Dom na sprzedaż (woj. śląskie). Częstochowa, Grabówka, 3 890 000 PLN, 320,00 m2
Skontaktuj się z właścicielemKontakt z właścicielem
Wydrukuj Zgłoś naruszenie
fot. Dom na sprzedaż (woj. śląskie). Częstochowa, Grabówka, 3 890 000 PLN, 320,00 m2 Częstochowa

Dom na sprzedaż (woj. śląskie). Częstochowa, Grabówka, 3 890 000 PLN, 320,00 m2

Częstochowa Grabówka [woj. Śląskie, pow. Częstochowa, gm. Częstochowa]

Skontaktuj się z właścicielem aby uzyskać dokladny adres nieruchomości

3 890 000 zł Cena zakupu 320 m2 Powierzchnia 12 157 zł/m2 Cena za metr

Dane szczegółowe

Powierzchnia:
320 m2
ID oferty:
21336478
Transakcja:
sprzedaż

Opis nieruchomości

Proponuję na sprzedaż ekskluzywny, przestronny, inteligentny dom jednorodzinny położony w województwie śląskim, miejscowości Częstochowa w dzielnicy Grabówka przy ul. Kaspra del Bufalo 3I

Przedmiotem oferty jest dom posadowiony na ogrodzonej, kształtnej działce w wyjątkowo atrakcyjnej dzielnicy Częstochowy. Dom zlokalizowany jest w zacisznym miejscu w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Jest to propozycja dla osób które pragną posiadać własny, ekskluzywny i inteligentny dom. To oferta dla osób, które zainteresowane są szybkim i bezproblemowym wprowadzeniem się do domu, który urzeka designem i komfortem użytkowania, a materiały premium użyte do budowy i wykończenia gwarantują przyszłemu właścicielowi poczucie satysfakcji i bezpieczeństwa.

Nieruchomość w skrócie:
• Budynek mieszkalny o powierzchni całkowitej ok. 320 m2
• Powierzchnia użytkowa ok 270 m2
• Ilość kondygnacji: 1 (dom parterowy)
• Ilość pokoi: 5 (szczegóły poniżej)
• Dach: Dachówka ceramiczna
• Piwnica: brak
• Materiał budowlany: Pustak ceramiczny
• Rok budowy: 2021
• Powierzchnia działki – około 1600 m2
• Wymiary działki: ok. 40x40 m
• Nr ewidencyjny działki – 653/89

Dom składa się z następujących pomieszczeń:

• duży salon połączony z kuchnią i jadalnią z wyjściem na przestronny taras,
• spiżarnia,
• sypialnia główna z garderobą oraz łazienką (łazienka nr 1),
• pokój dziecięcy nr 1 (lub sypialnia),
• pokój dziecięcy nr 2 (lub sypialnia),
• łazienka przy pokojach dzieci (łazienka nr 2),
• pokój (lub sypialnia),
• toaleta przy wejściu,
• wiatrołap z garderobą,
• pralnia połączona kotłownią,
• dwustanowiskowy garaż.

Użyte materiały i sposób wykonania:

