Katowice M., Katowice, Podlesie, Piwonii Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Opis nieruchomości Gotowy Nowy Dom Katowice Podlesie, ul. Piwonii GOTOWY DOM Z PIĘKNYM OGRODEM i GARAŻEM !!! Ville Piwonii - Wyjątkowy dom na kameralnym osiedlu w Katowicach Podlesiu. Oferujemy do sprzedaży piękny dom w zabudowie bliźniaczej w południowej dzielnicy Katowic przy ul. Piwonii. Osiedle ma kameralny charakter, składa się z 6 budynków na działce gruntowej o łącznej powierzchni 3420 m². Atutem niewątpliwie jest piękny panoramiczny widok . Ofertowy segment usytuowany jest z dala od sąsiedzkiej zabudowy w otoczeniu zieleni. Ogród o powierzchni 323 m2 z uwagi na ustronną lokalizację za budynkiem zapewnia prywatność i komfort użytkowania. Kolejnym walorem jest garaż oraz miejsce na podjeździe dla drugiego samochodu. Na osiedlu znajdą się także miejsca parkingowe dla gości. Rozkład pomieszczeń Parter obejmuje przestronną część dzienną z salonem połączonym z kuchnią i jadalnią, gabinet, wiatrołap, wc, pomieszczenie gospodarcze, korytarz z klatką schodową oraz garaż. Piętro to strefa wypoczynkowa obejmująca korytarz, łazienkę z oknem oraz 3 ustawne pokoje sypialne. Poddasze przewidziano jako przestrzeń do przechowywania istnieją możliwości techniczne zaadoptowania tej powierzchni do celów takich jak bawialnia dla dzieci, pokój relaksu, siłownia, garderoba. Budynki zaprojektowane z wyjątkową dbałością o wygląd zewnętrzny prezentują się nad wyraz atrakcyjnie na tle szablonowych mało interesujących inwestycji mieszkaniowych w mieście. Architektura inspirowana korzeniami regionu nawiązuje do tradycji charakterystycznych śląskich osiedli z czerwonej cegły, takich jak perła katowickich dzielnic Nikiszowiec. Klimatyczny i sentymentalny urok rdzennych dla regionu osiedli został doskonale odwzorowany w założeniu i architekturze Villi Piwonii. Inwestorowi z powodzeniem udało się zrealizować osiedle mieszkaniowe łączące nawiązanie do tradycji z nowoczesną technologią, najwyższej klasy materiałami oraz starannym wykonawstwem. Niepowtarzalna architektura , trwałe i estetyczne materiały wykończeniowe, takie jak belgijska cegła elewacyjna wyróżniają tę wyjątkową inwestycję. Unikalny i oryginalny charakter osiedla to prestiż, a funkcjonalne i przytulne wnętrza to komfort codziennego życia. Komfort to także własny ogród! Ogródki przy Villach Piwonii mają idealną powierzchnię, pozwalającą wykorzystać wolny czas na relaks przy niewielkim nakładzie pracy. Lokalizacja Osiedle świetnie skomunikowane zarówno z centrum Katowic jak i z ościennymi miastami. W pobliżu DK 86 kierunek Wisła. Dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, w pobliżu sklepy, szkoły, obiekty sportowe, gastronomiczne, opieki zdrowotnej oraz komunikacja publiczna miejska oraz PKP. Walory lokalizacji doceniane są przez mieszkańców miasta szczególnie preferowane przez rodziny. Jeśli marzysz o odpoczynku po pracy w pięknym i harmonijnym otoczeniu w zacisznej okolicy to jest to oferta dla Ciebie i Twoich najbliższych. Znajdziecie tu azyl, a komfort miejskiego życia nadal będzie w zasięgu ręki. OPIS TECHNICZNY DLA INWESTYCJI VILLE PIWONII Przyłącza zewnętrzne : · Kanalizacji sanitarnej · Wodociągowe · Energetyczne (energetyczne bez liczników, montaż po podpisaniu umów z dostawcami mediów) Fundament : · Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe z izolacją Dach : · dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną płaską Ściany i sufity : · ściany nośne zewnętrzne ceramiczne lub silikatowe 18- 25 cm ocieplone wełną mineralną · ściany nośne wewnętrzne ceramiczne 25cm lub silikatowe18 cm · ściany działowe murowane - Ytong Xella 10cm lub 12 cm · na ścianach tynki gipsowe nanoszone maszynowo, niemalowane · strop monolityczny żelbetowy nad parterem Posadzki : · na parterze: izolacja przeciwwodna - folia, styropian, możliwe wykonanie ogrzewania podłogowego, wylewka cementowa 6 cm · na piętrze: warstwa izolacyjna - styropian, możliwe wykonanie ogrzewania podłogowego i wylewka Elewacja : · cegła klinkierowa ręcznie formowana · płyty elewacyjne wielkoformatowe EQUITONE Schody : · konstrukcja żelbetowa Stolarka okienna i drzwiowa: · okna PCV w kolorze szarym na zewnątrz, wkład 3 szybowy · możliwość dodania okien dachowych FAKRO · parapety zewnętrzne - cegła klinkierowa · drzwi wejściowe do budynku antywłamaniowe (szare/grafit) Zagospodarowanie terenu · chodnik przy wejściu do budynku - betonowa kostka brukowa · podjazd dla samochodu przed garażem - betonowa kostka brukowa · teren wokół budynku: wyrównany zniwelowany Zapraszamy na prezentację ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Anna Koperczak [tel][tel]574 6 scn@ Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka-Sachnik (licencja nr: 15908) Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną.pl Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszamy do współpracy. Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908 Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Dodano: 2022-08-06 w Morizon.pl