CHOROSZCZ * Działka mieszkalno-usługowa 5463m2 *

Opis

Polecamy do sprzedaży ciekawy teren inwestycyjny o powierzchni 5463m2w rozbudowującej się części Choroszczy.

Działka usytuowana przy wyjeździe z Choroszczy w stronę Sienkiewicz, 600m od planowanej obwodnicy.

Dojazd drogą asfaltową. Bezpośrednio przy działce prąd, wodociąg, gaz, światłowód.

Kształt: trapez. Wymiary: 65x84m

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi oraz zielenią urządzoną.

Na terenach, o których mowa w ust. 1, przewiduje się realizację budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych lub usługowych w formie zabudowy wolnostojącej oraz innych obiektów budowlanych i urządzeń związanych z funkcją mieszkaniową jednorodzinna, usługową lub mieszkaniowo-usługową.

Ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów, o których mowa w ust. 1:

maksymalna powierzchnia zabudowy:

a) 35% działki budowlanej – w przypadku funkcji wyłącznie mieszkaniowej,

b) 40% działki budowlanej – w przypadku funkcji mieszkaniowo-usługowej,

c) 45% działki budowlanej – w przypadku funkcji wyłącznie usługowej;

minimalny teren biologicznie czynny:

a) 40% działki budowlanej – w przypadku funkcji wyłącznie mieszkaniowej,

b) 30% działki budowlanej – w przypadku funkcji mieszkaniowo-usługowej,

c) 20% działki budowlanej – w przypadku funkcji wyłącznie usługowej;

maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy:

a) 0,3– w przypadku funkcji wyłącznie mieszkaniowej,

b) 0,4% działki budowlanej – w przypadku funkcji mieszkaniowo-usługowej.

c) 0,5% działki budowlanej – w przypadku funkcji wyłącznie usługowej

dachy o nachyleniu połaci dachowych do 45º (ale nie więcej niż 2 kondygnacje przy dachach o nachyleniu mniejszym niż 30º);

wysokość budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych lub usługowych – do 11 m,

wskaźnik miejsc postojowych – zgodnie z § 24.

Link do filmu: [url] />
Zapraszam do obejrzenia na żywo. Oferta godna uwagi!

Opiekun oferty: Karen Sahakyan (licencja PFRN 24705) Tel: [tel]

Gwarancja bezpieczeństwa - nasze transakcje są ubezpieczone. Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu bankowego.

Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i winny być traktowane jako zaproszenie do zawarcia umowy. Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 KC oraz innych właściwych przepisów prawnych.

• Data aktualizacji: 2023-05-06
• ID ogłoszenia: K27018587