1. Dachówka - firmy Mayer Holsen.
2. Okna - firmy Schuco.
3. Opatentowany system ciepłego montażu okien. Nie jest to standardowy system ciepłego montażu, jaki oferują producenci okien. Na końcowym etapie produkcji okien, futryny są okładane styrodurem, który jest dodatkowo zalewany żywicą, a następnie, po montażu, dodatkowo, dookoła okien jest montowany EPDM. To wszystko ma w 99% niwelować jakiekolwiek mostki i uciekanie ciepła.
4. Wokół domu drenaż pod ziemią.
5. Rekuperacja - w całym domu.
6. Ocieplenie zewnątrz domu - styropian firmy Termo Organica - 30 cm grubości.
7. Ocieplenie fundamentów - styrodur (XPS) firmy Termo Organica - 15 cm grubości.
8. Pod dachówką pełne deskowanie oraz papa termozgrzewalna i dodatkowo zastosowana membrana Aveline Premium.
9. Rynny firmy Galeco (kwadratowe).
10. W pokojach dziecięcych - dodatkowe okna dachowe firmy Velux wraz z roletami antywłamaniowymi.
11. Strop pomiędzy parterem mieszkalnym, a poddaszem nieużytkowym, docieplony wełną firmy Rockwool TopRock Super o grubości 20 cm (pomiędzy krokwiami) oraz dodatkowo wełną Rockwool TopRock Super o grubości 10 cm w poprzek. Łącznie 30 cm grubości wełny.
12. Dach, od wewnątrz, docieplony wełną firmy Rockwool TopRock Super o grubości 20 cm.
13. W każdym oknie otwieranym moskitiery firmy Aluprof.
14. W każdym oknie rolety antywłamaniowe firmy Dopler.
15. Ściany: pustak ceramiczny
16. Wnętrze domu - tynk gipsowy.
17. Ściany i sufity wewnątrz domu:
a/ farby firmy Para
b/ spieki ceramiczne firmy Grespania
c/ tapety
d/ zabudowa meblowa na płytach firmy Egger
e/ tapicerka (poduchy na ścianach)
f/ wykładziny Epicarpets (sypialnia) i Arte (pokoje dzieci i pokój gościnny)
18. Łazienki - płytki firmy Kronos.
19. W całym domu system inteligencji firmy Loxone (sterowane: oświetlenie wewnątrz domu, oświetlenie na zewnątrz domu oraz na działce, ogrzewanie, rekuperacja, klimatyzacja, drzwi wejściowe - otwierane automatycznie, brama garażowa, brama wjazdowa, furtka, monitoring w około domu, nagłośnienie w sypialni, pokoju kinowym, łazience dziecięcej, łazience prywatnej, małej toalecie oraz salonie, rolety rzymskie w salonie, rolety zewnętrzne w oknach, system alarmowy, i inne).
20. W całym domu wraz z garażem i kotłownią - ogrzewanie podłogowe. W łazienkach dodatkowe grzejniki elektryczne (również sterowane systemem inteligencji).
21. Brama garażowa - Hormann.
22. Podłoga drewniana - Nobifloor Premium Waterford New.
23. Oświetlenie wewnątrz domu - Amplex Shillo.
24. Lampy stojące - włoska firma Krelamp SRL.
25. Komplet wypoczynkowy w salonie (Narożnik + Szezlong + Pufa) - Firma Befame, model Bellissa.
26. Wiatrołap, sypialnia oraz część holu - sufit napinany (barrisol).
27. Okap kuchenny - Falmec.
28. Łóżko sypialniane - firma Absynth
29. Dom jest dookoła otoczony jest rynnami drenażowymi, aby uniemożliwić dojście wód opadowych pod ziemią do fundamentów domu. Woda z rynien drenażowych jest odprowadzana do studni.
30. Wszystkie rynny są sprowadzone do ziemi, następnie w ziemi, systemem rur, woda trafia do studni.

Obecnie trwają ostatnie prace wykończeniowe, a część ostatecznych decyzji dotyczących aranżacji podwórza i elewacji może należeć do nowego właściciela. W całym budynku, wyłączając łazienki została położona podłoga z drewna egzotycznego, o specjalnych parametrach pozwalających na dostosowanie do ogrzewania podłogowego. Materiały wykorzystane do wykończenia domu są najwyższej jakości, sprowadzane z zagranicy na zamówienie inwestora . Realizacja budynku przebiega zgodnie z wizualizacjami przygotowanymi przez profesjonalną firmę projektową „Otwarte studio sztuka – Dominik Respondek”.

W budynku zostały wykorzystane nowe technologie, takie jak rekuperacja, ogrzewanie podłogowe podłączone do kotła gazowego oraz system inteligentnego domu, umożliwiający zarządzanie niemal wszystkimi funkcjonalnościami budynku.

