Dom Zielona Góra Łężyca, ul. Łężyca-Różana

Opis nieruchomości

Kupujący nie płaci wynagrodzenia :) Oferujemy na sprzedaż dom jednorodzinny z indywidualnym projektem w zabudowie bliźniaczej. Nieruchomość znajduje się na zakończonej inwestycji prestiżowego Osiedla Różane w Zielonej Górze. Miejsce wybierane i cenione przez mieszkańców za spokojną i zieloną część miasta, z szybkim dostępem do centrum. Dom z garażem o nowoczesnej architekturze mieści się na działce o powierzchni 474,50 m2, wyeksponowany od strony zachodniej a taras od strony wschodniej. Wprowadzone zmiany przez projektanta nadają funkcjonalną przestrzeń z licznymi udogodnieniami takimi jak: - okna selektywne niezbędne przy tej wielkości przeszkleń, - rolety zewnętrzne antywłamaniowe z elektrycznym sterowaniem, - rozprowadzona instalacja klimatyzacji, alarmowa i elektryczna 3 fazowa na piętrze i ogrodzie, - z dodatkowym oknem w aneksie kuchennym (opcja), - jasna łazienka na piętrze i dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, - sauna. Na całkowita powierzchnię 135,2 m2 składają się na parterze: - salon z aneksem kuchennym (39,44 m2), - biuro (9,37 m2), - pomieszczenie gospodarcze (4 m2), - łazienka (2,63 m2), - hol (7,46), na piętrze: - sypialnia z dużymi przeszkleniami (19,58 i 10,50 m2), - łazienka z oknem i sauną (12 m2), - garderoby (4,50 i 4,50 m2), - przedpokój (4,64 m2). Standard wykończenia domów i terenu: • Fasadowe przeszklenia aluminiowe parteru oraz piętra (od strony ogrodu), • Drzwi tarasowe aluminiowe typu HS z niskim progiem, • Francuskie szklane balkony, • Potrójne szyby o współczynniku dla szyb U=0,7, • Wysokiej klasy drzwi zewnętrzne z dodatkowym bocznym przeszkleniem (dwa zamki z systemem jednego klucza oraz trzema bolcami, niski próg), • Dwa miejsca postojowe oraz garaż (otwarty bez bramy), • Pełne zagospodarowanie osiedla w drogi, chodniki, podjazdy oraz oświetlenie, • Od strony ogrodowej i między budynkami ogrodzenie – siatka, • Dach dwuspadowy kryty dachówką cementową lakierowaną w kolorze antracyt z 20-letnią gwarancją, • Elewacja: tynk strukturalny oraz od frontu imitacja deski, • Wydzielone miejsce między garażami na ustawienie pojemników na śmieci. Rozprowadzone instalacje: • światłowód, • Instalacja elektryczna zasilania rolet zewnętrznych, • Instalacja klimatyzacji salonu oraz sypialni na Ip., • Wewnętrzna instalacja c.o. - z piecem gazowym dwufunkcyjnym firmy VIESSMANN, • Ogrzewanie podłogowe, • Instalacja TV - SAT, • Instalacja alarmowa. Osiedla Różane to miejsce dla ludzi ceniących sobie komfort i spokój z domami posiadającymi prywatne miejsca postojowe, po dwa dla każdego domu oraz garaż a także pełne zagospodarowanie osiedla w drogi, chodniki, podjazdy. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Dodano: 2022-08-24 w Gratka.pl