Działka Warszawa Białołęka

Skontaktuj sie z właścicielem

Wyślij wiadomośćKontakt z właścicielem
Wydrukuj Zgłoś naruszenie
fot. Działka Warszawa Białołęka Warszawa

Działka Warszawa Białołęka

Warszawa Białołęka [woj. Mazowieckie, pow. Warszawa, gm. Warszawa]

Skontaktuj się z właścicielem aby uzyskać dokladny adres nieruchomości

799 000 zł Cena zakupu 1 010 m2 Powierzchnia 792 zł/m2 Cena za metr

Dane szczegółowe

Typ działki:
Budowlane
Powierzchnia:
1 010 m2
ID oferty:
18497530
Transakcja:
sprzedaż

Opis nieruchomości

Biuro nieruchomości DOMIwa oferuje do kupna atrakcyjną zarówno mieszkaniowo, jak i inwestycyjnie działkę budowlaną o powierzchni 1012 m (prostokąt) położoną w Warszawie, w dzielnicy Białołęka-Kobiałka.
Usytuowana po wschodniej stronie Kanału Żerańskiego z dojazdem asfaltem i szeroką, wygodną drogą szutrową. Od asfaltu 350 metrów, co sprawia, że nie słychać ruchu drogowego.
Od Kanału dzieli działkę 600-metrowy spacer.
Nieruchomość znajduje się w zielonej i spokojnej okolicy zabudowanej domami jednorodzinnymi. O atrakcyjności lokalizacji mogą świadczyć budujące się w okolicy domy.

Istnieje możliwość kupienia również sąsiedniej działki o podobnej powierzchni i cenie. Sumarycznie powstanie z nich piękna, duża działka o powierzchni 2000 m2 i bardzo regularnym kształcie kwadratu (również w ofercie naszego biura).

Działka:
- jest płaska, porośnięta trawą i drzewami,
- ma dostęp do mediów miejskich (prąd, gaz, woda, kanalizacja),
- jest nieogrodzona.

Lokalizacja:
- przystanek autobusowy 500 m
- przedszkole i żłobki jeden 200 m drugi 400 m
- centrum Warszawy 16 km
- szkoła podstawowa 2 km
- niedaleko sklepy spożywcze, apteka, poczta, punkty gastronomiczne

Może spełniać rolę zarówno mieszkaniową, jak też świetną bazę do prowadzenia różnorakiej działalności usługowej.

Naszym Klientom zapewniamy kompleksową obsługę transakcji:
- pomoc w uzyskaniu finansowania,
- pomoc prawną,
- pomoc w prowadzeniu negocjacji,
- pomoc w uzyskaniu potrzebnych dokumentów.
Pomoc w zakresie wszelkich spraw związanych z załatwieniem finansowania nieruchomości jest usługą bezpłatną.