Oprócz wykończonego domu nowy właściciel otrzyma zagospodarowane podwórko z wyłożoną kostką brukową i zaaranżowaną zielenią.

Więcej zdjęć: [url] />
Odległości: Centrum miasta – ok 5 km, Szkoła podstawowa – ok 3 km, kościół – ok 1 km, Biedronka – ok 3 km, lidl – ok 3 km, przedszkole – ok 4 km

Częstochowa jest to miasto położone w północnej części województwa śląskiego, nad rzeką Wartą. W mieście zostały zbudowane liczne budowle, mające obecnie charakter zabytków i atrakcji turystycznych. Rozpoczynają się też tu szlaki turystyczne takie jak: Szlak Orlich Gniazd, Szlak Jury Wieluńskiej, Szlak Walk 7 Dywizji Piechoty, Szlak Zabytków Techniki Województwa Śląskiego czy też Szlak Częstochowa – Olsztyn.

W PRZYPADKU TEJ NIERUCHOMOŚCI, KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA DO BIURA - CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI

Zapraszam na prezentację!
Piotr Tomski, tel.: [tel]

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta, proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: +[tel]30
Adres email: [email] /> Numer licencji pośrednika: 13574 Dodano: 2022-06-09 w KRN.pl
Pomocne wskazówki
Jak zmiana stopy procentowej wpływa na wysokość raty?

Horrendalnie wysokie raty kredytów są pokłosiem cyklicznie podwyższanych stóp procentowych. Nie każdy jednak rozumie to zjawisko, dlatego w...

10 przykładów patodeweloperki

Pojęcie patodeweloperki zyskało na popularności wraz z ostatnim boomem deweloperskim i gwałtownie rosnącą liczbą nowych mieszkań. Duża rywal...

Bessa na rynku kredytów hipotecznych

Nie ma już śladu po zeszłorocznym boomie na hipoteki. O 70% zmniejszyła się liczba wniosków o przyznanie kredytu hipotecznego, w porównaniu...

7 powodów, dlaczego w ostatnich latach ceny nieruchomości drastycznie wzrosły

Hossa na rynku nieruchomości trwa już blisko dekadę. Wyjaśniamy od czego uzależniony jest wzrost cen domów i mieszkań, a także czy możemy sp...

7 konsekwencji zmiany stóp procentowych

Ostatnie decyzje Rady Polityki Pieniężnej o podwyższeniu stóp procentowych wywołują niemałe zamieszanie. Nie bez powodu. Mają one ogromne ko...

Podobne ogłoszenia

  • Sprzedam 1/2 domu.

    Częstochowa

    • 295 000 zł cena
    • 52 m2 powierzchnia
    • 5 674 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż
    • wolnostojący

    I piętro domu domu wolnostojącego z działką. Osobne wejście i media ( prąd, woda, ogrzewanie własne gazowe). Ogrzewanie zrobione 2 lata temu. 2 pokoje, kuchnia, łazienka, klatka...

  • Dom Częstochowa, ul. Stroma

    Częstochowa » ul. Osiedle Śląskie

    • 1 980 000 zł cena
    • 540 m2 powierzchnia
    • 3 667 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    Częstochowa, Stradom, dom, sprzedaż lub zamiana. 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Oferujemy do sprzedaży nieruchomość o powierzchni 540 m2, na działce 780 m2. Na powierzchnię budynku skł...

  • Dom Częstochowa

    Częstochowa » ul. Osiedle Śląskie

    • 1 300 zł cena
    • 50 m2 powierzchnia
    • 26 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na wynajem

    Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu niewielkiego dwupokojowego domku w dzielnicy Północ. Powierzchnia ok. 50 m 2 , na którą składają się 2 pokoje, kuchnia, łazienka i niew...

