Działki » Wielkopolskie » Poznań » Działka budowlana Poznań Nowe Miasto, Asfaltowa
Działka budowlana Poznań Nowe Miasto, Asfaltowa Poznań
Skontaktuj się z właścicielemKontakt z właścicielem
Wydrukuj Zgłoś naruszenie
fot. Działka budowlana Poznań Nowe Miasto, Asfaltowa Poznań

Działka budowlana Poznań Nowe Miasto, Asfaltowa

Poznań [woj. Wielkopolskie, pow. Poznań, gm. Poznań]

Skontaktuj się z właścicielem aby uzyskać dokladny adres nieruchomości

3 990 000 zł Cena zakupu 26 807 m2 Powierzchnia 149 zł/m2 Cena za metr

Parametry

Typ działki:
Budowlane
Powierzchnia:
26 807 m2
ID oferty:
17375830

Opis nieruchomości

Polecam świetnie położony i w pełni uzbrojony - na granicy Poznania - grunt inwestycyjny. Idealna oferta dla inwestora lub dewelopera. Możliwość zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej, wolno stojącej lub w części przeznaczenia pod usługi. W zależności od potrzeb, istnieje nawet możliwość budowy 25 budynków bliźniaczych, tj. aż 50 domów/lokali z przynależnymi działkami! Jest to jeden z szybciej rozwijających się terenów granicznych Poznania ze znakomitym dojazdem do centrum miasta zarówno samochodem (ok 12min), komunikacją miejską, a co jest niezwykle istotne - także PKP. Z dworca kolejowego PKP-Ligowiec zaledwie 2 przystanki do Dworca Garbary, a 3 przystanki do Dworca Głównego w Poznaniu. Niezwykle szybki dojazd do dwupasmowej drogi krajowej nr 92 - ok 1km, a stąd na autostradę A2. Grunt składa się formalnie z dwóch części, które mogą być sprzedane także osobno: - ok 1,67 ha, - ok 1 ha. Łącznie: ok 2,68 ha. Mniejszy grunt (zaznaczony na niektórych zdjęciach kolorem zielonym) jest formalnie w granicach gminy Swarzędz. Większy grunt (zaznaczony na niektórych zdjęciach kolorem niebieskim) znajduje się formalnie w mieście Poznań. Dla części zaznaczonej na zielono zostały wydane warunki zabudowy na budowę zespołu 10 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolno stojących. Istnieje jednak techniczna możliwość wykonania na części zaznaczonej na zielono nawet 12 budynków wolno stojących (konieczność w takim wypadku wystąpienia o nowe warunki zabudowy). Brak przeszkód do wykonania projektu bardzo ciekawej zabudowy bliźniaczej składającej się z 24 lokali mieszkalnych (domów) z przynależnymi działkami na tej części. Na zdjęciach zaprezentowano jedynie dwie przykładowe koncepcje zagospodarowania tej działki z 24 lub 16 lokalami mieszkalnymi z przynależnymi działkami (zabudowa bliźniacza). Na podstawie wydanych warunków zabudowy jest możliwość wybudowania bliźniaków z poddaszem użytkowym (20 lokali) ze sporymi działkami. Ww. proponowany sposób zabudowania można także ewentualnie rozszerzyć na nieco mniej ustawną część w kolorze niebieskim na zdjęciach, na której można również postarać się o budowę podobnych domów lub przeznaczyć pod usługi i handel, typu: oświata, lokale usługowo-handlowe, zabudowa biurowa, magazynowa lub hotelowa. Łącząc jednak obie części w jedną całość architektoniczną - można rozważyć stworzenie ciekawego osiedla z 25 domami bliźniaczymi, tj. łącznie z 50 lokalami z przynależnymi działkami. Ten sposób zagospodarowania jest przedstawiony na jednym ze zdjęć. Korzystny chociażby w przypadku zabudowy częściowo pod usługi będzie niezwykle szybki dojazd do autostrady A2. Wzdłuż działki w kolorze zielonym po prawej stronie prowadzi służebna droga do działki w kolorze niebieskim. Bezpośredni dojazd do tego terenu lokalną drogą asfaltową. Teren jest w pełni uzbrojony: - kanalizacja sanitarna, - kanalizacja deszczowa, - wodociąg, - gaz, - prąd. Niedawno położono światłowód. Teren ten jest niezwykle rozwojowy