369 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Obiekt handlowo-usługowo-biurowy z możliwością przekształcenia na różnego rodzaju działalność - duży własny parking. Oferuję do sprzedania jednokondygnacyjny budynek handlowo-usłu...

  • Lokal użytkowy Ruda Śląska
    1 / 7
    Lokal użytkowy Ruda Śląska

    Ruda Śląska

    • 2 050 000 zł cena
    • 546 m2 powierzchnia
    • 3 755 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Nieruchomości obejmują działki gruntu numer 1128/50, 1129/50, 1077/50, 1079/50, 1081/50 o łącznej powierzchni 0,15531 ha, oraz udział w 1/2 części w działce numer 1126/50 o powierz...

  • Lokal użytkowy Katowice Wełnowiec
    1 / 12
    Lokal użytkowy Katowice Wełnowiec

    Katowice

    • 1 280 000 zł cena
    • 450 m2 powierzchnia
    • 2 845 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Przedstawiam ofertę sprzedaży Kamienicy - Hostelu - Gotowego Biznesu! Obiekt ok 450m2 (Użytkowej ok 350m2) - ewentualnie do odtworzenia 6 mieszkań po ok 50m2. - Piwnica ok...

Ostatnio dodane

  • Obiekt na sprzedaż 448,00 m², oferta nr ZEDE578 nowość
    Obiekt na sprzedaż 448,00 m², oferta nr ZEDE578 nowość

    Malinowice

    • 1 250 000 zł cena
    • 448 m2 powierzchnia
    • 2 791 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Opis oferty Osiedle Malinowice II 3 szeregi: 448 m2 na działce 816 m2.Główne atuty nieruchomości: • do indywidualnej aranżacji• bliskość obiektów rekreacyjnych• Budynek budynek mie...

  • Lokal Kędzierzyn-Koźle ul. Józefa Balwirczaka

    Kędzierzyn-Koźle » ul. Balwirczaka

    • 1 250 000 zł cena
    • 530 m2 powierzchnia
    • 2 359 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Oferujemy Państwu kompleks budynków usługowych o ogólnej powierzchni ponad 500 m2 położonych w Koźlu przy ul. Balwirczaka w sąsiedztwie byłej Biblioteki Pedagogicznej. Działka na...

  • Powierzchnia biurowa Sosnowiec Pogoń
    1 / 20
    Powierzchnia biurowa Sosnowiec Pogoń

    Sosnowiec

    • 2 090 000 zł cena
    • 470 m2 powierzchnia
    • 4 447 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    WYNAGORDZENIE BIURA NIERUCHOMOŚCI POKRYWA SPRZEDAJĄCY!! 0% Oferta budynku na sprzedaż Sosnowiec - DĘBOWA GÓRA. Idealny na działalność biurową, usługową, magazyn, działalność me...

  • Powierzchnia biurowa Jaworzno
    1 / 15
    Powierzchnia biurowa Jaworzno

    Jaworzno

    • 1 200 000 zł cena
    • 364 m2 powierzchnia
    • 3 297 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Oferujemy Państwu do sprzedaży podpiwniczony budynek biurowy, jednopiętrowy usytuowany na działce o powierzchni 1380 m 2 w miejscowości Jaworzno, tuż przy samym centrum handlowym...