Pokaż numer telefonu to numer, pod którym czekamy na Państwa pytania i możecie Państwo umówić się na obejrzenie działki.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego ustala dla tej nieruchomości:
(...)
podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna niska wraz z usługami I stopnia obsługi z
zakresu: handlu, usług bytowych i publicznych.Dla obszarów, o których mowa w ust. 1 ustala się:1) nieprzekraczalną wysokość zabudowy: dla budynków mieszkalnych wielorodzinnych do 12m od poziomu terenu
(do 3,5 kondygnacji), dla budynków jednorodzinnych do 2,5 kondygnacji, dla obiektów usługowych do 3
kondygnacji,
3) obowiązuje zachowanie min. wielkości działki dla terenów jeszcze nie w pełni uzbrojonych: 1000 m2 dla budynku wolnostojącego; 800 m2 dla jednej połówki bliźniaka
obowiązuje zachowanie min. wielkości działki dla terenów w pełni uzbrojonych: 600m2 dla budynków mieszkalnych wolnostojących; 400m2 dla jednego budynku bliźniaczego; 350m2 dla budynku w zabudowie szeregowej
4) zachowanie min. 40% powierzchni biologicznie czynnej dla każdej działki inwestycyjnej i min. 60% lub 80% dla terenów wskazanych na rysunku planu,
6) obowiązuje podłączenie zabudowy do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej w chwili jej wykonania; d
czasu objęcia obszaru miejską siecią kanalizacyjną, dopuszcza się realizowanie:
nowej zabudowy jednorodzinnej (wolnostojącej lub bliźniaczej) z usługami towarzyszącymi, opartych na
indywidualnych rozwiązaniach inżynieryjnych (szczelne bezodpływowe zbiorniki nieczystości) o ile ilość ścieków
nie przekracza 2m3/dobę i przy min. powierzchni działki dla jednego budynku 1.000m2 lub 800m2 dla połowy
bliźniaka (wielkości działek dotyczą nowych podziałów);
niskiej zabudowy wielorodzinnej i zwartej jednorodzinnej (intensywnej) z odprowadzeniem ścieków
bytowych do lokalnych mechaniczno-biologicznych oczyszczalni ścieków w oparciu o przepisy szczególne,
7) obowiązuje zachowanie min. wielkości działki dla terenów w pełni uzbrojonych: 600m2 dla budynków
mieszkalnych wolnostojących, 400m2 dla jednego budynku bliźniaczego, 350m2 dla budynku w zabudowie
szeregowej,
12) nieprzekraczalne linie zabudowy:
min. 5m od linii rozgraniczających ulic lokalnych (KL) i dojazdowych,
min. 6m od linii rozgraniczających ulic głównych (KG) i zbiorczych (KZ),
min. 10m od ściany lasu,
min. 5m od krawędzi urządzeń wodnych (rowów nie wniesionych na rys. planu),Ustala się następujące przeznaczenie dopuszczalne na terenach, o których mowa w ust. 1:1) zabudowa pensjonatowa,
2) urządzenia infrastruktury technicznej,
3) urządzenia i trasy komunikacyjne, w tym parkingi naziemne i garaże,
4) zieleń urządzona,Warunkiem dopuszczenia przeznaczenia, o którym mowa w ust. 3 jest:1) dostosowanie ich charakteru do przeznaczenia podstawowego,
2) zachowanie proporcji, by istniejące i projektowane obiekty oraz urządzenia nie zajmowały łącznie więcej niS 40% powierzchni danego obszaru.
6) dopuszcza się realizację, w oparciu o przepisy szczególne, zabudowy opartej na lokalnych rozwiązaniach
infrastruktury sanitarnej pod warunkiem podłączenia jej do miejskiej sieci kanalizacyjnej i wodociągowej w
chwili jej wykonania,
7) ustala się ogrzewanie z lokalnych źródeł ciepła tj. ogrzewanie gazem, energią elektryczną lub odnawialną,
preferuje się rozwiązania grupowe zmniejszające emisję zanieczyszczeń do atmosfery, dopuszcza się
ogrzewanie olejem opałowym lekkim o zawartości siarki do 0,3%,
8) obowiązuje wprowadzenie selekcji odpadów i nakaz zapewnienia miejsca na co najmniej 4 typy oznaczonych
pojemników na odpady i surowce wtórne.Potrzeby parkingowe należy przewidzieć na terenie lokalizacji własnej wg wskaźnika:1) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej niskiej 1m p./1 mieszkanie, nie mniej niż 1
miejsce na 60m2 p. uż,
2) dla usług od 18 do 38 m. p./1.000m2 p. uż.
(...)

Bardzo polecamy i zapraszamy do oglądania
DOMiwa Nieruchomości Mazowieckie

DANE KONTAKTOWE:
DOMIWA Nieruchomości Mazowieckie
Pokaż numer telefonu
[email] /> domiwa.nieruchomosci.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 58 Dodano: dzisiaj w DOMiwa Nieruchomości
Pomocne wskazówki
10 przykładów patodeweloperki

Pojęcie patodeweloperki zyskało na popularności wraz z ostatnim boomem deweloperskim i gwałtownie rosnącą liczbą nowych mieszkań. Duża rywal...

Wakacje kredytowe – korzystać, czy nie?

Wakacje kredytowe, to forma rządowego wsparcie dla kredytobiorców, którzy znaleźli się w trudnej sytuacji. Kredytobiorcy mogą wnioskować o z...

Czy to dobry moment, by kupować grunty?

Zakup ziemi – to najlepszy kierunek inwestycyjny w obecnych czasach. Dlaczego? Jej podaż jest ograniczona, dobrych gruntów jest już jak na l...

Bessa na rynku kredytów hipotecznych

Nie ma już śladu po zeszłorocznym boomie na hipoteki. O 70% zmniejszyła się liczba wniosków o przyznanie kredytu hipotecznego, w porównaniu...

7 powodów, dlaczego w ostatnich latach ceny nieruchomości drastycznie wzrosły

Hossa na rynku nieruchomości trwa już blisko dekadę. Wyjaśniamy od czego uzależniony jest wzrost cen domów i mieszkań, a także czy możemy sp...

Podobne ogłoszenia

  • 1 / 2
    Działka Warszawa Białołęka, Kobiałka ul. Ruskowy Bród

    Warszawa  » Białołęka » ul. Ruskowy Bród

    • 1 116 500 zł cena
    • 1 595 m2 powierzchnia
    • 700 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Działka budowlana zlokalizowana w pięknych i zacisznych rejonach warszawskiej Białołęki. Sąsiedztwo: kameralna , willowa zabudowa domów jednorodzinnych. Media: prąd , gaz , wodoc...

