1 / 15

Kompas Nieruchomości Biuro nieruchomości

Wyślij wiadomośćKontakt z właścicielem
  • Dom Wrocław Wrocław-Fabryczna, Stabłowice
  • Dom Wrocław Wrocław-Fabryczna, Stabłowice
  • Dom Wrocław Wrocław-Fabryczna, Stabłowice
  • Dom Wrocław Wrocław-Fabryczna, Stabłowice
  • Dom Wrocław Wrocław-Fabryczna, Stabłowice
  • Dom Wrocław Wrocław-Fabryczna, Stabłowice
  • Dom Wrocław Wrocław-Fabryczna, Stabłowice
  • Dom Wrocław Wrocław-Fabryczna, Stabłowice
  • Dom Wrocław Wrocław-Fabryczna, Stabłowice
  • Dom Wrocław Wrocław-Fabryczna, Stabłowice
  • Dom Wrocław Wrocław-Fabryczna, Stabłowice
  • Dom Wrocław Wrocław-Fabryczna, Stabłowice
  • Dom Wrocław Wrocław-Fabryczna, Stabłowice
  • Dom Wrocław Wrocław-Fabryczna, Stabłowice
  • Dom Wrocław Wrocław-Fabryczna, Stabłowice

Dom Wrocław Wrocław-Fabryczna, Stabłowice

Wrocław Fabryczna [woj. Dolnośląskie, pow. Wrocław, gm. Wrocław]

Dodane 2 tygodnie temu, Piątek, 17 listopad 2023 22:40

1 499 000 zł 300 m2
Cena:
1 499 000 zł
Powierzchnia:
300 m2
Cena za metr:
4 997 zł/m2
Typ domu:
Bliźniaki
ID oferty:
K36256048
Rynek:
Domy na sprzedaż Wrocław

Opis

Oferta wyłącznie w Kompas Nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu -[b] Pokaż numer telefonu[/b]
We speak English, German and Russian. Contact us and the appropriate Agent will take care of you.

Mam przyjemność zaprezentować państwu na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej na zielonych Stabłowicach - jednej z najprężniej rozwijających się dzielnic Wrocławia.

Bliźniak o łącznej powierzchni ok. 300 m2
która rozkłada się w następujący sposób:

[b]1. Niski parter (z podpiwniczeniem) ok. 120 m2, w którego skład wchodzą:[/b]
-Garaż
-Kotłownia
-Mini warsztat
-Pralnia
-Rowerowania (dodatkowy schowek)

-Osobne mieszkanie o powierzchni ok. [b]70[/b] [b]m2 [/b]składające się z 2 dużych pokoi, kuchni, łazienki, przedsionka oraz pomieszczenia gospodarczego, które może generować dodatkowy dochód z wynajmu lub można przearanżować je na kancelarię, gabinet lekarski lub biura.

[b]2. Wysoki parter ok. 70 m2, w którego skład wchodzą:
[/b]-Przedsionek ok. [b]4 m2[/b][b]
[/b]-Duży salon z kominkiem ok. [b]30 m2[/b]
-Duża jasna kuchnia z jadalnią ok. [b]24 m2[/b]
-Toaleta ok. [b]1,8 m2[/b]
-Komunikacja

[b]3. Piętro ok. 66 m2, w którego skład wchodzą:
[/b]-Sypialnia master ok. [b]16 m2[/b] (z wydzieloną garderobą ok. [b]5 m2[/b])
-Sypialnia nr. 2 ok. [b]13 m2[/b]
-Sypialnia nr. 3 ok. [b]12 m2[/b]
-Duża łazienka z wanną oraz prysznicem ok. [b]6,5 m2[/b]
-Komunikacja

[b]4. Poddasze ok. 45 m2 (po podłodze), w którego skład wchodzą:
[/b]-pomieszczenie które może zostać dodatkową sypialnią on-suite (wszystkie przyłącza na miejscu), pokojem gamingowym lub telewizyjnym, strefą chillout, etc.

W salonie znajduje się wyjście na duży taras o powierzchni ok. [b]50 m2[/b], który w połowie jest zadaszony. Na tarasie znajduje się duży murowany grill z opcją wędzenia. Zejście po schodach zaprowadzi nas do bardzo ładnie zagospodarowanego ogrodu gdzie znajdziemy, liczne nasadzenia i roślinność, pergolę oraz kolejny kamienny grill. Cała działka to powierzchnia ok. [b]400 m2

[/b]Przed domem mamy do dyspozycji 2 wiaty oraz bezpośredni wjazd do garażu co daje nam możliwość zaparkowania co najmniej 3 samochodów pod dachem.

Wystawienie okien północno - południowe

[b]
Standard Wykończenia:

[/b]Dom w stanie dobrym do lekkiego odświeżenia. Na ścianach położona gładź, na podłogach terakota oraz deska. Centralne ogrzewanie które zostało kompleksowo zrobione 12 lat temu. Ogrzewanie gazowe plus kominek z płaszczem wodnym. Na parterze w części dziennej założona klimatyzacja. około 5 lat temu wstawiony został nowy piec gazowy dwufunkcyjny. Wszystkie okna PCV. Okna od strony południowej (z widokiem na ogród) posiadają rolety antywłamaniowe.

