Działka inwestycyjna na sprzedaż

Opis nieruchomości

Działka inwestycyjna pod budowę budynku handlowo-usługowego lub stację benzynową lub inną inwestycję - Gdańsk Kokoszki ul. Kartuska. Działka inwestycyjna, usługowa, handlowa, przemysłowa o powierzchni 5.066 m2, położona przy jednej z głównych ulic zachodniej dzielnicy miasta Gdańska - Kokoszki o dużym natężeniu ruchu kołowego. Sąsiedztwo obwodnicy trójmiejskiej, węzła Matarnia, Portu Lotniczego oraz licznych przedsiębiorstw. Działka posiada ważne pozwolenie na budowę budynku usługowo-handlowego wraz z urządzeniami budowlanymi, ale można zrealizować na niej inne inwestycje wg potrzeb nowego właściciela. Warunki zabudowy, które można zmienić: - zabudowa usługowa z funkcją handlowo-usługową - linie zabudowy - nie ustala się - powierzchnia zabudowy - max. 30% - szerokość elewacji frontowej - nie ustala się - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - nie ustala się - geometria dachu - pokrycie dachem płaskim - wysokość zabudowy - max. 10,00m. Działka jest płaska, nieogrodzona. Nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, można ją zabudować na podstawie decyzji o warunkach zabudowy, możliwa jest, więc praktycznie każdego rodzaju inwestycja. Grunty oznakowane symbolem Bp - zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy. Działka posiada dostęp do drogi publicznej i jest posadowiona przy ulicy Kartuskiej oraz przy nowo zaprojektowanym odcinku trasy WZ, który jest częścią drogi krajowej nr 7 oraz z łatwym i szybkim dojazdem do obwodnicy Trójmiasta. Dojazd do działki drogą asfaltową, wjazd możliwy z głównej ulicy Kartuskiej. Miasto Gdańsk przewidziało wykonanie prawoskrętu na nieruchomość (mapka w załączeniu). Obecnie wjazd od ul. Kartuskiej i ul. Leźnieńskiej. Media: na działce - prąd, gaz, woda. W tej dokładnie lokalizacji wszystkie budynki usługowe, biurowe i mieszkalne mają zbiorniki na nieczystości (szamba). Nie jest to problem. Dla przykładu, biurowiec z zatrudnionymi kilkunastoma osobami ma szambo 20 m3, wywóz przez wyspecjalizowaną firmę co 3 tygodnie. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferujemy darmową obsługę procesu kredytowania zakupu nieruchomości. Posiadamy taką samą ofertę, jaką można otrzymać w banku, przy czym współpracujemy z kilkunastoma bankami. Dzięki temu zawsze szukamy najtańszego dla Państwa rozwiązania. Zaufaj profesjonalistom - kupuj bezpiecznie. Obsługa naszych transakcji zabezpieczona jest polisą OC. Szukasz NOWEJ nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś starej? Możemy Ci w tym szybko pomóc! Numer oferty: DOMI230142 Osoba odpowiedzialna zawodowo: Dorota Białowąs

Dodano: 2023-09-13 w Domiporta.pl