  • Działka usługowa Warszawa Mokotów, ul. Batumi

    Warszawa  » Mokotów » ul. Mazowieckie Pola

    • 2 930 000 zł cena
    • 553 m2 powierzchnia
    • 5 299 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    EUROVILLA prezentuje działkę o powierzchni 553 m2 na sprzedaż przy ulicy Batumi na Stegnach (Mokotów). Świetna działka na inwestycje, wybudowanie biurowca, siedziby firmy lub placó...

  • Działka budowlana Warszawa Ursynów

    Warszawa  » Ursynów » ul. Mazowieckie Pola

    • 860 000 zł cena
    • 930 m2 powierzchnia
    • 925 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Działka na sprzedaż w Warszawie, dzielnica Ursynów. Kształt prostokątny o wymiarach o szerokości 42,5 m i głębokości 22 m. Media: prąd, gaz, woda miejska. W okolicy tereny rekreacy...

  • Działka budowlana Warszawa Wilanów, ul. Wał Zawadowski

    Warszawa  » Wilanów » ul. Mazowieckie Pola

    • 6 500 000 zł cena
    • 10 000 m2 powierzchnia
    • 650 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Działka budowlana położona w dzielnicy Wilanów na Zawadach niedaleko ul. Wał Zawadowski. Kształt prostokąta, płaska, obecnie częściowo zadrzewiona. W sąsiedztwie istniejące oraz no...

  • 1 / 3
    działka z PnB na Hotel - WARSZAWA - na 110 pokoi

    Warszawa

    • 6 700 000 zł cena
    • 2 200 m2 powierzchnia
    • 3 046 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    sprzedam działke WARSZAWA z PnB na Hotel. 102 pokoje w tym: 89 pokoi standardowych o pow. ok 17m2, 11 pokoi powiększonych o pow. ok 22m2, 2 pokoje dla niepełnosprawnych o pow....

  • 1 / 4
    Działka, grunt na sprzedaż (woj. mazowieckie). Warszawa, Wawer, 2...

    Warszawa  » Wawer

    • 2 834 000 zł cena
    • 2 180 m2 powierzchnia
    • 1 300 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    OFERUJĘ Na sprzedaż - teren inwestycyjny składający się z 2 działek ewidencyjnych, położony na terenie osiedla Las. Administracyjnie Wawer - realnie bardzo blisko pętl...

  • Działka budowlana Warszawa Białołęka

    Warszawa  » Białołęka » ul. Mazowieckie Pola

    • 685 000 zł cena
    • 685 m2 powierzchnia
    • 1 000 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    DZIAŁKA BUDOWLANA - HENRYKÓW DOJAZD Z 2 STRON Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki i zyskania 450 m2. Działka pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą. ZAPRASZAM NA PREZ...

  • 1 / 2
    Działka, grunt na sprzedaż (woj. mazowieckie). Warszawa, Włochy,...

    Warszawa  » Włochy

    • 2 650 000 zł cena
    • 3 556 m2 powierzchnia
    • 746 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Świetne położenie. Działka w kształcie prostokąta, bez zabudowy, bez drzew. Jest miejscowy plan zagospodarowanie - zabudowa mieszkaniowo-usługowa / do 3 pięter /.

  • 1 / 2
    Działka, grunt na sprzedaż (woj. mazowieckie). Warszawa, Wawer, 4...

    Warszawa  » Wawer

    • 4 632 000 zł cena
    • 3 860 m2 powierzchnia
    • 1 200 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Oferuję teren inwestycyjny, położony w dzielnicy Wawer, osiedle Las. Istnieje możliwość powiększenia inwestycji o działki sąsiadujące - możliwe dokupienie działek o do...

  • Działka budowlana Warszawa Wawer

    Warszawa  » Wawer » ul. Mazowieckie Pola

    • 1 200 000 zł cena
    • 2 850 m2 powierzchnia
    • 422 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    DUŻA DZIAŁKA W FALENICY. Położona w atrakcyjnej lokalizacji - blisko stacji kolejki SKM, ok. 5 min. Działka zlokalizowana jest na terenie nie objętym MPZP. Trzeba wystąpić o WZ 853...

  • Działka budowlana Wawer, ul. Poprawna

    Warszawa  » Wawer » ul. Osiedle

    • 1 020 000 zł cena
    • 700 m2 powierzchnia
    • 1 458 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Na sprzedaż świetnie zlokalizowana działka z MPZP w Wawrze SZCZEGÓŁY TRANSAKCJI: Zakup działki 700 m2 (całość) - cena 1 020 000 PLN PARAMETRY I SZCZEGÓŁY DZIAŁKI: Do niewątpliwym a...

  • Działka, grunt na sprzedaż (woj. mazowieckie). Warszawa, Włochy,...

    Warszawa  » Włochy » ul. Hipotezy

    • 658 460 zł cena
    • 803 m2 powierzchnia
    • 820 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Warszawa, Włochy ul. Hipotezy nieopodal trasy S2Obręb 2-06-13 numer ewidencyjny 18/2Na działkę można dojechać wklejając do Google Maps 52°09'51.8&qu...