  • Dom wolnostojący

    Częstochowa » ul. Okrzei

    • 135 000 zł cena
    • 40 m2 powierzchnia
    • 3 375 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    Mały domek w cenie mieszkania zlokalizowany w Częstochowie, w dzielnicy Raków przy ul. Okrzei.Dom o powierzchni użytkowej ok. 40 m2, w skład którego wchodzi: - kuchnia,...

  • Dom wolnostojący

    Częstochowa » ul. Zdrowa

    • 499 000 zł cena
    • 140 m2 powierzchnia
    • 3 565 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    Dom położony w Częstochowa, dzielnica Dźbów przy ul. Zdrowa 57.Oferta dla poszukujących domu położonego na obrzeżach miasta Częstochowa, gwarantujących wszelkie mie...

  • Dom na sprzedaż 110,00 m², oferta nr ASC-DS-44193 nowość
    Dom na sprzedaż 110,00 m², oferta nr ASC-DS-44193 nowość

    Częstochowa  » Błeszno

    • 485 000 zł cena
    • 110 m2 powierzchnia
    • 4 410 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż
    • wolnostojący

    Opis oferty | Funkcjonalnie zaprojektowany dom w bajkowym ogrodzie w dzielnicy Błeszno w Częstochowie. Wśród orientalnyc...

    Dodano: 2022-08-10 w TabelaOfert.pl

    Zgłoś naruszenie
  • Domek letniskowy

    Częstochowa  » Zawodzie-Dąbie » ul. Piaskowa

    • 125 000 zł cena
    • 54 m2 powierzchnia
    • 2 315 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    Prezentujemy Państwu do sprzedaży uroczy, funkcjonalny dom na działce rekreacyjnej w Częstochowie, znajdujący się na terenie ROD w dzielnicy Zawodzie. Budynek dwukondygnacyjny w b....

  • Kamienica Częstochowa

    Częstochowa

    • 220 000 zł cena
    • 70 m2 powierzchnia
    • 3 143 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    Do sprzedania udział w ładnej kamienicy położonej w centrum Częstochowy przy głównej ulicy i przy płycie Starego Rynku . W kamienicy znajdują się na parterze lo...

  • Dom na sprzedaż (woj. śląskie). Częstochowa, Gnaszyn-Kawodrza/Gna...

    Częstochowa  » Gnaszyn-Kawodrza

    • 270 000 zł cena
    • 152 m2 powierzchnia
    • 1 777 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    Biuro nieruchomości Sverum prezentuje dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 152 m2 znajdujący się w Częstochowie, w dzielnicy Gnaszyn Dolny. Usytuowany na działce o powierzchni...

  • Dom wolnostojący

    Częstochowa » ul. Huculska

    • 1 260 000 zł cena
    • 270 m2 powierzchnia
    • 4 667 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    Dom wolnostojący z halami magazynowymi, położny w woj. śląskim w Częstochowie na dzielnicy Lisiniec przy ul. Huculskiej 87.Na ofertę składa się dom wolnostojący oraz dw...

  • Dom wolnostojący

    Częstochowa

    • 2 300 000 zł cena
    • 360 m2 powierzchnia
    • 6 389 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    KAMIENICA po gruntownym remoncie w BARDZO DOBREJ lokalizacji, przy drodze o dużym natężeniu ruchu samochodowego i pieszego.Obecnie w stanie surowym zamkniętym, wylewki na posadzkac...

  • Częstochowa M., Częstochowa, Stradom Dom na sprzedaż
    Częstochowa M., Częstochowa, Stradom Dom na sprzedaż

    Częstochowa  » Stradom

    • 639 000 zł cena
    • 136 m2 powierzchnia
    • 4 699 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    Opis nieruchomości Prezentujemy Państwu przepiękny dom 136 m2 ( plus garaż ) na dużej działce 1014 m2 w stanie deweloper...

    Dodano: 2022-09-24 w Morizon.pl

    Zgłoś naruszenie