Dom został wybudowany w 1990 roku. Jest to dom murowany ze stropami z płyty żerańskiej wielokanałowej oraz stalowymi nadprożami. Na pokryciu dachu znajduje się blachodachówka położona około 12 lat temu.

[b]Lokalizacja, komunikacja i infrastruktura:
[/b]
Wrocławskie Stabłowice to jedna z najbardziej zielonych części miasta. Zaledwie w 2 minuty spacerem znajdziemy się przy wejściu do lasu z licznymi ścieżkami rowerowymi i pieszymi.

W okolicy znajduje się niska zabudowa jednorodzinna. To doskonała okolica dla rodzin z dziećmi oraz osób, które cenią sobie ciszę i spokój nie rezygnując z dobrego i szybkiego dojazdu do centrum miasta.

W promieniu kilkuset metrów znajdziemy sklepy spożywcze, supermarket LIDL, Rossman, punkty gastronomiczne. W niedalekiej odległości znajdują się też poradnie lekarskie oraz dentystyczne, dolnośląski szpital specjalistyczny i placówki edukacyjne.

Dojazd do centrum zapewnią nam różne linie autobusowe (przystanek 150 m od domu) oraz tramwajowe z ulicy Kosmonautów, która obecnie jest remontowana i poszerzana do dwóch pasów jezdni w każdą stronę. Dojazd do centrum zajmuje około 20 minut, natomiast do AOW około 5 minut.

[b]Istnieje możliwość pozostawienia w rozliczeniu kawalerki lub 2 pokojowego mieszkania we Wrocławiu.[/b]

Możliwość prezentacji w dowolnym terminie, po uprzednim umówieniu spotkania.
[b]

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ![/b]
[b]Jakub Pruszyński [/b]
[b]Tel.: Pokaż numer telefonu[/b]

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 2706
  • Data aktualizacji: 2023-11-17
  • ID ogłoszenia: K36256048
Wydrukuj Zgłoś naruszenie
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Domy na sprzedaż Wrocław, cena: od 1 274 150 do 1 723 850 zł, powierzchnia: od 255 do 345 m2

Kontakt

Kompas Nieruchomości Biuro nieruchomości

Wyślij wiadomośćKontakt z właścicielem
Wydrukuj Zgłoś naruszenie
Skontaktuj sie z właścicielem

Podobne ogłoszenia

Ostatnio dodane

  • 8p, 290m, okolice Zabrodzkiej TARAS/OGRÓD/GARAŻ (Wrocław)

    Wrocław

    • 1 599 000 zł cena
    • 290 m2 powierzchnia
    • 5 514 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż
    • bliźniak

    TYLKO U NAS SUPER OFERTA! Do sprzedania dom z 2000 roku z ogrzewaniem gazowym przy cichej uliczce na Krzykach Klecinie - okolice ul. Zabrodzkiej. Dom zabudowa szeregowa. Pow...

  • Dom Wrocław Psie Pole

    Wrocław  » Psie Pole

    • 1 300 000 zł cena
    • 388 m2 powierzchnia
    • 3 351 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż
    • wolnostojący

    Parterowy z 2015 roku dom w spokojnym miejscu pośród nowej zabudowy jednorodzinnej. Piękny wolnostojący o pow użytkowej 291m2 na działce 1220m2 z garażem na dwa auta. Wykonany w...

  • 1 / 4
    Dom Wrocław Śródmieście

    Wrocław  » Śródmieście

    • 1 400 000 zł cena
    • 220 m2 powierzchnia
    • 6 364 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż
    • wolnostojący

    Wolnostojący na Biskupinie w cichej i zielonej i atrakcyjnej dzielnicy willowej miasta. Pow 220m2 z podpiwniczeniem/garaż. Na działce 900 m2 Budynek dwukondygnacyjny 5 pokoi. Kuch...

  • Dom Wrocław Biskupin

    Wrocław

    • 1 200 000 zł cena
    • 320 m2 powierzchnia
    • 3 750 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż
    • wolnostojący

    Połowa przedwojennej willi na BISKUPINiIE ogólnie w dobrym stanie o pow mieszkalnej 94m2 plus część piwnicy i poddasza. Budynek dobrze utrzymany na działce 350m2 Na I piętrze o po...

  • Dom Wrocław Psie Pole

    Wrocław  » Psie Pole

    • 1 490 000 zł cena
    • 300 m2 powierzchnia
    • 4 967 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż
    • wolnostojący

    Nowy dom po całkowitym generalnym remoncie w 2019 r. wszystko nowe, wszystkie instalacje nowe tynki wewnętrzne i zewnętrzne, schody, posadzki, ocieplony nowym styropianem,nowa elew...

  • Dom szeregowiec

    Wrocław  » Krzyki

    • 1 500 000 zł cena
    • 226 m2 powierzchnia
    • 6 638 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    Agencja Nieruchomości NOBILUM
    Biuro nieruchomości