i perspektywiczny, na którym przeważać będzie zabudowa wolno stojąca lub bliźniacza. Dla terenu zaznaczonego na zielono wywołano również projektowany plan miejscowy, na podstawie którego można wykonać 2 kondygnacje z dachem płaskim, co dodatkowo umożliwia zrobienie oprócz dwóch kondygnacji także ewentualnie antresoli. Istnieje więc wachlarz możliwości związanych z bardzo zyskowną zabudową obu części. Największym atutem proponowanej nieruchomości jest jej świetne położenie tuż przy granicy z Poznaniem, skąd w zaledwie kilka - kilkanaście minut można dotrzeć na rondo Śródka dwupasmową drogą. Dojazd do ronda Śródka w Poznaniu samochodem zajmuje ok 11 minut (ok 6,5 km). Teren nie tylko charakteryzuje się świetnym skomunikowaniem z centrum Poznania oraz autostradą A2, ale także z terenami rekreacyjnymi i zielonymi. Zaledwie ok 6 km do obszernych terenów zielonych i spacerowych Dziewiczej Góry oraz Puszczy Zielonki (ok 15 minut jazdy rowerem). Z kolei w odległości ok 8,5 km w kierunku południowo - zachodnim znajdują się: Termy Maltańskie, ZOO czy tereny zielone Malty (ok 12min jazdy samochodem). Wszystko to spowoduje zapewne ogromne zainteresowanie potencjalnych klientów zaproponowaną zabudową bliźniaczą lub w części usługową na oferowanej nieruchomości. Najbliższa okolica jest również nie do przecenienia. W odległości ok 1km znajdują się polecane korty tenisowe. W odległości ok 6-7 km istnieje szeroki wybór szkół podstawowych, przedszkoli i żłobków w nieodległej Kobylnicy, Swarzędzu, Koziegłowach, gdzie znajdują się także liczne sklepy. Z ulicy dojazdowej do oferowanej działki kursuje też autobus linii 173 do ronda Śródka, a także nieco dalej autobus nocny. Zapraszam więc do kontaktu wszelkich inwestorów, deweloperów, a także ludzi chcących zainwestować w nieruchomość o niezwykle dużym potencjale rozwojowym. Współpracujemy z architektem Mariuszem Kozaczukiem tel. [tel], e-mail: @ , który jest w stanie przygotować wiele ciekawych i zyskownych koncepcji zagospodarowania proponowanego terenu i zająć się opracowaniem projektu budowlanego. Wśród zdjęć znajdują się jedynie niektóre propozycje. PO WIĘCEJ ZDJĘĆ ZAPRASZAMY NA NASZĄ STRONĘ INTERNETOWĄ www.astons.pl Jesteśmy w posiadaniu wszelkich innych potrzebnych informacji prowadzących do zyskownej zabudowy proponowanego terenu. Polecamy i zapraszamy na prezentację! Kontakt: Maciej Gawryluk ASTONS Nieruchomości tel: [tel] e-mail: @ www.astons.pl DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Kanalizacja: miejska Prąd: jest Gaz: jest Woda: wodociąg Kształt działki: nieregularny Typ drogi: asfaltowa Typ ogrodzenia: brak Typ ulicy: lokalna Warunki zabudowy: nie Pozwolenie na budowę: nie Odpis KW: tak Akt nabycia: tak Mapka syt.: tak Postępowanie spadkowe w toku: nie Typ działki: budowlana DANE KONTAKTOWE: Maciej Gawryluk [tel], ([tel] @ Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO ODWIEDZENIA NASZEJ STRONY INTERNETOWEJ WWW.ASTONS.PL, GDZIE ZNAJDĄ PAŃSTWO OGŁOSZENIA NIERUCHOMOŚCI I WIELE CIEKAWYCH AUTORSKICH ARTYKUŁÓW ZWIĄZANYCH Z RYNKIEM NIERUCHOMOŚCI. WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO. ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC. Numer oferty: 23535 Dodano: 2021-02-23 w Lento.pl
Pomocne wskazówki
> Kredytowe Q&A

Nie, nie zawsze wszystko jest oczywiste. A w wypadku kredytów hipotecznych to już w ogóle. Pytań, które pojawiają się przed podjęciem zobowi...

> Jak, po co i kiedy przenieść kredyt hipoteczny do innego banku?

Cel takiej zmiany jest oczywisty: niższe raty. Ewentualnie może nim być też zmniejszenie liczby rat, ale generalnie chodzi o to samo: aby kr...

> Kredyt hipoteczny krok po kroku

Zaczynamy! Ale… od czego? Bo że od przeświadczenia, że chcemy mieć własne mieszkanie lub dom, to na pewno. Co dalej? Dalej jest niemało etap...

> Stało się: mamy zatrzęsienie nowych mieszkań

Rok 2020 to przysłowiowa „klęska urodzaju” pod względem liczby oddanych, nowych mieszkań. Było ich aż 222 000 – to najlepszy wynik od 40 lat...

> Czy i kiedy warto nadpłacać kredyt hipoteczny?

Najkrótsza odpowiedź na zadane w tytule pytanie brzmi: tak. Długów zawsze lepiej mieć mniej niż więcej. Ot choćby dlatego, że nie wiemy, co...

Podobne ogłoszenia

Działka budowlana, Nowe Miasto

4 022 640 zł

22 348 m2

180 zł/m2

Działka budowlana, Nowe Miasto
  • Budowlane
  • Powierzchnia: 22 348 m2
  • Cena: 4 022 640 zł
  • Cena za metr: 180 zł

Działka pod zabudowę usługową w Poznaniu tuż przy A2 (ul.Sokalska) Teren jest objęty obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego - UCHWAŁA NR LVIII/898/VI/2013(oznaczenie w planie 3U). : Powierzchnia zabudowy: - 40% działki budowlanej dla terenów 3U, : Udział powierzchni biologicznie czynne... więcej »

Zgłoś naruszenie
Przejdź do oferty »

Dodano: 2020-05-20 w Nieruchomosci-online.pl

Atrakcyjna działka na Szczepankowie 

500 000 zł

2 000 m2

250 zł/m2

Atrakcyjna działka na Szczepankowie 
  • Budowlane
  • Powierzchnia: 2 000 m2
  • Cena: 500 000 zł
  • Cena za metr: 250 zł

Atrakcyjnie położona działka budowlana - Szczepankowo Mam do zaoferowania atrakcyjnie położoną działkę w kształcie prostokąta o powierzchni 2000 m2 , położoną w spokojnej części Szczepankowa. Nieruchomość ma MPZP , w którym przeznaczenie działki jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostoj... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2020-06-29

Działka budowlana na sprzedaż

299 000 zł

1 320 m2

227 zł/m2

Działka budowlana na sprzedaż
  • Budowlane
  • Powierzchnia: 1 320 m2
  • Cena: 299 000 zł
  • Cena za metr: 227 zł

RE SEARCH NIERUCHOMOŚCI I INWESTYCJE SP. Z O. O poleca na sprzedaż działkę położoną przy ulicy Za Cybiną w Poznaniu. Działka znajduje się w bardzo dobre lokalizacji, przy ślepej uliczce. Doskonała lokalizacja dla osób ceniących sobie ciszę spokój oraz prywatność a jednocześnie bliskość miasta. Dojaz... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2020-10-01

Działka budowlana na sprzedaż

589 000 zł

1 200 m2

491 zł/m2

Działka budowlana na sprzedaż
  • Budowlane
  • Powierzchnia: 1 200 m2
  • Cena: 589 000 zł
  • Cena za metr: 491 zł

Morasko dwie działki obok siebie każda po 600m2 ul. Jaśkowiaka Oferuję dwie działki, obok siebie, pod zabudowę bliźniaczą, z wydanymi warunkami zabudowy( + pozwolenie na budowę ) , na niewielkim, (przyszłościowym) osiedlu domów jednorodzinnych . Sprzedający zobowiązuje się że uzyska pozwolenia na bu... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2020-10-07

Działka, grunt na sprzedaż (woj. wielkopolskie). Poznań, Stare Miasto, ul. Rybaki, 1 195 000 PLN
1 / 20
  • Budowlane
  • Powierzchnia: 215 m2
  • Cena: 1 195 000 zł
  • Cena za metr: 5 559 zł

CIEKAWA I NIETYPOWA NIERUCHOMOŚĆ !CENTRUM STAREGO MIASTA, ULICA RYBAKI - MAŁA DZIAŁKA ZABUDOWANA NIEWIELKIM PARTEROWYM MUROWANYM DOMKIEM.Powierzchnia działki - 215 m2Powierzchnia domku - ok. 90 m2 na którą składają się:- HOL - 13,78 m2 z wyjściem na ukwiecony TARAS i mały OGRÓDEK z t... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2020-10-28

Działka budowlana na sprzedaż

749 000 zł

751 m2

998 zł/m2

Działka budowlana na sprzedaż
  • Budowlane
  • Powierzchnia: 751 m2
  • Cena: 749 000 zł
  • Cena za metr: 998 zł

Dom, biurowiec, a może budynek mieszkalno-biurowy? To wszystko jest możliwe na tej działce w rejonie ulicy Warszawskiej w Poznaniu, blisko Ronda Śródka. Sprawdź warunki zabudowy! Przedmiotem oferty sprzedaży jest działka budowlana o powierzchni 751 m kw. przy ulicy Zdrojowej w Poznaniu. Szerokość od... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2020-11-17

Działka budowlana na sprzedaż

499 000 zł

544 m2

918 zł/m2

Działka budowlana na sprzedaż
  • Budowlane
  • Powierzchnia: 544 m2
  • Cena: 499 000 zł
  • Cena za metr: 918 zł

Polecam bardzo ciekawie położoną i świetnie zlokalizowaną działkę budowlaną o optymalnej powierzchni 544m2 oraz kształtem zbliżonym do kwadrata. Działka mieści się przy ul. Wiewiórczej, i jest jedną z ostatnich wolnych działek na tym cichym osiedlu domów oraz rezydencji jednorodzinnych. Grunt znajdu... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2020-11-17

Dużą działka z potencjałem inwestycyjnym
1 / 8
  • Budowlane
  • Powierzchnia: 2 500 m2
  • Cena: 850 000 zł
  • Cena za metr: 340 zł

Działka w Krzesinach z ogromnym potencjałem inwestycyjnym! Możesz kupić nieruchomość – podzielić działkę i zarobić ! Grunt z potencjałem do podziału – 2500 m2. Brak MPZP w STUDIUM przeznaczenie jest na terenie oznaczonym symbolem MN/U teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zabudowy usługowe... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2020-11-28

Na prestiżowym Zielińcu dla ambitnego projektu.
1 / 8
  • Budowlane
  • Powierzchnia: 1 029 m2
  • Cena: 305 000 zł
  • Cena za metr: 297 zł

Działka budowlana na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z pozwoleniem na budowę i bardzo dobrymi warunkami wodno-gruntowymi. Dojazd drogą asfaltową i wszystkie media. Wyróżniającą cechą tej działki jest ukształtowanie terenu – skarpa opadająca od strony ulicy Sarniej... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2020-11-28

Działka, grunt na sprzedaż (woj. wielkopolskie). Poznań, Jeżyce/Smochowice, ul. Czarnkowska, 721 890 PLN
  • Budowlane
  • Powierzchnia: 1 234 m2
  • Cena: 721 890 zł
  • Cena za metr: 585 zł

Polecam na sprzedaż działkę o pow. 1234 m2 zlokalizowaną w Poznaniu dzielnica Smochowice / Krzyżowniki. ~Działka zlokalizowana jest przy ulicy Czarnkowskiej 36~Regularny kształt działki: prostokąt. Wymiary: dł. ok. 62,9 m na szer. ok.19,6 m.~Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-01-06

Działka, grunt na sprzedaż (woj. wielkopolskie). Poznań, 940 000 PLN
1 / 7
  • Budowlane
  • Powierzchnia: 943 m2
  • Cena: 940 000 zł
  • Cena za metr: 997 zł

Tu może stanąć Twój wymarzony dom. Oferujemy piękną zieloną działkę o powierzchni 943m2, położoną w Poznaniu przy ul. Zakopiańskiej na Podolanach. Jest to pośrednia strefa miasta z bardzo dobrym dojazdem do centrum Poznania. W sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca. I... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-02-10

Działka budowlana 1100m2, prostokątna Poznań-Szczepankowo 

328 250 zł

1 100 m2

299 zł/m2

Działka budowlana 1100m2, prostokątna Poznań-Szczepankowo 
  • Budowlane
  • Powierzchnia: 1 100 m2
  • Cena: 328 250 zł
  • Cena za metr: 299 zł

Na sprzedaż działka budowlana na poznańskim Szczepankowie, obręb Krzesiny. (ul. Przemyska) Działka o powierzchni 1100m2 w prostokącie, nieogrodzona. Warunki zabudowy na dom jednorodzinny, dwukondygnacyjny z garażem. Media w drodze. Sąsiednie działki zabudowane domami jednorodzinnymi. Droga utwardzon... więcej »

Zgłoś naruszenie

Dodano: 2021-02-19